Działki na sprzedaż w gminie Sompolno

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 80 000 zł, powierzchnie od 797 do 75 200 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

90zł/m²

Mediana ofertowa

66zł/m²

Z aktów — budowlane

6–124zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Sompolno wynosi 100 zł/m² — o 52% więcej niż 66 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (66 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 60 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Sompolno → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (229)
1–2 zł	0 (0%)	5 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	20 (9%)
5–10 zł	0 (0%)	22 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	36 (16%)
20–50 zł	0 (0%)	99 (43%)
50–100 zł	2 (40%)	37 (16%)
100–200 zł	3 (60%)	6 (3%)
200–500 zł	0 (0%)	4 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sompolno

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działki budowlane - Kolonia Lipiny, gm. Sompolno Wielkopolskie, Kolonia Lipiny	800 m²	99 000 zł	124	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam grunt rolny 7,52 ha w Zakrzewku Wielkopolskie, Zakrzewek	75 200 m²	580 000 zł	8	olx	📍 zobacz na mapie
[Działka zalesiona - Kolonia Lipiny, gm. Sompolno] Wielkopolskie, Kolonia Lipiny	797 m²	99 000 zł	124	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowalana Biele gm Sompolno Wielkopolskie, Biele	950 m²	95 000 zł	100	olx	działka 26/8
Sprzedam działki budowlane w Sompolnie Wielkopolskie, Sompolno	1 000 m²	80 000 zł	80	olx	📍 zobacz na mapie
Sompolno ul. Nadnotecka Sompolno	1 000 m²	90 000 zł	90	adresowo	📍 zobacz na mapie
Koszary Koszary	67 100 m²	369 050 zł	6	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sompolno →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sompolno, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sompolno?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sompolno — mediany i trend Wszystkie gminy woj. wielkopolskie Ceny działek w całej Polsce