Działki na sprzedaż w gminie Manowo
54 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 40 000 zł, powierzchnie od 421 do 28 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
54
Ofert w gminie
110zł/m²
Mediana ofertowa
77zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
11–141zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Manowo wynosi 110 zł/m² —
o 43% więcej niż 77 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(51 z 54 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (77 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Manowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (51) | Akty notarialne (431) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 8 (2%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 23 (5%) |
| 20–50 zł | 2 (4%) | 114 (26%) |
| 50–100 zł | 14 (27%) | 230 (53%) |
| 100–200 zł | 35 (69%) | 51 (12%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 54 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Manowo
Wszystkie 54 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działki bezpośrednio przy lesie!! 1400 m² z WZ | Wiewiórowo (15km od Koszalina) Zachodniopomorskie, Wiewiórowo |
1 400 m² | 99 000 zł | 71 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialki budowlane manowo Zachodniopomorskie, Manowo |
1 000 m² | 125 000 zł | 125 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam 15 działek budowlanych w miejscowości Cewlino- 6km od Koszalina, (22km do morza). Wszystkie działki posiadają W Zachodniopomorskie, Cewlino |
1 000 m² | 100 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki Budowlane Manowo Zachodniopomorskie, Manowo |
1 000 m² | 135 000 zł | 135 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 10 ar MANOWO WZ media w pobliżu Zachodniopomorskie, Manowo |
10 000 m² | 110 000 zł | 11 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę budowlaną Zachodniopomorskie, Manowo |
901 m² | 127 085 zł | 141 | olx | działka 257/4 |
| Działka pod budownictwo jednorodzinne- Cewlino. Zachodniopomorskie, Cewlino |
1 150 m² | 119 000 zł | 103 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka budowlana z wydanymi warunkami w m. Cewlino Zachodniopomorskie, Cewlino |
1 270 m² | 139 000 zł | 109 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki Z Warunkami Zabudowy | Wyszebórz | Od 80 Zł/M2 Zachodniopomorskie, Wyszebórz |
1 000 m² | 80 000 zł | 80 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Cewlino k. Koszalina (warunki zabudowy) Zachodniopomorskie, Cewlino |
1 001 m² | 120 000 zł | 120 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka na sprzedaż duża pośród lasów i jezior Wyszebórz zachodniopomorskie Zachodniopomorskie, Wyszebórz |
28 000 m² | 1 450 000 zł | 52 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z war. zabudowy, Wiewiórowo, gm. Manowo ! Zachodniopomorskie, Wyszewo |
3 037 m² | 169 000 zł | 56 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| sprzedam zalesione działki w pięknej miejscowości niedaleko jezior Zachodniopomorskie, Wiewiórowo |
3 050 m² | 150 000 zł | 49 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duży teren pod lasem (3405 m²) z opcją dokupienia sąsiednich działek z WZ – Wiewiórowo (blisko Koszalina) Zachodniopomorskie, Wiewiórowo |
3 405 m² | 199 000 zł | 58 | olx | działka 11/16 |
| Sprzedam działkę Manowo - 909 m² Manowo |
909 m² | 127 260 zł | 140 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 091 m² Manowo |
1 091 m² | 152 000 zł | 139 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 107 m² Manowo |
1 107 m² | 153 735 zł | 139 | nol | działka 257/2 |
| Sprzedam działkę Manowo - 902 m² Manowo |
902 m² | 127 085 zł | 141 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 863 m² Manowo |
863 m² | 121 000 zł | 140 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 27 028 m² Manowo |
27 027 m² | 2 500 000 zł | 93 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 566 m² Manowo |
1 566 m² | 172 260 zł | 110 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 003 m² Manowo |
1 003 m² | 140 420 zł | 140 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 133 m² Manowo |
1 133 m² | 157 000 zł | 139 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 138 m² Manowo |
1 138 m² | 158 000 zł | 139 | nol | działka 218/7 |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 014 m² Manowo |
1 014 m² | 120 000 zł | 118 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 3 066 m² Manowo |
3 066 m² | 249 000 zł | 81 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 001 m² Manowo |
1 001 m² | 110 110 zł | 110 | nol | działka 36/13 |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 002 m² Manowo |
1 002 m² | 140 280 zł | 140 | nol | działka 36/13 |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 089 m² Manowo |
1 089 m² | 151 000 zł | 139 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 167 m² Manowo |
1 167 m² | 128 370 zł | 110 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 045 m² Manowo |
1 045 m² | 114 950 zł | 110 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka - Manowo Manowo, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 003 m² | 140 420 zł | 140 | otodom | działka 36/13 |
| Działka pod budownictwo jednorodzinne- Cewlino. Cewlino, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 150 m² | 125 000 zł | 109 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| CEWLINO K.KOSZALINA - stare gospodarstwo 3716 m2 Cewlino, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
3 716 m² | 450 000 zł | 121 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| DZIAŁKI Z WARUNKAMI ZABUDOWY | WYSZEBÓRZ | OD 80 ZŁ/m2 Wyszebórz, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 000 m² | 80 000 zł | 80 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z Wz przy Kanale Rosnowskim! Rosnowo, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 000 m² | 79 000 zł | 79 | otodom | działka 42/6 |
| Działka z war. zabudowy, Wiewiórowo, gm. Manowo ! Wiewiórowo, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
3 037 m² | 169 000 zł | 56 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| 6 (już 4) działek budowlanych od 10 do 20 arów WYSZEWO 30 km od Mielno Wyszewo, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 000 m² | 75 000 zł | 75 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Kompleks działek w Cewlinie Cewlino, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
928 m² | 97 440 zł | 105 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Manowo – działka 1138 m² z WZ, media przy granicy Manowo, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 138 m² | 158 000 zł | 139 | otodom | działka 218/7 |
| działka z wydanymi warunkami zabudowy i mediami – Wyszebórz, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 965 m² | 189 000 zł | 96 | otodom | działka 9 |
| Działka rolno-budowlana z dobrym dojazdem Dęborogi, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
3 000 m² | 140 000 zł | 47 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Cewlino k. Koszalina (warunki zabudowy) Cewlino, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 001 m² | 120 000 zł | 120 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Wyszewie Wyszewo, Manowo, koszaliński, zachodniopomorskie |
2 998 m² | 194 870 zł | 65 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Rosnowo Rosnowo |
421 m² | 40 000 zł | 95 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Cewlino Cewlino |
1 270 m² | 139 000 zł | 109 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wyszewo Wyszewo |
2 192 m² | 160 000 zł | 73 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Manowo ul. Brzozowa Manowo |
3 066 m² | 249 000 zł | 81 | adresowo | działka 296/2 |
| Cewlino Cewlino |
1 000 m² | 100 000 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Cewlino Cewlino |
1 001 m² | 120 000 zł | 120 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 133 m² Manowo |
1 133 m² | 157 000 zł | 139 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 088 m² Manowo |
1 088 m² | 152 000 zł | 140 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 138 m² Manowo |
1 138 m² | 158 000 zł | 139 | nol | działka 218/7 |
| Sprzedam działkę Manowo - 1 120 m² Manowo |
1 120 m² | 155 500 zł | 139 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Manowo →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Manowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Manowo?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.