Działki na sprzedaż w gminie Dobra

10 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 37 700 zł, powierzchnie od 521 do 87 300 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

94zł/m²

Mediana ofertowa

40zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

11–256zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Dobra mają medianę 94 zł/m², a akty notarialne 40 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 29% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 10 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (40 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Dobra → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (95)
1–2 zł	0 (0%)	2 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	14 (15%)
5–10 zł	0 (0%)	9 (9%)
10–20 zł	0 (0%)	13 (14%)
20–50 zł	0 (0%)	29 (31%)
50–100 zł	5 (56%)	16 (17%)
100–200 zł	2 (22%)	10 (11%)
200–500 zł	2 (22%)	2 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 10 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Dobra

Wszystkie 10 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Nieruchomość gruntowa \| działka z murowaną altana Zachodniopomorskie, Tucze	1 904 m²	179 000 zł	94	olx	działka 62/1
Działka nad jeziorem Zachodniopomorskie, Tucze	521 m²	37 700 zł	72	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Dobra - 655 m² Dobra	561 m²	60 000 zł	107	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Dobra - 701 m² Dobra	701 m²	47 000 zł	67	nol	działka 2035/2
Sprzedam działkę Dobra - 1 192 m² Dobra	1 192 m²	129 000 zł	108	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Dobra - 2 584 m² Dobra	2 584 m²	189 000 zł	73	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Dobra - 3 016 m² Dobra	3 016 m²	772 096 zł	256	nol	działka 269
Tucze Tucze	920 m²	82 768 zł	90	adresowo	📍 zobacz na mapie
Tucze Tucze	1 800 m²	410 000 zł	228	adresowo	📍 zobacz na mapie
Tucze Tucze	87 300 m²	960 740 zł	11	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Dobra →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Dobra, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Dobra?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Dobra — mediany i trend Wszystkie gminy woj. zachodniopomorskie Ceny działek w całej Polsce