Działki na sprzedaż w gminie Skoki
21 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 86 900 zł, powierzchnie od 637 do 80 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
21
Ofert w gminie
100zł/m²
Mediana ofertowa
122zł/m²
Z aktów — budowlane
13–300zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Skoki wynosi 130 zł/m² —
o 7% więcej niż 122 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(17 z 21 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (122 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 118 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Skoki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (17) | Akty notarialne (653) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 6 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 15 (2%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 16 (2%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 146 (22%) |
| 50–100 zł | 4 (24%) | 259 (40%) |
| 100–200 zł | 9 (53%) | 192 (29%) |
| 200–500 zł | 4 (24%) | 16 (2%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 3 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 21 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Skoki
Wszystkie 21 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka z widokiem na staw, Potrzanowo Wielkopolskie, Potrzanowo |
1 498 m² | 224 700 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana przy samym lesie - Roszkowo Wągrowieckie Wielkopolskie, Roszkowo |
1 008 m² | 201 600 zł | 200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż działka budowlana 2359m2 - Skoki Wielkopolskie, Skoki |
2 359 m² | 310 000 zł | 131 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Teren pod Osiedle 20 Działek (Domy Dwulokalowe) Wielkopolskie, Łosiniec |
20 000 m² | 749 000 zł | 37 | olx | działka 99/2 |
| Działka budowlana bez sąsiadów - Łosiniec, gmina Skoki Wielkopolskie, Łosiniec |
3 500 m² | 455 000 zł | 130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, siedlisko na sprzedaż Wielkopolskie, Bliżyce |
4 200 m² | 225 000 zł | 54 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana wśród jezior i lasów Wielkopolskie, Skoki |
751 m² | 86 900 zł | 116 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w okolicy lasu - Roszkowo Wągrowieckie Wielkopolskie, Roszkowo |
1 045 m² | 209 000 zł | 200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działki budowlane | zielona okolica | nowe osiedle | jeziora | PKP Wielkopolskie, Szczodrochowo |
637 m² | 150 000 zł | 235 | olx | działka 19/43 |
| Działki budowlane w lesie blisko Poznania! Wielkopolskie, Niedźwiedziny |
2 217 m² | 177 360 zł | 80 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana bezpośrednio - Rościnno Wielkopolskie, Rościnno |
991 m² | 158 560 zł | 160 | olx | działka 274/50 |
| Działka budowlana z pozwoleniem na budowę! 1477m2 Wielkopolskie, Rościnno |
1 477 m² | 229 000 zł | 155 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod inwestycję Wielkopolskie, Roszkówko |
4 978 m² | 500 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 9800 m² nad Jeziorem Jeziorko i bezpośredni dostęp do wody Wielkopolskie, Potrzanowo |
9 800 m² | 130 000 zł | 13 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sławica - działki w sąsiedztwie lasu , front 40 Wielkopolskie, Rejowiec |
1 928 m² | 192 800 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 3002 M2 objęte MPZP ZABUDOWA JEDNORODZINNA potęcjał podziału OKAZJA! Wielkopolskie, Stawiany |
3 002 m² | 225 150 zł | 75 | olx | działka 12/7 |
| Skoki Skoki |
3 000 m² | 900 000 zł | 300 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Roszkowo Roszkówko Roszkowo |
80 000 m² | 4 000 000 zł | 50 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Roszkowo Roszkówko Roszkowo |
4 978 m² | 500 000 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Grzybowo Grzybowo |
3 000 m² | 200 000 zł | 67 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Potrzanowo Potrzanowo |
9 800 m² | 130 000 zł | 13 | adresowo | działka 639 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Skoki →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Skoki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Skoki?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.