Działki na sprzedaż w gminie Młynary

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 165 000 zł, powierzchnie od 1 700 do 92 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

55zł/m²

Mediana ofertowa

18zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

7–106zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Młynary mają medianę 91 zł/m², a akty notarialne 18 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 27% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (18 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Młynary → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (79)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	12 (15%)
5–10 zł	0 (0%)	16 (20%)
10–20 zł	0 (0%)	11 (14%)
20–50 zł	0 (0%)	16 (20%)
50–100 zł	3 (60%)	19 (24%)
100–200 zł	2 (40%)	2 (3%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Młynary

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Duża działka rolno-leśna 9,29 ha z asfaltowym dojazdem i mediami, Zastawno gm. Młynary Warmińsko-mazurskie, Zastawno	92 900 m²	610 000 zł	7	olx	📍 zobacz na mapie
### NA SPRZEDAŻ – działka 1,71ha Warmińsko-mazurskie, Zaścianki	17 100 m²	250 000 zł	15	olx	działka 158/1
sprzedam działkę budowlaną 2200 m2 Warmińsko-mazurskie, Młynary	2 200 m²	169 000 zł	77	olx	📍 zobacz na mapie
Działka siedliskowa 2 ha w spokojnej okolicy Warmińsko-mazurskie, Młynarska Wola	20 000 m²	250 000 zł	12	olx	📍 zobacz na mapie
kompleks działek Warmińsko-mazurskie, Płonne	22 096 m²	319 900 zł	14	olx	📍 zobacz na mapie
Atrakcyjna działka na sprzedaż z budynkiem mieszkalnym Warmińsko-mazurskie, Błudowo	1 700 m²	180 000 zł	106	olx	📍 zobacz na mapie
Kraskowo Kraskowo	11 500 m²	631 455 zł	55	adresowo	działka 176/2
Kraskowo Gardyny-Leśniczówka Kraskowo	3 000 m²	165 000 zł	55	adresowo	działka 176/2
Młynary ul. Konarskiego Młynary	2 200 m²	200 000 zł	91	adresowo	📍 zobacz na mapie
Błudowo Błudowo	1 700 m²	180 000 zł	106	adresowo	📍 zobacz na mapie
Młynarska Wola Młynarska Wola	20 000 m²	300 000 zł	15	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Młynary →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Młynary, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Młynary?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Młynary — mediany i trend Wszystkie gminy woj. warmińsko-mazurskie Ceny działek w całej Polsce