Działki na sprzedaż w gminie Dywity

49 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 100 000 zł, powierzchnie od 900 do 114 600 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

105zł/m²

Mediana ofertowa

113zł/m²

Z aktów — budowlane

8–332zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Dywity wynosi 121 zł/m² — o 7% więcej niż 113 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (35 z 49 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (113 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 81 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Dywity → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (35)	Akty notarialne (920)
poniżej 1 zł	0 (0%)	3 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	3 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	4 (0%)
5–10 zł	0 (0%)	31 (3%)
10–20 zł	0 (0%)	112 (12%)
20–50 zł	4 (11%)	300 (33%)
50–100 zł	6 (17%)	257 (28%)
100–200 zł	22 (63%)	180 (20%)
200–500 zł	3 (9%)	26 (3%)
500–1000 zł	0 (0%)	4 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 49 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Dywity

Wszystkie 49 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
działka Dywity 321/73 69 arów, pod działalność lub prywatnie, cena 130 zł za m2 ul, olsztyńska Warmińsko-mazurskie, Dywity	69 000 m²	897 000 zł	13	olx	📍 zobacz na mapie
Atrakcyjna działka budowlana 2007 m² – Ługwałd, gm. Dywity Warmińsko-mazurskie, Dywity	2 007 m²	481 680 zł	240	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 4671 m2 Spręcowo Gmina Dywity Warmińsko-mazurskie, Spręcowo	4 671 m²	259 000 zł	55	olx	działka 111/7
Działki budowlane z Mpzp. Woda, prąd w drodze. Warmińsko-mazurskie, Spręcowo	1 200 m²	180 000 zł	150	olx	📍 zobacz na mapie
Nowa cena!!! Działka Dywity 1200 m2 Warmińsko-mazurskie, Dywity	1 200 m²	399 000 zł	332	olx	działka 321/13
Działka budowlana Różnowo 900m Warmińsko-mazurskie, Dywity	900 m²	108 900 zł	121	olx	📍 zobacz na mapie
Działka z wydanymi WZ !! uzbrojona Warmińsko-mazurskie, Dywity	5 200 m²	100 000 zł	19	olx	📍 zobacz na mapie
Dzialka z linią brzegową W/Z Warmińsko-mazurskie, Bukwałd	3 001 m²	590 000 zł	197	olx	📍 zobacz na mapie
Działka z możliwością zabudowy Warmińsko-mazurskie, Brąswałd	3 199 m²	191 940 zł	60	olx	działka 290/40
Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane-Różnowo, gmina Dywity I MPZP Warmińsko-mazurskie, Różnowo	963 m²	177 675 zł	185	olx	działka 243/40
Urokliwa działka budowlana - 13 km od Olsztyna Warmińsko-mazurskie, Gady	1 141 m²	120 000 zł	105	olx	działka 133/14
Działka w miejscowości Nowe Włóki Warmińsko-mazurskie, Nowe Włóki	4 672 m²	120 000 zł	26	olx	działka 61/1
Działka budowlana przy lesie Warmia Mazury Warmińsko-mazurskie, Dąbrówka Wielka	1 122 m²	129 000 zł	115	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana na sprzedaż – atrakcyjna lokalizacjam w okolicy lasu Warmińsko-mazurskie, Myki	1 200 m²	160 000 zł	133	olx	działka 477
Działka budowlana Różnowo gm. Dywity Warmińsko-mazurskie, Różnowo	1 400 m²	229 000 zł	164	olx	📍 zobacz na mapie
Uzbrojona działka bud. z WZ -Kieźliny 3,5 km-Olsztyn pod lasem Warmińsko-mazurskie, Kieźliny	4 016 m²	460 000 zł	115	olx	📍 zobacz na mapie
Atrakcyjna działka budowlana w malowniczym Różnowie gm. Dywity Warmińsko-mazurskie, Różnowo	1 349 m²	190 000 zł	141	olx	działka 194/40
Różnowo, kameralna działka w otoczeniu lasu Warmińsko-mazurskie, Różnowo	3 824 m²	260 000 zł	68	olx	działka 67/24
Różnowo Różnowo	1 072 m²	149 000 zł	139	adresowo	działka 48/19
Różnowo Różnowo	1 400 m²	229 000 zł	164	adresowo	📍 zobacz na mapie
Frączki Frączki	6 500 m²	275 000 zł	42	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sętal Sętal	9 002 m²	360 000 zł	40	adresowo	działka 263
Dywity Dywity	11 200 m²	3 213 000 zł	287	adresowo	działka 755/7
Tuławki Tuławki	3 066 m²	149 000 zł	49	adresowo	📍 zobacz na mapie
Dywity ul. Spółdzielcza Dywity	8 600 m²	2 400 000 zł	279	adresowo	📍 zobacz na mapie
Brąswałd Brąswałd	3 199 m²	191 940 zł	60	adresowo	działka 290/40
Gradki Gradki	114 600 m²	1 145 560 zł	10	adresowo	działka 59/8
Dywity Dywity	3 393 m²	169 000 zł	50	adresowo	działka 305/17
Ługwałd Ługwałd	1 020 m²	140 000 zł	137	adresowo	działka 132/69
Dąbrówka Wielka Dąbrówka Wielka	3 939 m²	137 865 zł	35	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sętal Sętal	101 900 m²	1 500 000 zł	15	adresowo	działka 96
Ługwałd Ługwałd	9 118 m²	550 000 zł	60	adresowo	📍 zobacz na mapie
Myki Myki	948 m²	178 350 zł	188	adresowo	📍 zobacz na mapie
Myki Myki	1 000 m²	188 200 zł	188	adresowo	działka 589
Różnowo Różnowo	24 500 m²	230 000 zł	9	adresowo	działka 172/1
Dywity ul. Spółdzielcza Dywity	26 500 m²	1 059 360 zł	40	adresowo	działka 842/10
Dywity ul. Grzybowa Dywity	3 202 m²	440 000 zł	137	adresowo	📍 zobacz na mapie
Gady Gady	1 285 m²	140 000 zł	109	adresowo	działka 133/13
Gady Gady	1 141 m²	120 000 zł	105	adresowo	działka 133/14
Spręcowo Spręcowo	6 752 m²	675 200 zł	100	adresowo	działka 186/38
Różnowo Różnowo	1 349 m²	190 000 zł	141	adresowo	📍 zobacz na mapie
Zalbki Zalbki	2 510 m²	199 000 zł	79	adresowo	działka 320
Różnowo Różnowo	3 824 m²	260 000 zł	68	adresowo	działka 67/24
Dywity ul. Walentego Barczewskiego Dywity	2 064 m²	249 000 zł	121	adresowo	📍 zobacz na mapie
Różnowo Różnowo	17 200 m²	145 000 zł	8	adresowo	📍 zobacz na mapie
Różnowo Różnowo	40 500 m²	395 000 zł	10	adresowo	działka 90/2
Myki Myki	1 000 m²	250 000 zł	250	adresowo	działka 86/3
Bukwałd Bukwałd	2 331 m²	233 100 zł	100	adresowo	działka 45/3
Ługwałd Ługwałd	1 525 m²	180 000 zł	118	adresowo	działka 132/75

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Dywity →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Dywity, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dywity?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Dywity — mediany i trend Ceny działek pod Olsztynem Wszystkie gminy woj. warmińsko-mazurskie Ceny działek w całej Polsce