Działki na sprzedaż w gminie Oborniki

20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 59 000 zł, powierzchnie od 230 do 37 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

130zł/m²

Mediana ofertowa

146zł/m²

Z aktów — budowlane

13–562zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Oborniki wynosi 200 zł/m² — o 37% więcej niż 146 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (146 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 119 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Oborniki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (14)	Akty notarialne (709)
2–5 zł	0 (0%)	2 (0%)
5–10 zł	0 (0%)	12 (2%)
10–20 zł	0 (0%)	19 (3%)
20–50 zł	0 (0%)	102 (14%)
50–100 zł	1 (7%)	274 (39%)
100–200 zł	6 (43%)	210 (30%)
200–500 zł	5 (36%)	61 (9%)
500–1000 zł	2 (14%)	29 (4%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 20 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Oborniki

Wszystkie 20 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Nieczajna Nieczajna	933 m²	200 000 zł	214	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sycyn Sycyn	1 500 m²	160 000 zł	107	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sycyn Sycyn	1 500 m²	150 000 zł	100	adresowo	📍 zobacz na mapie
Oborniki Oborniki	997 m²	560 000 zł	562	adresowo	📍 zobacz na mapie
Bąblinek Bąblinek	550 m²	125 000 zł	227	adresowo	działka 348
Rożnowo Rożnowo	800 m²	170 000 zł	212	adresowo	📍 zobacz na mapie
Podlesie Podlesie	3 008 m²	195 500 zł	65	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę rolną Wielkopolskie, Wychowaniec	37 000 m²	480 000 zł	13	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Stobnica Wielkopolskie, Stobnica	1 041 m²	105 000 zł	101	olx	📍 zobacz na mapie
Działki rolne Niemieczkowo/klasa gruntu IV, V i VI Wielkopolskie, Niemieczkowo	22 900 m²	300 000 zł	13	olx	📍 zobacz na mapie
Inwestycyjna działka budowlana na bielawach 2672m2*** WZ Wielkopolskie, Oborniki	2 672 m²	1 100 000 zł	412	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 1500/3000 m² – Sycyn Blisko Warty i lasów Wielkopolskie, Sycyn	3 000 m²	389 000 zł	130	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana - bez pośredników - 800mkw Rożnowo Wielkopolskie, Rożnowo	800 m²	160 000 zł	200	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam ziemie przy 11 Wielkopolskie, Oborniki	22 280 m²	1 559 600 zł	70	olx	📍 zobacz na mapie
Działka rekreacyjna z domkiem Wielkopolskie, Objezierze	230 m²	59 000 zł	257	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane (bliźniacze) Wielkopolskie, Uścikówiec	997 m²	560 000 zł	562	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam Działkę budowlaną Wielkopolskie, Kiszewo	1 265 m²	132 000 zł	104	olx	działka 150/2
Uścikówiec gm. Oborniki ostatnie 4 działki z wydanymi WZ Wielkopolskie, Uścikówiec	1 758 m²	193 380 zł	110	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 5915 m² Uścikowo Uścikowo	5 915 m²	1 000 000 zł	169	morizon	📍 zobacz na mapie
Wychowaniec Wychowaniec	36 000 m²	525 000 zł	15	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Oborniki →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Oborniki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Oborniki?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Oborniki — mediany i trend Ceny działek pod Poznaniem Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce