Działki na sprzedaż w gminie Grodziczno

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 41 800 zł, powierzchnie od 634 do 9 402 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

70zł/m²

Mediana ofertowa

37zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

21–331zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Grodziczno wynosi 70 zł/m² — o 89% więcej niż 37 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (37 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Grodziczno → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (78)
2–5 zł	0 (0%)	4 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	12 (15%)
10–20 zł	0 (0%)	18 (23%)
20–50 zł	5 (45%)	19 (24%)
50–100 zł	4 (36%)	17 (22%)
100–200 zł	1 (9%)	6 (8%)
200–500 zł	1 (9%)	2 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Grodziczno

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka z aktualnymi warunkami zabudowy na sprzedaż Warmińsko-mazurskie, Montowo	1 051 m²	80 000 zł	76	olx	działka 32/3
Działka na sprzedaż posiadająca aktualne warunki zabudowy Warmińsko-mazurskie, Montowo	2 004 m²	70 000 zł	35	olx	działka 32/6
Działka na sprzedaż z aktualnymi warunkami zabudowy Warmińsko-mazurskie, Montowo	1 277 m²	63 000 zł	49	olx	działka 32/4
działka w pierwszej linii brzegowej (WZ) widokiem na jezioro Mazury Warmińsko-mazurskie, Rynek	3 600 m²	520 000 zł	144	olx	działka 380
Sprzedam działkę Ostaszewo - 634 m² Ostaszewo	634 m²	210 000 zł	331	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Ostaszewo - 1 400 m² Ostaszewo	1 400 m²	98 000 zł	70	nol	📍 zobacz na mapie
Linowiec Linowiec	750 m²	52 500 zł	70	adresowo	📍 zobacz na mapie
Montowo Montowo	1 051 m²	80 000 zł	76	adresowo	działka 32/3
Montowo Montowo	1 277 m²	63 000 zł	49	adresowo	działka 32/4
Montowo Montowo	2 004 m²	70 000 zł	35	adresowo	działka 32/6
Syndyk sprzeda działkę Rynek, Grodziczno, nowomiejski, warmińsko-mazurskie	915 m²	41 800 zł	46	otodom	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Grodziczno - 9 400 m² Grodziczno	9 402 m²	195 000 zł	21	nol	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Grodziczno →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Grodziczno, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Grodziczno?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Grodziczno — mediany i trend Wszystkie gminy woj. warmińsko-mazurskie Ceny działek w całej Polsce