Działki na sprzedaż w gminie Biskupiec

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 000 zł, powierzchnie od 727 do 13 580 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

74zł/m²

Mediana ofertowa

53zł/m²

Z aktów — budowlane

24–111zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Biskupiec wynosi 76 zł/m² — o 43% więcej niż 53 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (53 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 37 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Biskupiec → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (130)
2–5 zł	0 (0%)	5 (4%)
5–10 zł	0 (0%)	16 (12%)
10–20 zł	0 (0%)	15 (12%)
20–50 zł	1 (20%)	62 (48%)
50–100 zł	3 (60%)	23 (18%)
100–200 zł	1 (20%)	9 (7%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Biskupiec

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Osetno Osetno	1 257 m²	140 000 zł	111	adresowo	działka 149/4
Ostrowite Ostrowite	10 100 m²	550 000 zł	54	adresowo	📍 zobacz na mapie
Krotoszyny Krotoszyny	727 m²	58 000 zł	80	adresowo	działka 343/8
Sprzedam działki budowlane w pełni uzbrojone woda, prąd, kanalizacja. Warmińsko-mazurskie, Biskupiec	1 150 m²	85 000 zł	74	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Krotoszyny Warmińsko-mazurskie, Krotoszyny	727 m²	55 000 zł	76	olx	działka 343/8
Sprzedam działke z budynkami Warmińsko-mazurskie, Piotrowice	13 580 m²	350 000 zł	26	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Ostrowite - 2 058 m² Ostrowite	2 058 m²	49 000 zł	24	nol	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Biskupiec →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Biskupiec, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Biskupiec?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Biskupiec — mediany i trend Wszystkie gminy woj. warmińsko-mazurskie Ceny działek w całej Polsce