Działki na sprzedaż w gminie Stęszew
22 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 135 000 zł, powierzchnie od 300 do 97 774 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
22
Ofert w gminie
270zł/m²
Mediana ofertowa
223zł/m²
Z aktów — budowlane
22–906zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Stęszew wynosi 303 zł/m² —
o 36% więcej niż 223 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(16 z 22 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (223 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 200 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Stęszew → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (16) | Akty notarialne (664) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 3 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 8 (1%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 10 (2%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 32 (5%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 154 (23%) |
| 100–200 zł | 2 (12%) | 235 (35%) |
| 200–500 zł | 13 (81%) | 213 (32%) |
| 500–1000 zł | 1 (6%) | 6 (1%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł,
a najwięcej transakcji — w 100–200 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 22 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Stęszew
Wszystkie 22 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Duża działka rolna Wielkopolskie, Twardowo |
18 429 m² | 410 000 zł | 22 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ustawne działki 600 m od Jeziora Dymaczewskiego Wielkopolskie, Łódź |
519 m² | 140 130 zł | 270 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam bezpośrednio działka Będlewo 1,1 ha dom + warsztat Wielkopolskie, Będlewo |
11 100 m² | 850 000 zł | 77 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna Rybojedzko gmina Stęszew Wielkopolskie, Rybojedzko |
5 906 m² | 1 200 000 zł | 203 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana pod miastem z mediami Wielkopolskie, Rybojedzko |
528 m² | 184 800 zł | 350 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlana 773 M² | Sapowice | Blisko Jeziora | Woda I Prąd Wielkopolskie, Sapowice |
773 m² | 285 237 zł | 369 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana blisko jeziora Strykowskiego i lasu Januszewice Wielkopolskie, Strykowo |
800 m² | 240 000 zł | 300 | olx | działka 270/8 |
| Działka budowlana Stęszew 2106 m² Wielkopolskie, Stęszew |
2 106 m² | 421 200 zł | 200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane o powierzchni 6333 m² w Stęszewie z MPZP. Wielkopolskie, Stęszew |
6 333 m² | 1 200 000 zł | 189 | olx | działka 977/2 |
| Działka inwestycyjna 4723 m² | Zamysłowo | S5 | MPZP | droga krajowa Wielkopolskie, Zamysłowo |
4 723 m² | 800 000 zł | 169 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łódź - 1 380 m² Lodz |
1 380 m² | 1 250 000 zł | 906 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łódź - 519 m² Lodz |
519 m² | 140 130 zł | 270 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działki budowlane w Skrzynkach, gmina Stęszew, pow. poznański Wielkopolskie, Skrzynki |
4 474 m² | 1 029 020 zł | 230 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka na sprzedaż nad jeziorem Wielkopolskie, Słupia |
726 m² | 220 000 zł | 303 | olx | działka 281/90 |
| Dębno ul. Powstańców Wlkp. Dębno |
4 810 m² | 900 000 zł | 187 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Dopiewo - 97 776 m² Dopiewo |
97 774 m² | 5 464 600 zł | 56 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Będlewo Będlewo |
16 600 m² | 2 158 000 zł | 130 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Rybojedzko ul. Zimowa Rybojedzko |
528 m² | 184 800 zł | 350 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Strykowo ul. Zbożowa Strykowo |
772 m² | 229 000 zł | 297 | adresowo | działka 542/5 |
| Rybojedzko Rybojedzko |
300 m² | 135 000 zł | 450 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Słupia ul. Żonkilowa Słupia |
726 m² | 220 000 zł | 303 | adresowo | działka 281/90 |
| Strykowo ul. Orna Strykowo |
807 m² | 265 000 zł | 328 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Stęszew →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Stęszew, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Stęszew?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.