Działki na sprzedaż w gminie Sośnicowice

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 240 000 zł, powierzchnie od 650 do 3 679 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

358zł/m²

Mediana ofertowa

207zł/m²

Z aktów — budowlane

170–931zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Sośnicowice wynosi 358 zł/m² — o 73% więcej niż 207 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (15 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (207 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 207 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Sośnicowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (15)	Akty notarialne (299)
2–5 zł	0 (0%)	13 (4%)
5–10 zł	0 (0%)	12 (4%)
10–20 zł	0 (0%)	7 (2%)
20–50 zł	0 (0%)	13 (4%)
50–100 zł	0 (0%)	42 (14%)
100–200 zł	1 (7%)	117 (39%)
200–500 zł	13 (87%)	80 (27%)
500–1000 zł	1 (7%)	6 (2%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	9 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 100–200 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sośnicowice

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Atrakcyjna działka budowlana-uzbrojona przy Lesie Śląskie, Trachy	1 010 m²	290 000 zł	287	olx	działka 2558/252
SOŚNICOWICE Działka pod lasem Śląskie, Sośnicowice	977 m²	350 000 zł	358	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane pod lasem w Smolnicy ul.Bierawki Śląskie, Smolnica	650 m²	299 000 zł	460	olx	📍 zobacz na mapie
SOŚNICOWICE Działka pod lasem Śląskie, Sośnicowice	977 m²	350 000 zł	358	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 1020m2, Sośnicowice ul.graniaczna Śląskie, Sośnicowice	1 020 m²	387 600 zł	380	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę budowlaną Śląskie, Sośnicowice	1 207 m²	299 000 zł	248	olx	📍 zobacz na mapie
Działka, Sośnicowice Śląskie, Sośnicowice	3 158 m²	694 760 zł	220	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż Tworóg Mały Śląskie, Tworóg Mały	708 m²	247 800 zł	350	olx	📍 zobacz na mapie
Smolnica ul. Bierawki Smolnica	650 m²	299 000 zł	460	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Gliwice - 3 679 m² Gliwice	3 679 m²	1 287 650 zł	350	nol	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 800m² z mediami, asfaltowy dojazd Śląskie, Sośnicowice	800 m²	320 000 zł	400	olx	📍 zobacz na mapie
Leboszowice ul. Smolnicka Leboszowice	1 397 m²	1 300 000 zł	931	adresowo	📍 zobacz na mapie
Kozłów Kozłów	851 m²	255 000 zł	300	adresowo	działka 235/36
Sośnicowice ul. Smolnicka Sośnicowice	977 m²	380 000 zł	389	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę 1409 m² w Tworogu Małym z dostępem do mediów Tworóg Mały, Sośnicowice	1 409 m²	240 000 zł	170	domiporta.pl	działka 808/163

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sośnicowice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sośnicowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sośnicowice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sośnicowice — mediany i trend Ceny działek pod Gliwicami Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce