Działki na sprzedaż w gminie Raków
35 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 25 000 zł, powierzchnie od 508 do 35 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
35
Ofert w gminie
95zł/m²
Mediana ofertowa
45zł/m²
Z aktów — budowlane
4–580zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Raków mają medianę 135 zł/m²,
a akty notarialne 45 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 69% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(23 z 35 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (45 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 55 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Raków → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (23) | Akty notarialne (253) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 4 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 16 (6%) |
| 10–20 zł | 1 (4%) | 31 (12%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 56 (22%) |
| 50–100 zł | 6 (26%) | 80 (32%) |
| 100–200 zł | 8 (35%) | 47 (19%) |
| 200–500 zł | 7 (30%) | 16 (6%) |
| 500–1000 zł | 1 (4%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 35 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Raków
Wszystkie 35 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Chańcza – Twoja wymarzona działka nad jeziorem Świętokrzyskie, Chańcza |
520 m² | 153 400 zł | 295 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana.Wólka-Pokłonnna gm. Raków.woj.świetokrzyskie Świętokrzyskie, Wólka Pokłonna |
1 000 m² | 56 000 zł | 56 | olx | działka 599/3 |
| Działka rekreacyjna ok 900m2 ( prąd na działce ) Świętokrzyskie, Korzenno |
900 m² | 53 000 zł | 59 | olx | działka 291/28 |
| Jezioro Chańcza+PNB+budowlana + media szybki dojazd z Krakowa Świętokrzyskie, Chańcza |
525 m² | 149 000 zł | 284 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Chańcza – działka budowlana 508 m² | uzbrojona + MPZP Świętokrzyskie, Chańcza |
508 m² | 129 000 zł | 254 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Koziel gm. Raków budowlana cisza spokój Świętokrzyskie, Koziel |
800 m² | 82 000 zł | 102 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka rekreacyjna nad Jeziorem Chancza idealna pod domek Świętokrzyskie, Chańcza |
1 162 m² | 160 000 zł | 138 | olx | działka 925/12 |
| Działki rekreacyjne nad zalewem Chańcza Świętokrzyskie, Chańcza |
528 m² | 126 000 zł | 239 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Świętokrzyskie, Celiny |
874 m² | 74 500 zł | 85 | olx | działka 92/6 |
| Sprzedam działkę w pięknej okolicy 1.61 ha Świętokrzyskie, Korzenno |
16 100 m² | 99 999 zł | 6 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki leśne Mędrów gm Raków Świętokrzyskie, Mędrów |
6 365 m² | 25 000 zł | 4 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 26 arów + 74 ary Rolna ,MPZP .Media Świętokrzyskie, Ociesęki |
10 000 m² | 129 000 zł | 13 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam dwie działki rolno-budowlane z lasem w miejscowości Koziel. Świętokrzyskie, Koziel |
11 000 m² | 58 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 601 m² – Życiny, Chańcza Świętokrzyskie, Życiny |
601 m² | 80 000 zł | 133 | olx | działka 15/6 |
| Działka Życiny Zalew Chańcza Świętokrzyskie, Życiny |
800 m² | 84 999 zł | 106 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam 1.2200 ha lasu Smyków gm Raków Świętokrzyskie, Smyków |
12 200 m² | 70 000 zł | 6 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka o pow. 9574 m² w miejscowość Raków Świętokrzyskie, Raków |
9 574 m² | 2 770 000 zł | 289 | olx | działka 1954 |
| Życiny sprzedam działkę rolno budowlana blisko zalewu Chańcza Świętokrzyskie, Życiny |
35 000 m² | 279 999 zł | 8 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana plus polę plus las 1.43h Świętokrzyskie, Wola Wąkopna |
14 300 m² | 105 000 zł | 7 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| DZIAŁKA REKREACYJNA 591 M² | 600 m od plaży | Chańcza Świętokrzyskie, Chańcza |
591 m² | 119 000 zł | 201 | olx | działka 917/23 |
| Korzenno Korzenno |
16 100 m² | 119 000 zł | 7 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chańcza Chańcza |
591 m² | 119 000 zł | 201 | adresowo | działka 917/23 |
| Chańcza Chańcza |
2 300 m² | 150 000 zł | 65 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Nowa Huta Nowa Huta |
1 400 m² | 210 000 zł | 150 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Życiny Życiny |
1 058 m² | 270 000 zł | 255 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Ociesęki Ociesęki |
9 100 m² | 99 000 zł | 11 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wólka Pokłonna Wólka Pokłonna |
1 000 m² | 56 000 zł | 56 | adresowo | działka 599/3 |
| Życiny Życiny |
1 153 m² | 669 000 zł | 580 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Nowa Huta Nowa Huta |
2 288 m² | 217 360 zł | 95 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Życiny Życiny |
35 000 m² | 279 999 zł | 8 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Koziel Koziel |
11 000 m² | 68 000 zł | 6 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Smyków - 600 m² Smykow |
600 m² | 79 900 zł | 133 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Smyków - 827 m² Smykow |
827 m² | 111 645 zł | 135 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Smyków - 1 200 m² Smykow |
1 200 m² | 162 000 zł | 135 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Smyków - 3 600 m² Smykow |
3 601 m² | 39 000 zł | 11 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Raków →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Raków, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Raków?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.