Działki na sprzedaż w gminie Gniezno
85 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 55 000 zł, powierzchnie od 441 do 14 993 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
85
Ofert w gminie
140zł/m²
Mediana ofertowa
117zł/m²
Z aktów — budowlane
17–342zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Gniezno wynosi 140 zł/m² —
o 20% więcej niż 117 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(83 z 85 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (117 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 99 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Gniezno → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (83) | Akty notarialne (496) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 10–20 zł | 1 (1%) | 3 (1%) |
| 20–50 zł | 1 (1%) | 43 (9%) |
| 50–100 zł | 8 (10%) | 214 (43%) |
| 100–200 zł | 56 (67%) | 205 (41%) |
| 200–500 zł | 17 (20%) | 26 (5%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 85 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Gniezno
Pokazujemy 60 z 85 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Strzyżewo Smykowe Strzyżewo Smykowe |
805 m² | 119 000 zł | 148 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Strzyżewo Paczkowe Strzyżewo Paczkowe |
10 000 m² | 1 500 000 zł | 150 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Dalki ul. Osiedle Bluszczowe Dalki |
782 m² | 165 000 zł | 211 | adresowo | działka 6/8 |
| Jankowo Dolne Jankowo Dolne |
4 555 m² | 227 000 zł | 50 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Mnichowo Mnichowo |
967 m² | 106 000 zł | 110 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kalina Kalina |
1 015 m² | 96 425 zł | 95 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Lubochnia os. Sosnowe Lubochnia |
1 347 m² | 269 400 zł | 200 | adresowo | działka 3/49 |
| Osiniec Osiniec |
1 270 m² | 215 900 zł | 170 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Jankowo Dolne Jankowo Dolne |
1 104 m² | 155 000 zł | 140 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Mnichowo Mnichowo |
828 m² | 140 500 zł | 170 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana,świetna lokalizacja, atrakcyjna cena! Wielkopolskie, Strzyżewo Smykowe |
775 m² | 89 500 zł | 115 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana,świetna lokalizacja, atrakcyjna cena! Wielkopolskie, Strzyżewo Smykowe |
830 m² | 89 999 zł | 108 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż pod Twój dom marzeń! Wielkopolskie, Ganina |
1 085 m² | 95 000 zł | 88 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Mnichowi Gmina Gniezno Wielkopolskie, Mnichowo |
1 099 m² | 164 850 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę budowlaną Wielkopolskie, Mnichowo |
828 m² | 140 500 zł | 170 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane Wielkopolskie, Kalina |
1 015 m² | 96 425 zł | 95 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana,świetna lokalizacja, atrakcyjna cena! Wielkopolskie, Strzyżewo Smykowe |
900 m² | 90 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka o pow. 805 m2 w spokojnej okolicy Wielkopolskie, Strzyżewo Smykowe |
805 m² | 119 000 zł | 148 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Jankowo Dolne gm. Gniezno las MPZP działki SUPER CENA !!! Wielkopolskie, Gniezno |
577 m² | 109 000 zł | 189 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Szczytnikach Duchownych Wielkopolskie, Szczytniki Duchowne |
933 m² | 150 000 zł | 161 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana blisko lasu. Wielkopolskie, Strzyżewo Paczkowe |
901 m² | 79 500 zł | 88 | olx | działka 167/2 |
| Działki budowlane z WZ (od 908 m2), Jankowo Dolne, bezpośrednio od właściciela Wielkopolskie, Jankowo Dolne |
908 m² | 113 500 zł | 125 | olx | działka 141/20 |
| Sprzedam działkę Wielkopolskie, Jankowo Dolne |
441 m² | 135 000 zł | 306 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Strzyżewo Kościelne dziąłka z warunkami zabudowy , planem 1677 m2 Wielkopolskie, Strzyżewo Kościelne |
1 677 m² | 169 900 zł | 101 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Enklawa ciszy i bliskość natury Wielkopolskie, Strzyżewo Smykowe |
1 865 m² | 225 000 zł | 121 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 900m Wielkopolskie, Wola Skorzęcka |
900 m² | 135 000 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana|Szczytniki Duchowne|1000m2 Wielkopolskie, Szczytniki Duchowne |
1 000 m² | 130 000 zł | 130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka usługowa 1715m2|WZ na myjnię|Szcz.Duchowne Wielkopolskie, Szczytniki Duchowne |
1 715 m² | 430 000 zł | 251 | olx | działka 291/28 |
| *** Działka budowlana Osiniec *** Wielkopolskie, Osiniec |
1 100 m² | 242 000 zł | 220 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Łukaszewko 951 m² MPZN 81 zł/m² spokojna zielona działka z drzewkami Wielkopolskie, Strzyżewo Paczkowe |
951 m² | 77 000 zł | 81 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w malowniczej okolicy Wielkopolskie, Jankowo Dolne |
900 m² | 160 000 zł | 178 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż - 4622 m² pod inwestycję Wielkopolskie, Strzyżewo Paczkowe |
4 622 m² | 650 000 zł | 141 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana, Jankowo Dolne, osiedle Ostoja, 976 m2 Wielkopolskie, Jankowo Dolne |
976 m² | 170 800 zł | 175 | olx | działka 543/124 |
| Atrakcyjna działka budowlana Jankowo Dolne. Wielkopolskie, Jankowo Dolne |
531 m² | 72 000 zł | 136 | olx | działka 542/21 |
| Urokliwe działki tuż przy lesie Lubochnia Wielkopolskie, Lubochnia |
1 501 m² | 300 200 zł | 200 | olx | działka 120/8 |
| Działka budowlana w spokojnej okolicy z mediami Wielkopolskie, Lubochnia |
730 m² | 250 000 zł | 342 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Okolica Jeziora Wierzbiczańskiego Wielkopolskie, Wierzbiczany |
884 m² | 133 000 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Lubochnia 1270 m² | 10 min Gniezno | media Wielkopolskie, Lubochnia |
1 273 m² | 239 000 zł | 188 | olx | działka 3/11 |
| Działka budowlana 837 m² z MPZP – Gniezno Wielkopolskie, Gniezno |
837 m² | 230 000 zł | 275 | olx | działka 128/7 |
| Działka budowlana Piekary Wielkopolskie, Piekary |
1 108 m² | 310 000 zł | 280 | olx | działka 133/4 |
| Działka budowlana Mnichowo, gm. Gniezno Wielkopolskie, Mnichowo |
967 m² | 106 000 zł | 110 | olx | działka 247/24 |
| Działka Budowl.Miejs.Plan.Zagos.Przestrz. Blisko las. Prąd, woda, gaz. Wielkopolskie, Lulkowo |
1 064 m² | 153 000 zł | 144 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Jankowo Dolne gm. Gniezno las MPZP działki SUPER CENA !!! Wielkopolskie, Jankowo Dolne |
532 m² | 99 000 zł | 186 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1347 m.kw., Lubochnia Wielkopolskie, Lubochnia |
1 347 m² | 255 000 zł | 189 | olx | działka 3/49 |
| Działka budowlano-usługowa z lasem Wielkopolskie, Lubochnia |
2 600 m² | 339 000 zł | 130 | olx | działka 410/45 |
| Działki Lulkowo / Kalina, gm. Gniezno MPZP prąd na działce PROMOCJA Wielkopolskie, Lulkowo |
1 607 m² | 180 000 zł | 112 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Lubochni, gm. Gniezno – komfortowa lokalizacja blisko jeziora Wielkopolskie, Lubochnia |
1 743 m² | 168 000 zł | 96 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1555m2 - Lubochnia Wielkopolskie, Lubochnia |
1 555 m² | 179 000 zł | 115 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Uzbrojona działka budowlana z WZ. Malownicza okolica Wielkopolskie, Jankowo Dolne |
800 m² | 112 000 zł | 140 | olx | działka 93/2 |
| Modliszewko Modliszewko |
954 m² | 114 480 zł | 120 | adresowo | działka 39/44 |
| Sprzedam działkę Dębowiec - 1 700 m² Debowiec |
1 700 m² | 229 500 zł | 135 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Dębowiec - 14 993 m² Debowiec |
14 993 m² | 1 199 000 zł | 80 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Lubochnia - 1 002 m² Lubochnia |
1 000 m² | 132 000 zł | 132 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Lubochnia - 1 501 m² Lubochnia |
1 501 m² | 300 200 zł | 200 | nol | działka 120/8 |
| Sprzedam działkę Lubochnia - 2 270 m² Lubochnia |
2 270 m² | 340 000 zł | 150 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Lubochnia - 855 m² Lubochnia |
855 m² | 230 850 zł | 270 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Lubochnia - 1 372 m² Lubochnia |
1 372 m² | 137 200 zł | 100 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Lubochnia - 1 080 m² Lubochnia |
1 080 m² | 250 000 zł | 231 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Lubochnia - 1 036 m² Lubochnia |
1 036 m² | 179 000 zł | 173 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Lubochnia - 1 846 m² Lubochnia |
1 846 m² | 250 000 zł | 135 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Gniezno →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Gniezno, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Gniezno?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.