Działki na sprzedaż w gminie Komorniki
53 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 76 400 zł, powierzchnie od 382 do 19 315 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
53
Ofert w gminie
549zł/m²
Mediana ofertowa
442zł/m²
Z aktów — budowlane
96–2237zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Komorniki wynosi 560 zł/m² —
o 27% więcej niż 442 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(40 z 53 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (442 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 413 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Komorniki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (40) | Akty notarialne (536) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 9 (2%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 34 (6%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 101 (19%) |
| 200–500 zł | 16 (40%) | 302 (56%) |
| 500–1000 zł | 16 (40%) | 73 (14%) |
| powyżej 1000 zł | 8 (20%) | 8 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 200–500 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 53 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Komorniki
Wszystkie 53 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Plewiska ul. Polna Plewiska |
3 500 m² | 3 325 000 zł | 950 | adresowo | działka 1473 |
| Plewiska ul. Szkolna Plewiska |
16 800 m² | 7 548 750 zł | 449 | adresowo | działka 1194 |
| Rosnówko ul. Jarosławiecka Rosnówko |
385 m² | 270 000 zł | 701 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Poznań A2 Działka Grunt Inwestycyjny Magazyn Produkcja Usługi WZ Wielkopolskie, Plewiska |
9 890 m² | 7 912 000 zł | 800 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Usługowa Plewiska Wielkopolskie, Plewiska |
4 883 m² | 3 200 000 zł | 655 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 4414 m plewiska ul. Przewozowa Wielkopolskie, Plewiska |
4 414 m² | 7 945 200 zł | 1800 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Rosnówko, ul. Podgórna 14-16 Wielkopolskie, Rosnówko |
1 884 m² | 753 600 zł | 400 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| PLEWISKA, super lokalizacja Wielkopolskie, Plewiska |
704 m² | 599 000 zł | 851 | olx | działka 1441/4 |
| Działka Budowlana Głuchowo Wielkopolskie, Głuchowo |
872 m² | 349 000 zł | 400 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Okazja Działka Dom 454m2Z Pełnymi Mediami Plewiska Wielkopolskie, Plewiska |
454 m² | 509 000 zł | 1121 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana o powierzchni 1250m² i 1145m² Wielkopolskie, Rosnówko |
1 250 m² | 565 000 zł | 452 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę budowlaną Wielkopolskie, Wiry |
1 300 m² | 650 000 zł | 500 | olx | działka 818/8 |
| Działka pod dom z stawem, kortem tenisowym, dużym ogrodem, przy rzece Wielkopolskie, Komorniki |
11 400 m² | 1 100 000 zł | 96 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piękne kwadratowe i prostokątne działki po 1200 m2 każda Wielkopolskie, Komorniki |
1 200 m² | 489 999 zł | 408 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Twój nowy początek Wielkopolskie, Plewiska |
801 m² | 881 100 zł | 1100 | olx | działka 1937/7 |
| Duża Działka na sprzedaż Wiry Wielkopolskie, Wiry |
5 200 m² | 1 560 000 zł | 300 | olx | działka 743/54 |
| Sprzedam działkę Poznań - 2 736 m² Poznan |
2 736 m² | 750 000 zł | 274 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Komorniki pod Poznaniem - grunt pod usługę Komorniki, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
2 552 m² | 1 400 000 zł | 549 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Luboń - 926 m² Lubon |
926 m² | 695 000 zł | 751 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlna Wiry Wielkopolskie, Wiry |
808 m² | 539 000 zł | 667 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolno-budowlana Wielkopolskie, Komorniki |
19 315 m² | 13 520 000 zł | 700 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Komorniki ul. Komornicka Komorniki |
19 300 m² | 13 000 000 zł | 674 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Komorniki - 2 360 m² Komorniki |
2 360 m² | 1 050 000 zł | 445 | nol | działka 516/2 |
| Sprzedam działkę Komorniki - 5 923 m² Komorniki |
5 923 m² | 2 200 000 zł | 371 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Komorniki - 2 552 m² Komorniki |
2 552 m² | 1 250 480 zł | 490 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Komorniki - 5 923 m² Komorniki |
5 923 m² | 2 200 000 zł | 371 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Komorniki - 5 000 m² Komorniki |
5 000 m² | 2 800 000 zł | 560 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlana Głuchowo Głuchowo, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
872 m² | 349 000 zł | 400 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Idealna działka pod dom jednorodzinny w okolicy Komornik Głuchowo, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
696 m² | 270 000 zł | 388 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| W strefie przemysłowej przy autostradzie Komorniki, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
3 351 m² | 1 690 000 zł | 504 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Centrum Plewisk, kompleks 6 działek (możliwość zakupu 2 sąsiadujących) Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
2 097 m² | 2 516 400 zł | 1200 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| PLEWISKA, piękna działka pod dom jednorodzinny Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
704 m² | 599 000 zł | 851 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod zabudowę wielomieszkaniową z mpzp Komorniki, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
5 000 m² | 2 800 000 zł | 560 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Nieruchomość Wiry Komornicka Wiry, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
566 m² | 359 000 zł | 634 | otodom | działka 71/5 |
| Działki gotowe do zabudowy Chomęcice Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
3 737 m² | 1 400 000 zł | 375 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| działka budowlana 889 m2 Wiry k. Poznania. Media w ulicy: P,W,G,K Wiry, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
889 m² | 622 000 zł | 700 | otodom | działka 184/68 |
| Atrakcyjna działka pod inwestycje, Plewiska Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
1 132 m² | 1 549 000 zł | 1368 | otodom | działka 856/1 |
| Teren produkcyjno-usługowy pow.ok.5350m2 , przy S5 i A2 | Głuchowo Głuchowo, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
5 350 m² | 2 990 000 zł | 559 | otodom | działka 408/24 |
| Chomęcice ul. Poznańska - Obniżka ceny! Brak prowizji! Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
1 121 m² | 336 300 zł | 300 | otodom | działka 32/11 |
| Działki inwestycyjne bez prawa zabudowy! Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
382 m² | 76 400 zł | 200 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Rosnówko, ul. Podgórna 14-16 Rosnówko, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
1 884 m² | 753 600 zł | 400 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Twój nowy początek Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
801 m² | 881 100 zł | 1100 | otodom | działka 1937/7 |
| DZIAŁKA BUDOWLNA WIRY Wiry, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
808 m² | 539 000 zł | 667 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Centrum miasta. Pełne media + droga asfaltowa. Aktualny plan miejscowy Komorniki, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
5 164 m² | 2 917 000 zł | 565 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Okazja Działka Dom 454m2Z Pełnymi Mediami Plewiska Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
454 m² | 509 000 zł | 1121 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| ✅ Działka Rolna/4 Działki✅ Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
8 792 m² | 879 200 zł | 100 | otodom | działka 278 |
| Atrakcyjna Działka W Plewiskach | Mn/u Plewiska, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
1 587 m² | 1 190 000 zł | 750 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Grunt Inwestycyjny z budynkami na sprzedaż Głuchowo, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
2 638 m² | 5 900 000 zł | 2237 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Chomęcice Rosnówko pełna uroku działka Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
933 m² | 354 000 zł | 379 | otodom | działka 483/1 |
| Piękne kwadratowe i prostokątne działki po 1200 m2 z prawomocnym MPZP Rosnowo, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
1 200 m² | 489 999 zł | 408 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod dom z stawem, kortem tenisowym, dużym ogrodem, przy rzece Komorniki, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
11 400 m² | 1 100 000 zł | 96 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka gotowa do zabudowy Chomęcice Chomęcice, Komorniki, poznański, wielkopolskie |
879 m² | 335 000 zł | 381 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Wiry Wiry |
5 200 m² | 1 560 000 zł | 300 | adresowo | działka 743/54 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Komorniki →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Komorniki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Komorniki?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.