Działki na sprzedaż w gminie Lipno

19 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 100 000 zł, powierzchnie od 684 do 29 160 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

215zł/m²

Mediana ofertowa

120zł/m²

Z aktów — budowlane

124–322zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Lipno wynosi 218 zł/m² — o 82% więcej niż 120 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (16 z 19 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (120 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 118 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Lipno → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (16)	Akty notarialne (969)
2–5 zł	0 (0%)	7 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	8 (1%)
10–20 zł	0 (0%)	25 (3%)
20–50 zł	0 (0%)	76 (8%)
50–100 zł	0 (0%)	455 (47%)
100–200 zł	6 (38%)	305 (31%)
200–500 zł	10 (62%)	83 (9%)
500–1000 zł	0 (0%)	9 (1%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 19 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Lipno

Wszystkie 19 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Sprzedam działki budowlane Wielkopolskie, Gronówko	5 100 m²	960 000 zł	188	olx	działka 60/3
w świetnej lokalizacji -pow. 2125m2- wyjątkowo zadbane, LIPNO Wielkopolskie, Lipno	2 125 m²	445 000 zł	209	olx	📍 zobacz na mapie
Woda \| Prąd \| Bezterminowe WZ \| \| 8 km od Leszna \| Nowa zabudowa wokół Wielkopolskie, Lipno	1 512 m²	329 000 zł	218	olx	działka 393/96
Działka budowlana 1202 m² z asfaltowym dojazdem Wielkopolskie, Mórkowo	1 202 m²	204 340 zł	170	olx	📍 zobacz na mapie
Działka 1500 m² z WZ i mediami! Wielkopolskie, Smyczyna	1 500 m²	450 000 zł	300	olx	📍 zobacz na mapie
Atrakcyjna Działka Budowlana, Lipno - Jarzębinowa Wielkopolskie, Lipno	1 210 m²	260 150 zł	215	olx	📍 zobacz na mapie
4 działki w Wilkowicach Wielkopolskie, Wilkowice	1 036 m²	300 440 zł	290	olx	📍 zobacz na mapie
II etap sprzedaży / Atrakcyjne nowe osiedle w Gronówku / blisko Leszna Wielkopolskie, Gronówko	734 m²	124 780 zł	170	olx	📍 zobacz na mapie
Tartak i grunty rolne. Wielkopolska Wielkopolskie, Lipno	29 160 m²	7 500 000 zł	257	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane 684 m² – Gronówko, nowe osiedle Wielkopolskie, Gronówko	684 m²	220 000 zł	322	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Klonówiec , Gronówko duży wybór, warunki zabudowy, 5km od leszna Wielkopolskie, Klonówiec	800 m²	100 000 zł	125	olx	📍 zobacz na mapie
Osiedle Malinowe \| od 924 m² \| Woda \| Gaz \| MPZP \| Kameralne osiedle Wielkopolskie, Wyciążkowo	924 m²	184 791 zł	200	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Leszno - 16 900 m² Leszno	16 900 m²	2 100 000 zł	124	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Wilkowice - 2 111 m² Wilkowice	2 111 m²	590 000 zł	279	nol	📍 zobacz na mapie
Lipno Lipno	1 512 m²	332 640 zł	220	adresowo	📍 zobacz na mapie
działka, 730m2 Wilkowice, 75m od drogi asfaltowej, przy ślepej uliczce Wielkopolskie, Wilkowice	730 m²	219 000 zł	300	olx	📍 zobacz na mapie
Klonówiec Klonówiec	800 m²	100 000 zł	125	adresowo	📍 zobacz na mapie
Mórkowo os. Nowe Mórkowo Mórkowo	1 202 m²	204 340 zł	170	adresowo	📍 zobacz na mapie
Smyczyna Smyczyna	3 000 m²	750 000 zł	250	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Lipno →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Lipno, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lipno?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Lipno — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce