Działki na sprzedaż w gminie Śrem
35 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 95 000 zł, powierzchnie od 350 do 20 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
35
Ofert w gminie
208zł/m²
Mediana ofertowa
136zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–833zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Śrem wynosi 213 zł/m² —
o 57% więcej niż 136 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(30 z 35 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (136 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Śrem → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (30) | Akty notarialne (723) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 10 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 19 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 17 (2%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 109 (15%) |
| 50–100 zł | 1 (3%) | 302 (42%) |
| 100–200 zł | 10 (33%) | 183 (25%) |
| 200–500 zł | 17 (57%) | 67 (9%) |
| 500–1000 zł | 2 (7%) | 8 (1%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 8 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 35 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Śrem
Wszystkie 35 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Wyjątkowa Działka Pod Dębem Wielkopolskie, Zbrudzewo |
1 160 m² | 390 000 zł | 336 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1280 m2 MPZP Grodzewo k. Śremu Wielkopolskie, Grodzewo |
1 280 m² | 147 000 zł | 115 | olx | działka 301/2 |
| Ostatnia duża działka | MPZP Wielkopolskie, Olsza |
5 147 m² | 189 000 zł | 37 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana z MPZP z dostępem do jeziora Wielkopolskie, Śrem |
600 m² | 500 000 zł | 833 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka budowlana pod budownictwo szeregowe w Śremie, utwardzony dojazd, media, bezpośrednio Wielkopolskie, Śrem |
2 890 m² | 615 000 zł | 213 | olx | działka 1731/10 |
| Sprzedaż działki pod inwestycję 3000 m2 w Śremie Wielkopolskie, Śrem |
3 000 m² | 990 000 zł | 330 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka nad jeziorem Grzymisławskim | ok. 1000 m2 | Grzymysław Wielkopolskie, Grzymysław |
1 000 m² | 399 999 zł | 400 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki w Lucinach od 631m2 !! OKAZJA Wielkopolskie, Luciny |
631 m² | 113 580 zł | 180 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę - 6200 m2 MPZP USŁUGOWA UZBROJONA 0 prowizji! Wielkopolskie, Śrem |
6 200 m² | 2 480 000 zł | 400 | olx | działka 2467/15 |
| Sprzedam działkę budowlaną Wielkopolskie, Nochowo |
1 015 m² | 260 000 zł | 256 | olx | działka 462/20 |
| Działki przy lesie Orkowo1242m²,WZ wszystkie media Wielkopolskie, Orkowo |
1 242 m² | 188 000 zł | 151 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Luciny od 767 m² do 790 m², warunki zabudowy Wielkopolskie, Luciny |
767 m² | 122 720 zł | 160 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane Zbrudzewo k/Śremu Wielkopolskie, Zbrudzewo |
1 048 m² | 188 640 zł | 180 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Niesłabin-malowniczo położona działka 1200m2 Wielkopolskie, Niesłabin |
1 200 m² | 249 000 zł | 208 | olx | działka 324/25 |
| Działka budowlana z mediami MPZP Wielkopolskie, Zbrudzewo |
674 m² | 199 000 zł | 295 | olx | działka 13/58 |
| Działka budowlana Zbrudzewo Wielkopolskie, Zbrudzewo |
706 m² | 170 000 zł | 241 | olx | działka 2/40 |
| Działki budowlane z WZ i mediami w spokojnej okolicy (1275 i 780m2) Wielkopolskie, Kaleje |
780 m² | 156 000 zł | 200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlana Zbrudzewo osiedle Ametystowe Wielkopolskie, Zbrudzewo |
526 m² | 170 000 zł | 323 | olx | działka 19/15 |
| Działki Inwestycyjne Wielkopolskie, Szymanowo |
13 084 m² | 2 500 000 zł | 191 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana - Mechlin Wielkopolskie, Mechlin |
1 000 m² | 170 000 zł | 170 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana z pozwoleniem na budowę – Bystrzek, gm. Śrem | dz. 50/9 Wielkopolskie, Bystrzek |
1 075 m² | 295 000 zł | 274 | olx | działka 50/9 |
| Działka przy lesie Wielkopolskie, Zbrudzewo |
850 m² | 180 000 zł | 212 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolno-budowlana Bodzyniewo, gm. Śrem Wielkopolskie, Śrem |
7 647 m² | 499 000 zł | 65 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam dzialki Wielkopolskie, Śrem |
1 000 m² | 160 000 zł | 160 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sosnowiec - 4 410 m² Sosnowiec |
4 410 m² | 380 000 zł | 86 | nol | działka 22/4 |
| Nochowo ul. Akacjowa Nochowo |
1 215 m² | 334 125 zł | 275 | adresowo | działka 56/2 |
| Sprzedam działkę Góra - 1 101 m² Gora |
1 101 m² | 143 000 zł | 130 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Kaleje ul. Lipowa Kaleje |
780 m² | 156 000 zł | 200 | adresowo | działka 226/5 |
| Nochowo ul. Letnia Nochowo |
2 500 m² | 570 000 zł | 228 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Psarskie Psarskie |
350 m² | 250 000 zł | 714 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Nochowo Nochowo |
20 000 m² | 120 000 zł | 6 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Grzymysław Grzymysław |
1 000 m² | 399 999 zł | 400 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Śrem ul. Piaskowa Śrem |
2 890 m² | 499 000 zł | 173 | adresowo | działka 1731/10 |
| Zbrudzewo Zbrudzewo |
1 048 m² | 188 640 zł | 180 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zbrudzewo ul. Lawendowa Zbrudzewo |
400 m² | 95 000 zł | 238 | adresowo | działka 4/77 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Śrem →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Śrem, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Śrem?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.