Działki na sprzedaż w gminie Suchy Las
19 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 119 000 zł, powierzchnie od 300 do 39 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
19
Ofert w gminie
772zł/m²
Mediana ofertowa
375zł/m²
Z aktów — budowlane
90–1341zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Suchy Las mają medianę 826 zł/m²,
a akty notarialne 375 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 62% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(17 z 19 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (375 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 347 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Suchy Las → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (17) | Akty notarialne (421) |
|---|---|---|
| 5–10 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 11 (3%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 20 (5%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 124 (29%) |
| 200–500 zł | 5 (29%) | 187 (44%) |
| 500–1000 zł | 7 (41%) | 63 (15%) |
| powyżej 1000 zł | 5 (29%) | 12 (3%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 200–500 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 19 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Suchy Las
Wszystkie 19 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana na sprzedaż – Golęczewo (bezpośrednio) Wielkopolskie, Golęczewo |
848 m² | 424 000 zł | 500 | olx | działka 202/9 |
| Działka Inwestycyjna z MPZP | S11+DK11 Wielkopolskie, Chludowo |
11 000 m² | 2 420 000 zł | 220 | olx | działka 293 |
| Działka Ziemia rolna Siedlisko Wielkopolskie, Golęczewo |
39 000 m² | 3 510 000 zł | 90 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Suchy Las ul. Saneczkowa Wielkopolskie, Suchy Las |
440 m² | 590 000 zł | 1341 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowy Grunt Budowlany W Suchym Lesie! Śląskie, Las |
4 147 m² | 3 200 000 zł | 772 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1333 m2 SUCHY LAS Wielkopolskie, Suchy Las |
1 333 m² | 1 490 000 zł | 1118 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Suchy Las ul. Poprzeczna Wielkopolskie, Suchy Las |
553 m² | 608 300 zł | 1100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Złotnikach z Mpzp gm.Suchy Las Wielkopolskie, Złotniki |
1 485 m² | 490 000 zł | 330 | olx | działka 412/8 |
| Domek caloroczny 30m2, PRZYŁĄCZE WODY ZIMOWEJ !!!Złotkowo Podlesie Wielkopolskie, Złotkowo |
300 m² | 119 000 zł | 397 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Poznań Suchy Las Poznań |
1 018 m² | 950 000 zł | 933 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poznań - 2 054 m² Poznan |
2 054 m² | 1 848 600 zł | 900 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poznań - 1 018 m² Poznan |
1 018 m² | 950 000 zł | 933 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| działka 678 m2 ze starym domem z cegły Suchy Las Suchy Las, Suchy Las, poznański, wielkopolskie |
678 m² | 560 000 zł | 826 | otodom | działka 144/8 |
| Atrakcyjny działka budowlana w Złotkowie – gmina Suchy Las Wielkopolskie, Złotkowo |
1 105 m² | 386 750 zł | 350 | olx | działka 3/26 |
| Złotniki Złotniki |
820 m² | 499 000 zł | 609 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Suchy Las ul. Parkowa Suchy Las |
810 m² | 910 000 zł | 1123 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Suchy Las ul. Sadowa Suchy Las |
645 m² | 800 000 zł | 1240 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chludowo ul. Szosa Poznańska Chludowo |
1 312 m² | 350 000 zł | 267 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poznań - 672 m² Poznan |
672 m² | 309 000 zł | 460 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Suchy Las →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Suchy Las, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Suchy Las?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.