Działki na sprzedaż w gminie Poręba
27 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 720 do 19 600 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
27
Ofert w gminie
131zł/m²
Mediana ofertowa
28zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
7–198zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Poręba mają medianę 140 zł/m²,
a akty notarialne 28 zł/m² (2024) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 80% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(22 z 27 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (28 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Poręba → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (22) | Akty notarialne (125) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 3 (2%) |
| 5–10 zł | 2 (9%) | 15 (12%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 16 (13%) |
| 20–50 zł | 2 (9%) | 33 (26%) |
| 50–100 zł | 1 (5%) | 30 (24%) |
| 100–200 zł | 17 (77%) | 22 (18%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 2 (2%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 3 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 27 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Poręba
Wszystkie 27 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana na ul. Leszynowej w Porębie Śląskie, Poręba |
1 200 m² | 168 000 zł | 140 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana uzbrojona 1255m Poręba Na Stoku Śląskie, Poręba |
1 255 m² | 209 000 zł | 167 | olx | działka 3146/36 |
| 5 działek 720–799 m² | Poręba Krawce | WZ Śląskie, Poręba |
720 m² | 94 000 zł | 131 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z pozwoleniem na budowę Poręba Dziechciarze - na sprzedaż Śląskie, Poręba |
2 840 m² | 135 000 zł | 48 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działki budowlane, ul. Leszczynowa w Porębie Śląskie, Poręba |
800 m² | 120 000 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działki budowlane - Poręba, ul. Wiosenna Śląskie, Poręba |
1 000 m² | 135 000 zł | 135 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Rolno-Budowlana 1,44 HA Poręba, zawierciański, śląskie |
14 403 m² | 390 000 zł | 27 | otodom | działka 146/2 |
| Grunt inwestycyjny z warunkami zabudowy | Poręba Poręba, zawierciański, śląskie |
14 403 m² | 936 195 zł | 65 | otodom | działka 146/2 |
| Działka budowlana, plan zagospodarowania pod budowę domu, media przy d Poręba, zawierciański, śląskie |
1 113 m² | 190 000 zł | 171 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, 1 752 m², Poręba Poręba, zawierciański, śląskie |
1 752 m² | 220 000 zł | 126 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w cichym w spokojnej okolicy / Roździeńskiego Poręba, zawierciański, śląskie |
760 m² | 124 000 zł | 163 | otodom | działka 13543/3 |
| Poręba, ul. Na Stoku/Maków | Działka na sprzedaż Poręba, zawierciański, śląskie |
1 113 m² | 220 000 zł | 198 | otodom | działka 3146/47 |
| Działki w urokliwej okolicy Poręba, zawierciański, śląskie |
790 m² | 100 000 zł | 127 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna Poręba-Niwki Poręba, zawierciański, śląskie |
4 806 m² | 35 000 zł | 7 | otodom | działka 1131 |
| Poręba Krawce ul. Wiosenna Poręba Krawce |
720 m² | 94 000 zł | 131 | adresowo | działka 108/3 |
| Poręba Krawce ul. Leszczynowa Poręba Krawce |
1 200 m² | 168 000 zł | 140 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Poręba Krawce ul. Główna Poręba Krawce |
2 632 m² | 199 000 zł | 76 | adresowo | działka 201 |
| Poręba Krawce ul. Wiosenna Poręba Krawce |
19 600 m² | 290 000 zł | 15 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Poręba ul. Rzeczna Poręba |
1 205 m² | 185 000 zł | 154 | adresowo | działka 7121 |
| Poręba ul. Leszczynowa Poręba |
1 790 m² | 196 900 zł | 110 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poręba - 14 403 m² Poreba |
14 403 m² | 936 195 zł | 65 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poręba - 842 m² Poreba |
844 m² | 125 000 zł | 148 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poręba - 1 113 m² Poreba |
1 111 m² | 190 000 zł | 171 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poręba - 1 113 m² Poreba |
1 113 m² | 220 000 zł | 198 | nol | działka 3146/47 |
| Sprzedam działkę Poręba - 2 840 m² Poreba |
2 840 m² | 135 000 zł | 48 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poręba - 14 403 m² Poreba |
14 402 m² | 390 000 zł | 27 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poręba - 4 806 m² Poreba |
4 808 m² | 35 000 zł | 7 | nol | działka 1131 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Poręba →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Poręba, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Poręba?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.