Działki na sprzedaż w gminie Lipka

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 38 000 zł, powierzchnie od 809 do 18 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

50zł/m²

Mediana ofertowa

30zł/m²

Z aktów — budowlane

5–74zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Lipka wynosi 50 zł/m² — o 67% więcej niż 30 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (30 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 26 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Lipka → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (175)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	16 (9%)
5–10 zł	0 (0%)	33 (19%)
10–20 zł	0 (0%)	34 (19%)
20–50 zł	4 (36%)	52 (30%)
50–100 zł	7 (64%)	32 (18%)
100–200 zł	0 (0%)	5 (3%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Lipka

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działki budowlane przy lesie w Wielkim Buczku, raty 0% Wielkopolskie, Wielki Buczek	1 078 m²	54 000 zł	50	olx	działka 232/5
Działki budowlane pow. 912 - 979 m2 \| Lipka pow. złotowski Wielkopolskie, Lipka	979 m²	50 000 zł	51	olx	📍 zobacz na mapie
Działka nr 131/6 z warunkami zabudowy Osowo, gm. Lipka Wielkopolskie, Osowo	1 687 m²	38 000 zł	23	olx	działka 131/1
Działki Budowlane w Lipce na Raty Wielkopolskie, Lipka	1 012 m²	69 950 zł	69	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane w centrum (3 szt.)- Lipka Wielkopolskie, Lipka	809 m²	59 900 zł	74	olx	działka 1002/3
Działka nr 131/5 z warunkami zabudowy Osowo, gm. Lipka Wielkopolskie, Osowo	1 657 m²	38 000 zł	23	olx	działka 131/1
WZ.Sprzedam działkę budowlaną,doprowadzona woda. Wielkopolskie, Mały Buczek	1 077 m²	48 000 zł	45	olx	📍 zobacz na mapie
Mały Buczek Mały Buczek	1 077 m²	48 000 zł	45	adresowo	📍 zobacz na mapie
Czyżkowo Czyżkowo	18 900 m²	94 000 zł	5	adresowo	działka 126
Lipka Lipka	809 m²	59 900 zł	74	adresowo	działka 1002/3
Łąkie Łąkie	1 007 m²	55 000 zł	55	adresowo	📍 zobacz na mapie
Lipka Lipka	1 000 m²	50 000 zł	50	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Lipka →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Lipka, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lipka?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Lipka — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce