Działki na sprzedaż w gminie Kołbaskowo
33 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 64 900 zł, powierzchnie od 605 do 15 400 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
33
Ofert w gminie
280zł/m²
Mediana ofertowa
268zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
13–842zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Kołbaskowo wynosi 280 zł/m² —
o 4% więcej niż 268 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(29 z 33 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (268 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Kołbaskowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (29) | Akty notarialne (449) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 13 (3%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 42 (9%) |
| 50–100 zł | 4 (14%) | 79 (18%) |
| 100–200 zł | 5 (17%) | 137 (31%) |
| 200–500 zł | 15 (52%) | 152 (34%) |
| 500–1000 zł | 5 (17%) | 16 (4%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł,
a najwięcej transakcji — w 100–200 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 33 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Kołbaskowo
Wszystkie 33 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działki 1200m2 z widokiem na naturę i Pnb Zachodniopomorskie, Bobolin |
1 200 m² | 252 000 zł | 210 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana z Wz i mediami w Siadle Dolnym 3624m2 Zachodniopomorskie, Siadło Dolne |
3 624 m² | 999 000 zł | 276 | olx | działka 36/16 |
| Działka na sprzedaż Czekoladowa Bobolin Zachodniopomorskie, Bobolin |
872 m² | 244 000 zł | 280 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z PANORAMĄ SZCZECINA/ Dzwonić w godz.8-22, także w weekendy. Zachodniopomorskie, Karwowo |
1 200 m² | 650 000 zł | 542 | olx | działka 30/10 |
| Wyjątkowa działka budowlana w Smolęcinie – prosto od właściciela, OKAZJA! Zachodniopomorskie, Smolęcin |
949 m² | 500 000 zł | 527 | olx | działka 102/14 |
| Nowość! Siadło Dolne Działki z Planem 280 zl/m2 Zachodniopomorskie, Siadło Dolne |
1 600 m² | 450 000 zł | 281 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod zabudowę magazynowo produkcyjną Zachodniopomorskie, Kołbaskowo |
6 700 m² | 3 321 000 zł | 496 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Gumieńce Ostoja - Działka Budowlana Z Mpzp !!! Piękna Lokalizacja Zachodniopomorskie, Szczecin, Gumieńce |
961 m² | 800 000 zł | 832 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1053m2 z Warunkami Zabudowy! Kurów Zachodniopomorskie, Kurów |
1 053 m² | 379 000 zł | 360 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 2500 m² z linią brzegową Odry .szczecin rozpoczęta budowa domu Zachodniopomorskie, Kurów |
2 500 m² | 1 199 000 zł | 480 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Kurów Na Klifie polbruk media Zachodniopomorskie, Kurów |
1 650 m² | 1 390 000 zł | 842 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 4801 m2 - Moczyły (10 min od Szc Zachodniopomorskie, Moczyły |
4 801 m² | 849 999 zł | 177 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kamieniec - 3 006 m² Kamieniec |
3 006 m² | 219 000 zł | 73 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kamieniec - 3 231 m² Kamieniec |
3 231 m² | 484 650 zł | 150 | nol | działka 60/2 |
| Sprzedam działkę Kamieniec - 3 231 m² Kamieniec |
3 231 m² | 646 200 zł | 200 | nol | działka 60/2 |
| Sprzedam działkę Kamieniec - 1 615 m² Kamieniec |
1 615 m² | 323 000 zł | 200 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 605 m² Ostoja Ostoja |
605 m² | 64 900 zł | 107 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Warzymice ul. Szafirowa Warzymice |
1 329 m² | 600 000 zł | 451 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Smolęcin ul. Bajkowa Smolęcin |
949 m² | 500 000 zł | 527 | adresowo | działka 102/14 |
| Karwowo Karwowo |
3 001 m² | 349 000 zł | 116 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Karwowo Karwowo |
2 800 m² | 235 200 zł | 84 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Bobolin Bobolin |
15 400 m² | 199 000 zł | 13 | adresowo | działka 37/26 |
| Warnik Warnik |
838 m² | 250 000 zł | 298 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Warzymice Warzymice |
1 104 m² | 549 000 zł | 497 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kołbaskowo Kołbaskowo |
8 000 m² | 4 000 000 zł | 500 | adresowo | działka 271/24 |
| Bobolin ul. Czekoladowa Bobolin |
872 m² | 244 000 zł | 280 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Barnisław Barnisław |
2 438 m² | 289 000 zł | 119 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Będargowo Będargowo |
3 000 m² | 150 000 zł | 50 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Bobolin Bobolin |
1 000 m² | 300 000 zł | 300 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Bobolin Bobolin |
1 001 m² | 300 300 zł | 300 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Stobno Stobno |
6 096 m² | 487 690 zł | 80 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kamieniec Kamieniec |
3 006 m² | 219 000 zł | 73 | adresowo | działka 118/11 |
| Stobno Stobno |
650 m² | 189 000 zł | 291 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Kołbaskowo →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Kołbaskowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kołbaskowo?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.