Działki na sprzedaż w gminie Opatów

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 59 900 zł, powierzchnie od 715 do 20 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

84zł/m²

Mediana ofertowa

22zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

10–220zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Opatów mają medianę 91 zł/m², a akty notarialne 22 zł/m² (2024) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 64% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (22 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Opatów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (64)
2–5 zł	0 (0%)	4 (6%)
5–10 zł	0 (0%)	12 (19%)
10–20 zł	0 (0%)	6 (9%)
20–50 zł	1 (20%)	18 (28%)
50–100 zł	2 (40%)	12 (19%)
100–200 zł	1 (20%)	8 (12%)
200–500 zł	1 (20%)	3 (5%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Opatów

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana w centrum Opatowa Świętokrzyskie, Opatów	912 m²	201 000 zł	220	olx	działka 729/2
Urokliwa działka przy lesie – media w zasięgu ręki Świętokrzyskie, Opatów	715 m²	59 900 zł	84	olx	📍 zobacz na mapie
Działka Marcinkowice przy trasie E74 60m szeroka Świętokrzyskie, Marcinkowice	3 300 m²	69 000 zł	21	olx	📍 zobacz na mapie
MPZP \| Zabudowa jednorodzinna i zagrodowa \| Media \| Zalew Opatowski Świętokrzyskie, Opatów	1 200 m²	109 500 zł	91	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 11a Opatów. Łatwy dostęp do obwodnicy Świętokrzyskie, Opatów	1 135 m²	155 000 zł	137	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam pole orne ok 2 ha Świętokrzyskie, Podole	20 000 m²	225 000 zł	11	olx	📍 zobacz na mapie
Opatów ul. Zacisze Opatów	8 900 m²	90 000 zł	10	adresowo	działka 825

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Opatów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Opatów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Opatów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Opatów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. świętokrzyskie Ceny działek w całej Polsce