Działki na sprzedaż w gminie Kiszkowo

18 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 103 560 zł, powierzchnie od 863 do 5 700 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

120zł/m²

Mediana ofertowa

92zł/m²

Z aktów — budowlane

47–175zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Kiszkowo wynosi 120 zł/m² — o 30% więcej niż 92 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (17 z 18 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (92 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 83 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Kiszkowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (17)	Akty notarialne (198)
2–5 zł	0 (0%)	3 (2%)
5–10 zł	0 (0%)	1 (1%)
10–20 zł	0 (0%)	4 (2%)
20–50 zł	1 (6%)	21 (11%)
50–100 zł	4 (24%)	120 (61%)
100–200 zł	12 (71%)	43 (22%)
200–500 zł	0 (0%)	5 (3%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 18 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kiszkowo

Wszystkie 18 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Sroczyn- Atrakcyjna, ogrodzona działka na sprzedaż z MPZP Wielkopolskie, Sroczyn	1 100 m²	130 000 zł	118	olx	📍 zobacz na mapie
2 Działki na SPRZEDAŻ Berkowo pow gnieźnieński gm Kiszkowo Wielkopolskie, Berkowo	3 749 m²	281 175 zł	75	olx	📍 zobacz na mapie
Karczewko działka budowlana MPZP blisko lasu i jeziora front 42,5m !!! Wielkopolskie, Karczewko	2 229 m²	269 000 zł	121	olx	📍 zobacz na mapie
Karczewko, ul. Brzozowa,działka budowlana 1171 Wielkopolskie, Karczewo	1 171 m²	140 520 zł	120	olx	działka 196
Działka Budowlana Kiszkowo Wielkopolskie, Kiszkowo	1 435 m²	122 000 zł	85	olx	📍 zobacz na mapie
Turostówko - Działki z WZ - pow od 795 do 863 m² Wielkopolskie, Turostówko	863 m²	103 560 zł	120	olx	działka 20/4
Bliskość lasów i jezior \| Działka budowlana z MPZP Wielkopolskie, Karczewko	1 824 m²	185 000 zł	101	olx	działka 185
Sprzedam działkę Sławno - 4 650 m² Slawno	4 650 m²	418 500 zł	90	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Sławno - 4 038 m² Slawno	4 038 m²	363 420 zł	90	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Sławno - 1 097 m² Slawno	1 097 m²	137 125 zł	125	nol	📍 zobacz na mapie
Działka z WZ i pełnymi mediami, blisko jeziora Wielkopolskie, Skrzetuszewo	1 017 m²	149 000 zł	147	olx	📍 zobacz na mapie
Karczewko ul. Jagodowa Karczewko	1 152 m²	170 000 zł	148	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka granicząca z Puszczą Zielonka - MPZP Wielkopolskie, Karczewko	2 599 m²	365 000 zł	140	olx	działka 1/96
Karczewko ul. Bukowa Karczewko	2 559 m²	379 000 zł	148	adresowo	📍 zobacz na mapie
Rybno Wielkie ul. Kasztanowa Rybno Wielkie	1 250 m²	137 500 zł	110	adresowo	działka 115/16
Rybno Wielkie ul. Grabowa Rybno Wielkie	1 191 m²	169 000 zł	142	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Ujazd - 3 846 m² Ujazd	3 846 m²	180 000 zł	47	nol	📍 zobacz na mapie
Skrzetuszewo Skrzetuszewo	5 700 m²	997 500 zł	175	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kiszkowo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kiszkowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kiszkowo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kiszkowo — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce