Działki na sprzedaż w gminie Chodzież

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 160 680 zł, powierzchnie od 1 080 do 6 080 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

130zł/m²

Mediana ofertowa

100zł/m²

Z aktów — budowlane

93–324zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Chodzież wynosi 130 zł/m² — o 30% więcej niż 100 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (100 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 81 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Chodzież → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (84)
2–5 zł	0 (0%)	2 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	4 (5%)
10–20 zł	0 (0%)	2 (2%)
20–50 zł	0 (0%)	19 (23%)
50–100 zł	3 (38%)	22 (26%)
100–200 zł	4 (50%)	33 (39%)
200–500 zł	1 (12%)	2 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Chodzież

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Dzialka budowlana Zacharzyn Wielkopolskie, Zacharzyn	1 705 m²	170 000 zł	100	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Wielkopolskie, Rataje	1 080 m²	350 000 zł	324	olx	📍 zobacz na mapie
Nietuszkowo Nietuszkowo	3 001 m²	280 000 zł	93	adresowo	działka 94/7
Sprzedam działkę Oleśnica - 1 350 m² Olesnica	1 350 m²	175 500 zł	130	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Oleśnica - 1 236 m² Olesnica	1 236 m²	160 680 zł	130	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Oleśnica - 2 049 m² Olesnica	2 049 m²	266 370 zł	130	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Oleśnica - 6 080 m² Olesnica	6 080 m²	880 000 zł	145	nol	📍 zobacz na mapie
Nietuszkowo Nietuszkowo Dolne Nietuszkowo	3 001 m²	330 000 zł	110	adresowo	działka 94/7
Zacharzyn Zacharzyn	1 705 m²	170 000 zł	100	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Chodzież →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Chodzież, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chodzież?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Chodzież — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce