Działki na sprzedaż w gminie Kobylin

9 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 55 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 8 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

100zł/m²

Mediana ofertowa

93zł/m²

Z aktów — budowlane

11–199zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Kobylin wynosi 100 zł/m² — o 8% więcej niż 93 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (8 z 9 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (93 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 77 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Kobylin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (8)	Akty notarialne (164)
2–5 zł	0 (0%)	1 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	13 (8%)
10–20 zł	1 (12%)	3 (2%)
20–50 zł	1 (12%)	30 (18%)
50–100 zł	2 (25%)	99 (60%)
100–200 zł	4 (50%)	18 (11%)

Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (50–100 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 9 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kobylin

Wszystkie 9 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działki budowlane w Kobylinie - Czerwona Róża Wielkopolskie, Kobylin	1 330 m²	200 000 zł	150	olx	działka 2291
Działka Budowlana -spokojna okolica/nowe osiedle / Kobylin Wielkopolskie, Kobylin	1 000 m²	199 000 zł	199	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane - Kobylin ul. Kolejowa Wielkopolskie, Kobylin	1 398 m²	210 000 zł	150	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 1624 m2 - Rębiechów Wielkopolskie, Rębiechów	1 624 m²	162 400 zł	100	olx	działka 16/11
Smolice - działki budowlane \| warunki zabudowy Wielkopolskie, Smolice	1 050 m²	79 000 zł	75	olx	działka 829/2
Działki Smolice,Kobylin, Wielkopolskie, Smolice	1 515 m²	58 000 zł	38	olx	działka 322/6
Sprzedam działkę budowlaną w Smolicach/wydane warunki zabudowy Wielkopolskie, Smolice	1 017 m²	97 100 zł	95	olx	działka 454/4
Kuklinów Kuklinów	8 000 m²	1 200 000 zł	150	adresowo	📍 zobacz na mapie
Smolice Smolice	5 000 m²	55 000 zł	11	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kobylin →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kobylin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kobylin?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kobylin — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce