Działki na sprzedaż w gminie Orchowo

6 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 57 900 zł, powierzchnie od 460 do 1 950 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

103zł/m²

Mediana ofertowa

69zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

44–522zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Orchowo wynosi 103 zł/m² — o 49% więcej niż 69 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 6 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (69 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Orchowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (215)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	1 (0%)
5–10 zł	0 (0%)	4 (2%)
10–20 zł	0 (0%)	16 (7%)
20–50 zł	2 (33%)	90 (42%)
50–100 zł	1 (17%)	49 (23%)
100–200 zł	2 (33%)	49 (23%)
200–500 zł	0 (0%)	4 (2%)
500–1000 zł	1 (17%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 6 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Orchowo

Wszystkie 6 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana z prądem, wodą i planem zagospodarowania Wielkopolskie, Mlecze	600 m²	84 000 zł	140	olx	📍 zobacz na mapie
Mega oferta wakacyjna!!! 2 ostatnie działki budowlane Słowikowo - Powidzki Park Krajobrazowy, Skorzęcin Wielkopolskie, Słowikowo	1 200 m²	57 900 zł	48	olx	działka 387/3
Działka letniskowa z domkiem Szydłówiec Jezioro Budzisławskie Wielkopolskie, Szydłówiec	460 m²	240 000 zł	522	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana z projektem domu i pozwoleniem na budowę Wielkopolskie, Orchówek	1 950 m²	200 000 zł	103	olx	📍 zobacz na mapie
Tania działka budowlana pod wymarzony dom Orchowo Wielkopolskie, Orchowo	1 000 m²	65 000 zł	65	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Ostrówek - 1 376 m² Ostrowek	1 376 m²	60 000 zł	44	nol	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Orchowo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Orchowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Orchowo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Orchowo — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce