Działki na sprzedaż w gminie Grunwald
23 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 36 999 zł, powierzchnie od 784 do 154 100 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
23
Ofert w gminie
53zł/m²
Mediana ofertowa
30zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
4–199zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Grunwald mają medianę 108 zł/m²,
a akty notarialne 30 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 56% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(16 z 23 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (30 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Grunwald → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (16) | Akty notarialne (177) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 11 (6%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 14 (8%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 43 (24%) |
| 20–50 zł | 3 (19%) | 71 (40%) |
| 50–100 zł | 5 (31%) | 23 (13%) |
| 100–200 zł | 8 (50%) | 5 (3%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 5 (3%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 23 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Grunwald
Wszystkie 23 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działki rolne i łąki 10,08 ha - Domkowo i Kitnowo (gm. Grunwald) Warmińsko-mazurskie, Gierzwałd |
100 768 m² | 550 000 zł | 5 | olx | działka 14/2 |
| Sprzedam działki budowlane z warunkami zabudowy - Rychnowo k. Ostródy Warmińsko-mazurskie, Rychnowo |
1 100 m² | 55 000 zł | 50 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki z WZ blisko Mazurskich jezior. Warmińsko-mazurskie, Rychnowo |
1 102 m² | 45 000 zł | 41 | olx | działka 195 |
| Działka budowlana 6200 m² | Rychnowska Wola | Dolina Drwęcy Warmińsko-mazurskie, Rychnowska Wola |
6 200 m² | 300 000 zł | 48 | olx | działka 92 |
| UZBROJONA działka budowlana z MPZP nad JEZIOREM przy LESIE. Warmińsko-mazurskie, Olsztynek |
1 514 m² | 272 520 zł | 180 | olx | działka 7/22 |
| Sprzedam działki z warunkami zabudowy Warmińsko-mazurskie, Kitnowo |
1 500 m² | 45 000 zł | 30 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 784 m² z WZ | media | blisko Gierzwałdu Warmińsko-mazurskie, Kiersztanówko |
784 m² | 36 999 zł | 47 | olx | działka 78/11 |
| Działka budowlana w spokojnej okolicy przy jeziorze w Mielnie. Warmińsko-mazurskie, Mielno |
1 000 m² | 199 000 zł | 199 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolno-budowlana 52500m2 | Rychnowska Wola | Dolina Drwęcy Warmińsko-mazurskie, Rychnowska Wola |
52 500 m² | 330 000 zł | 6 | olx | działka 42 |
| Działka pod inwestycję w Gierzwałdzie Warmińsko-mazurskie, Gierzwałd |
4 817 m² | 299 000 zł | 62 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Mielno - 1 514 m² Mielno |
1 514 m² | 272 520 zł | 180 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Mielno - 1 001 m² Mielno |
1 001 m² | 140 000 zł | 140 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Mielno - 1 014 m² Mielno |
1 014 m² | 110 000 zł | 108 | nol | działka 118/4 |
| Sprzedam działkę Mielno - 1 411 m² Mielno |
1 411 m² | 162 265 zł | 115 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Mielno - 3 588 m² Mielno |
3 444 m² | 249 000 zł | 72 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Stębark Stębark |
62 600 m² | 600 000 zł | 10 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Mielno Mielno |
1 014 m² | 110 000 zł | 108 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Mielno Mielno |
1 001 m² | 140 000 zł | 140 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Rychnowo Rychnowo |
1 407 m² | 77 385 zł | 55 | adresowo | działka 74/10 |
| Stębark Stębark |
91 600 m² | 3 664 000 zł | 40 | adresowo | działka 31/2 |
| Stębark Stębark |
10 400 m² | 43 000 zł | 4 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Domkowo Domkowo |
154 100 m² | 1 200 000 zł | 8 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Pacółtowo Pacółtowo |
3 200 m² | 169 000 zł | 53 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Grunwald →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Grunwald, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Grunwald?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.