Działki na sprzedaż w gminie Ryn
20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 50 000 zł, powierzchnie od 761 do 127 300 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
20
Ofert w gminie
118zł/m²
Mediana ofertowa
92zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–611zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Ryn wynosi 138 zł/m² —
o 50% więcej niż 92 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(15 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (92 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Ryn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (15) | Akty notarialne (236) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 7 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 40 (17%) |
| 20–50 zł | 1 (7%) | 39 (17%) |
| 50–100 zł | 2 (13%) | 50 (21%) |
| 100–200 zł | 8 (53%) | 47 (20%) |
| 200–500 zł | 4 (27%) | 40 (17%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 8 (3%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 20 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Ryn
Wszystkie 20 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Canki Canki |
865 m² | 129 000 zł | 149 | adresowo | działka 6/69 |
| Duża działka, blisko dwa jeziora, port i las. Szlak Wielkich Jezior. Warmińsko-mazurskie, Skorupki |
2 236 m² | 264 000 zł | 118 | olx | działka 121/215 |
| Działka z domkiem szlak WJM Zielony Lasek Gmina Ryn Warmińsko-mazurskie, Zielony Lasek |
1 516 m² | 285 000 zł | 188 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Warmińsko-mazurskie, Wejdyki |
2 000 m² | 200 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z wydanymi warunkami zabudowy Warmińsko-mazurskie, Jeziorko |
3 003 m² | 130 000 zł | 43 | olx | działka 79/4 |
| Linia brzegowa, unikatowa lokalizacja - ogród od zachodu Warmińsko-mazurskie, Szymonka |
3 658 m² | 1 649 000 zł | 451 | olx | działka 277/1 |
| Ziemia rolna 6,32ha Warmińsko-mazurskie, Tros |
63 232 m² | 350 000 zł | 6 | olx | działka 104 |
| ziemia rolna - 3 ha - we wsi Dąbrówka Warmińsko-mazurskie, Ryn |
30 000 m² | 300 000 zł | 10 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 6500m2 na szlaku Jeziora Szymoneckiego - wyjątkowa z linią brzegową 50m !!! Warmińsko-mazurskie, Szymonka |
6 500 m² | 3 970 000 zł | 611 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacyjna Sterławki Wielkie Giżycko Ryn Warmińsko-mazurskie, Sterławki Wielkie |
1 084 m² | 150 000 zł | 138 | olx | działka 582/17 |
| Działka rekreacyjna mazury, warunki zabudowy Warmińsko-mazurskie, Sterławki Wielkie |
1 000 m² | 50 000 zł | 50 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na mazurach budowlana z linią brzegową w pełni uzbrojona . Jezioro Dejguny w Grzybowie . Warmińsko-mazurskie, Grzybowo |
2 200 m² | 462 000 zł | 210 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod kampera z dostępem do plaży! Skorupki, Ryn, giżycki, warmińsko-mazurskie |
1 025 m² | 189 000 zł | 184 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka | Prywatna plaża | Miejsce cumownicze | Odlicz 23% VAT Skorupki, Ryn, giżycki, warmińsko-mazurskie |
805 m² | 225 000 zł | 280 | otodom | działka 101/60 |
| Szymonka Szymonka |
761 m² | 50 000 zł | 66 | adresowo | działka 206/14 |
| Jeziorko Jeziorko |
1 200 m² | 120 000 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Rybical Rybical |
1 438 m² | 300 000 zł | 209 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Szymonka Szymonka |
3 172 m² | 317 200 zł | 100 | adresowo | działka 54/22 |
| Wejdyki Wejdyki |
9 211 m² | 350 000 zł | 38 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Szymonka Szymonka |
127 300 m² | 12 097 205 zł | 95 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Ryn →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Ryn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Ryn?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.