Działki na sprzedaż w gminie Margonin

6 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 110 000 zł, powierzchnie od 994 do 41 908 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

123zł/m²

Mediana ofertowa

93zł/m²

Z aktów — budowlane

33–278zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Margonin wynosi 123 zł/m² — o 32% więcej niż 93 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 6 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (93 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 64 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Margonin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (83)
2–5 zł	0 (0%)	6 (7%)
5–10 zł	0 (0%)	2 (2%)
10–20 zł	0 (0%)	4 (5%)
20–50 zł	0 (0%)	14 (17%)
50–100 zł	0 (0%)	40 (48%)
100–200 zł	4 (80%)	14 (17%)
200–500 zł	1 (20%)	3 (4%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 6 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Margonin

Wszystkie 6 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działki z WZ pod osiedle domów 4,19 ha \| Sypniewo Wielkopolskie, Sypniewo	41 908 m²	1 400 000 zł	33	olx	działka 5/3
Działka budowlana 994 m² \| Młynary \| MPZP \| media przy ul. Szamocińskiej Wielkopolskie, Młynary	994 m²	110 000 zł	111	olx	działka 211/54
Działka budowlana 2800 m² w malowniczej okolicy Wielkopolskie, Sypniewo	2 800 m²	345 000 zł	123	olx	działka 333
Sypniewo Sypniewo	2 800 m²	345 000 zł	123	adresowo	działka 333
Młynary Młynary	994 m²	110 000 zł	111	adresowo	działka 211/54
Margonin Nowe Miasto Margonin	1 152 m²	320 000 zł	278	adresowo	działka 795

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Margonin →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Margonin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Margonin?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Margonin — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce