Działki na sprzedaż w gminie Świątki

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 27 900 zł, powierzchnie od 407 do 110 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

42zł/m²

Mediana ofertowa

20zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

5–120zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Świątki mają medianę 79 zł/m², a akty notarialne 20 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 38% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (20 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Świątki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (142)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	13 (9%)
5–10 zł	0 (0%)	31 (22%)
10–20 zł	0 (0%)	39 (27%)
20–50 zł	1 (20%)	34 (24%)
50–100 zł	3 (60%)	15 (11%)
100–200 zł	1 (20%)	5 (4%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Świątki

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana 1027m2. Jezioro Skolickie! 128.000zł. Warmińsko-mazurskie, Kiewry	1 027 m²	123 000 zł	120	olx	działka 434/62
Działka siedliskowa z war. zab. - blisko jeziora Warmińsko-mazurskie, Świątki	14 600 m²	269 000 zł	18	olx	📍 zobacz na mapie
Działki rolne o pow. 11 ha Warmińsko-mazurskie, Jankowo	110 000 m²	506 000 zł	5	olx	📍 zobacz na mapie
Siedlisko wieś Jankowo gm. Świątki Warmińsko-mazurskie, Jankowo	5 500 m²	200 000 zł	36	olx	📍 zobacz na mapie
Worławki Worławki	1 207 m²	120 000 zł	99	adresowo	działka 163/45
Świątki Świątki	407 m²	27 900 zł	69	adresowo	działka 44/4
Jankowo Jankowo	5 500 m²	200 000 zł	36	adresowo	📍 zobacz na mapie
Świątki Świątki	3 000 m²	126 000 zł	42	adresowo	📍 zobacz na mapie
Włodowo Włodowo	14 000 m²	422 000 zł	30	adresowo	📍 zobacz na mapie
Brzydowo Brzydowo	1 000 m²	79 000 zł	79	adresowo	działka 64/20

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Świątki →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Świątki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Świątki?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Świątki — mediany i trend Ceny działek pod Olsztynem Wszystkie gminy woj. warmińsko-mazurskie Ceny działek w całej Polsce