Działki na sprzedaż w gminie Żywiec
53 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 29 900 zł, powierzchnie od 200 do 14 500 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
53
Ofert w gminie
152zł/m²
Mediana ofertowa
94zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
18–1133zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Żywiec wynosi 167 zł/m² —
o 78% więcej niż 94 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(48 z 53 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (94 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Żywiec → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (48) | Akty notarialne (611) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 19 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 55 (9%) |
| 20–50 zł | 1 (2%) | 147 (24%) |
| 50–100 zł | 10 (21%) | 189 (31%) |
| 100–200 zł | 20 (42%) | 149 (24%) |
| 200–500 zł | 13 (27%) | 40 (7%) |
| 500–1000 zł | 3 (6%) | 7 (1%) |
| powyżej 1000 zł | 1 (2%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 53 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Żywiec
Wszystkie 53 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka z domkiem nad jeziorem żywieckim Śląskie, Żywiec |
500 m² | 299 000 zł | 598 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka blisko natury i jeziora Żywieckiego Śląskie, Żywiec |
200 m² | 29 900 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana o pow. 878 mkw, pod górą Grojec-Żywiec/Sporysz. Śląskie, Żywiec |
878 m² | 260 000 zł | 296 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| ‼️Widokowa działka w górach‼️ Żywiec ‼️ okazyjna cena sprzedaż prywatna bez pośredników ‼️ Śląskie, Żywiec |
799 m² | 52 000 zł | 65 | olx | działka 2528 |
| Sprzedam działkę nad jeziorem Żywieckim Śląskie, Żywiec |
308 m² | 279 000 zł | 906 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę przemysłowo-inwestycyjną w Żywcu Śląskie, Żywiec |
3 660 m² | 915 000 zł | 250 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana z widokiem na góry 1450 m2 Żywiec Śląskie, Żywiec |
14 500 m² | 265 000 zł | 18 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana | Żywiec - Oczków | 1376 m² | MPZP Śląskie, Żywiec |
1 376 m² | 209 000 zł | 152 | olx | działka 371 |
| Działka budowlana z domem całorocznym drewnianym i widokiem na Jezioro Żywieckie!! Śląskie, Żywiec |
650 m² | 425 000 zł | 654 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działki budowalne Żywiec Zabłocie ulica Nimasów o łącznej powierzchni 3658 m2 Śląskie, Żywiec |
3 658 m² | 731 000 zł | 200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 905 m² Żywiec Śląskie, Żywiec |
905 m² | 314 000 zł | 347 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Widokowa działka budowlana Żywiec Śląskie, Żywiec |
2 065 m² | 185 850 zł | 90 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlano-przemysłowa Śląskie, Kolonia Sporysz |
1 792 m² | 400 000 zł | 223 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Widokowa działka budowlana - Sporysz Żywiec, żywiecki, śląskie |
1 868 m² | 425 000 zł | 228 | otodom | działka 10271/4 |
| Działka idealna pod inwestycję w centrum Żywca Żywiec, żywiecki, śląskie |
5 860 m² | 1 500 000 zł | 256 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Żywiec, 3 widokowe działki budowlane (15-11 ar) Żywiec, żywiecki, śląskie |
1 105 m² | 185 000 zł | 167 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam 3 działki budowlane o powierzchniach 1000 mkw-Żywiec/Sporysz. Żywiec, żywiecki, śląskie |
1 015 m² | 180 000 zł | 177 | otodom | działka 12558/3 |
| Duża, przestronna działka Żywiec- Podlesie ! Żywiec, żywiecki, śląskie |
4 482 m² | 275 000 zł | 61 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka ukryta w zielonym zaciszu nad strumieniem Żywiec, żywiecki, śląskie |
1 265 m² | 135 000 zł | 107 | otodom | działka 4880/2 |
| Działka ukryta w zielonym zaciszu nad strumieniem Żywiec, żywiecki, śląskie |
1 438 m² | 149 000 zł | 104 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Żywiec ul. Niwy, ładna lokalizacja, droga dojazdowa wąska Żywiec, żywiecki, śląskie |
4 100 m² | 175 000 zł | 43 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Widokowa na jezioro i góry działka budowlana Żywiec Żywiec, żywiecki, śląskie |
2 065 m² | 185 850 zł | 90 | otodom | działka 11621 |
| Żywiec - Jezioro Żywieckie - działka mieszkaniowa Żywiec, żywiecki, śląskie |
1 180 m² | 145 000 zł | 123 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Żywiec, ul. Armii Krajowej, dz. 4216/10 Żywiec, żywiecki, śląskie |
1 293 m² | 108 000 zł | 84 | otodom | działka 4216/10 |
| Świetna działka blisko miasta - Pewel Mała Żywiec, żywiecki, śląskie |
1 593 m² | 220 000 zł | 138 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana z przyłączem prądu Żywiec, żywiecki, śląskie |
1 000 m² | 250 000 zł | 250 | otodom | działka 1833/3 |
| Działka rolna 972 m² Oczków | Blisko Jeziora Żywiec, żywiecki, śląskie |
972 m² | 50 000 zł | 51 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1981 m² | Żywiec | 1 km od Jezio Żywiec, żywiecki, śląskie |
1 981 m² | 453 499 zł | 229 | otodom | działka 11359/2 |
| Działka budowlana Moszczanica Wideo Nowa Cena Żywiec, żywiecki, śląskie |
1 850 m² | 219 000 zł | 118 | otodom | działka 2381 |
| Żywiec Moszczanica Żywiec |
799 m² | 55 000 zł | 69 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żywiec Oczków ul. Bratkowa Żywiec Oczków |
905 m² | 314 000 zł | 347 | adresowo | działka 283/8 |
| Żywiec Żywiec |
1 450 m² | 265 000 zł | 183 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żywiec Żywiec |
3 200 m² | 900 000 zł | 281 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 1 981 m² Zywiec |
1 981 m² | 453 499 zł | 229 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 1 600 m² Zywiec |
1 600 m² | 220 000 zł | 138 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 3 000 m² Zywiec |
3 000 m² | 450 000 zł | 150 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 5 860 m² Zywiec |
5 860 m² | 1 500 000 zł | 256 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 309 m² Zywiec |
309 m² | 350 000 zł | 1133 | nol | działka 3800/6 |
| Sprzedam działkę Żywiec - 2 200 m² Zywiec |
2 200 m² | 380 000 zł | 173 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 1 801 m² Zywiec |
1 801 m² | 269 000 zł | 149 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 7 624 m² Zywiec |
7 623 m² | 170 000 zł | 22 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 676 m² Zywiec |
676 m² | 54 000 zł | 80 | nol | działka 2632 |
| Sprzedam działkę Żywiec - 844 m² Zywiec |
844 m² | 105 000 zł | 124 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 1 438 m² Zywiec |
1 438 m² | 149 000 zł | 104 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 1 265 m² Zywiec |
1 265 m² | 135 000 zł | 107 | nol | działka 4880/2 |
| Sprzedam działkę Żywiec - 4 008 m² Zywiec |
4 008 m² | 250 000 zł | 62 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 1 015 m² Zywiec |
1 015 m² | 180 000 zł | 177 | nol | działka 12558/3 |
| Sprzedam działkę Żywiec - 1 103 m² Zywiec |
1 103 m² | 242 660 zł | 220 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 900 m² Zywiec |
900 m² | 175 000 zł | 194 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 1 293 m² Zywiec |
1 293 m² | 108 000 zł | 84 | nol | działka 4216/10 |
| Sprzedam działkę Żywiec - 647 m² Zywiec |
647 m² | 220 000 zł | 340 | nol | działka 2541 |
| Sprzedam działkę Żywiec - 746 m² Zywiec |
746 m² | 109 000 zł | 146 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Żywiec - 1 001 m² Zywiec |
1 001 m² | 275 000 zł | 275 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Żywiec →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Żywiec, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Żywiec?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.