Działki na sprzedaż w gminie Nowe Skalmierzyce

14 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 85 250 zł, powierzchnie od 775 do 4 425 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

172zł/m²

Mediana ofertowa

123zł/m²

Z aktów — budowlane

72–291zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Nowe Skalmierzyce wynosi 172 zł/m² — o 40% więcej niż 123 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 14 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (123 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 100 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Nowe Skalmierzyce → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (14)	Akty notarialne (572)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	4 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	18 (3%)
10–20 zł	0 (0%)	30 (5%)
20–50 zł	0 (0%)	80 (14%)
50–100 zł	1 (7%)	301 (53%)
100–200 zł	11 (79%)	114 (20%)
200–500 zł	2 (14%)	20 (3%)
500–1000 zł	0 (0%)	3 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 14 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Nowe Skalmierzyce

Wszystkie 14 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działki z wydanymi warunkami zabudowy Skalmierzyce Wielkopolskie, Skalmierzyce	1 250 m²	223 000 zł	178	olx	działka 641/8
6 działek – świetna lokalizacja Wielkopolskie, Ociąż	1 100 m²	189 000 zł	172	olx	📍 zobacz na mapie
Atrakcyjna działka budowlana - pod wymarzony dom Wielkopolskie, Ociąż	873 m²	125 000 zł	143	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Ociąż ul. Krótka Wielkopolskie, Ociąż	1 282 m²	141 020 zł	110	olx	działka 36/15
Atrakcyjna działka budowlana - pod wymarzony dom Wielkopolskie, Ociąż	1 308 m²	135 000 zł	103	olx	📍 zobacz na mapie
Atrakcyjna działka z WZ Nowe Skalmierzyce Wielkopolskie, Nowe Skalmierzyce	1 563 m²	340 000 zł	218	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana z aktualnymi warunkami zabudowy Wielkopolskie, Śmiłów	775 m²	85 250 zł	110	olx	działka 5/33
6 działek – świetna lokalizacja Wielkopolskie, Ociąż	1 100 m²	189 000 zł	172	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane Wielkopolskie, Fabianów	1 000 m²	180 000 zł	180	olx	działka 43/14
Działki z wydanymi warunkami zabudowy Skalmierzyce Wielkopolskie, Skalmierzyce	1 250 m²	223 000 zł	178	olx	działka 641/8
Ociąż ul. Środkowa Ociąż	4 425 m²	320 000 zł	72	adresowo	działka 86
Ociąż Ociąż	1 282 m²	153 840 zł	120	adresowo	📍 zobacz na mapie
Mączniki ul. Diamentowa Mączniki	928 m²	270 000 zł	291	adresowo	działka 3/36
Fabianów Fabianów	850 m²	135 000 zł	159	adresowo	działka 355/8

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Nowe Skalmierzyce →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Nowe Skalmierzyce, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Nowe Skalmierzyce?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Nowe Skalmierzyce — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce