Działki na sprzedaż w gminie Duszniki
23 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 27 762 zł, powierzchnie od 538 do 7 334 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
23
Ofert w gminie
145zł/m²
Mediana ofertowa
111zł/m²
Z aktów — budowlane
12–519zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Duszniki wynosi 148 zł/m² —
o 33% więcej niż 111 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(22 z 23 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (111 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 110 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Duszniki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (22) | Akty notarialne (509) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 7 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 14 (3%) |
| 10–20 zł | 1 (5%) | 13 (3%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 86 (17%) |
| 50–100 zł | 1 (5%) | 217 (43%) |
| 100–200 zł | 15 (68%) | 162 (32%) |
| 200–500 zł | 4 (18%) | 9 (2%) |
| 500–1000 zł | 1 (5%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 23 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Duszniki
Wszystkie 23 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka z możliwością podziału Wielkopolskie, Grzebienisko |
3 039 m² | 450 000 zł | 148 | olx | działka 264/16 |
| Działki Budowlane od 1098m2 do 1850m2 ! Kompletne Media Wielkopolskie, Ceradz Dolny |
1 098 m² | 239 000 zł | 218 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sękowo - działki budowlane, nowy podział, media w drodze dojazdowej Wielkopolskie, Sękowo |
1 018 m² | 107 000 zł | 105 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duszniki, Łąkowa - ostatnia, ustawna, cicha i spokojna okolica Wielkopolskie, Duszniki |
912 m² | 117 000 zł | 128 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Kunowie Wielkopolskie, Kunowo |
837 m² | 95 000 zł | 114 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1 138 m2 w spokojnej i pięknej okolicy Wielkopolskie, Grzebienisko |
1 138 m² | 179 000 zł | 157 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana; Duszniki; centrum Wielkopolskie, Duszniki |
833 m² | 138 000 zł | 166 | olx | działka 1119/5 |
| bezpośrednio działka budowalna Sędzinko gm. Duszniki plan miejscowy szybki dojazd do Poznania Wielkopolskie, Sędzinko |
1 137 m² | 148 000 zł | 130 | olx | działka 207/1 |
| Działka budowlana Mieściska / Tarnowo Podgórne Wielkopolskie, Mieściska |
840 m² | 121 800 zł | 145 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Samowystarczalna działka budowlana 860 m² z MPZP – Ceradz Dolny, bezpośrednio przy drodze Wielkopolskie, Ceradz Dolny |
862 m² | 225 000 zł | 261 | olx | działka 209/4 |
| Działka budowlana 538 M kw z pozwoleniem na budowę Wielkopolskie, Ceradz Dolny |
538 m² | 165 000 zł | 307 | olx | działka 249/7 |
| Sprzedam działkę budowlaną w cichej okolicy Wielkopolskie, Grzebienisko |
1 037 m² | 195 000 zł | 188 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poznań - 1 250 m² Poznan |
1 250 m² | 649 000 zł | 519 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Podrzewie ul. Dusznicka Podrzewie |
7 334 m² | 91 675 zł | 12 | adresowo | działka 208 |
| Podrzewie ul. Młynkowska Podrzewie |
2 221 m² | 27 762 zł | 12 | adresowo | działka 134 |
| Działki budowlane z warunkami zabudowy | Media w drodze Zalesie, Duszniki, szamotulski, wielkopolskie |
1 038 m² | 140 000 zł | 135 | otodom | działka 393/7 |
| Sprzedam działkę Zalesie - 1 038 m² Zalesie |
1 038 m² | 140 000 zł | 135 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Duszniki ul. Rumiankowa Duszniki |
741 m² | 100 000 zł | 135 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Grzebienisko Grzebienisko |
3 037 m² | 430 000 zł | 142 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Grzebienisko Grzebienisko |
1 037 m² | 182 000 zł | 176 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Ceradz Dolny ul. Modrzewiowa Ceradz Dolny |
1 034 m² | 350 000 zł | 338 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sękowo Sękowo |
952 m² | 143 000 zł | 150 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Podrzewie Podrzewie |
1 000 m² | 90 000 zł | 90 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Duszniki →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Duszniki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Duszniki?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.