Działki na sprzedaż w gminie Polanów
18 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 48 000 zł, powierzchnie od 662 do 60 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
18
Ofert w gminie
75zł/m²
Mediana ofertowa
37zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–131zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Polanów mają medianę 79 zł/m²,
a akty notarialne 37 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 63% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(15 z 18 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (37 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Polanów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (15) | Akty notarialne (212) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 20 (9%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 22 (10%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 35 (17%) |
| 20–50 zł | 5 (33%) | 88 (42%) |
| 50–100 zł | 6 (40%) | 44 (21%) |
| 100–200 zł | 4 (27%) | 1 (0%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 18 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Polanów
Wszystkie 18 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Atrakcyjne działki z WZ i KW | około 30 minut od morza Zachodniopomorskie, Kościernica |
11 643 m² | 873 225 zł | 75 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 865 m2 Zachodniopomorskie, Kościernica |
865 m² | 69 900 zł | 81 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Kościernica - działka budowlana, 1010 mkw., Zachodniopomorskie, Kościernica |
1 000 m² | 75 000 zł | 75 | olx | działka 8/19 |
| Sprzedam działkę z WZ 40 km do morza 15 minut do Koszalina. Zachodniopomorskie, Sowinko |
1 226 m² | 55 170 zł | 45 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki z WZ– Bukowo, gm. Polanów | 40 km od morza. Ukończona budowa nowej drogi dojazdowej ! Zachodniopomorskie, Bukowo |
1 000 m² | 48 000 zł | 48 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża Działka Krąg zachodniopomorski. Zachodniopomorskie, Krąg |
13 856 m² | 600 000 zł | 43 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Blisko jeziora, droga asfaltowa, Zachodniopomorskie, Wielin |
3 044 m² | 80 000 zł | 26 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka nad jeziorem Nicemino – 1000 m², Rekowo koszalińskie WZ. Zachodniopomorskie, Rekowo |
1 000 m² | 74 900 zł | 75 | olx | działka 4/55 |
| Działka rolna 6 hektarów nad rzeką Zachodniopomorskie, Krąg |
60 000 m² | 319 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka nad jeziorem w Cetuniu! Zachodniopomorskie, Cetuń |
3 103 m² | 249 000 zł | 80 | olx | działka 4/7 |
| Atrakcyjna działka budowlana nr 72/6 – Kościernica (gm. polanów) | warunki zabudowy | bez pośredników Zachodniopomorskie, Mokre |
1 900 m² | 150 000 zł | 79 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna z istniejącymi warunkami przyłączenia 1 MW dla odbioru energii 2100m2 GOŁOGÓRA Zachodniopomorskie, Gołogóra |
2 100 m² | 249 000 zł | 119 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Powidz - 4 041 m² Powidz |
4 040 m² | 120 000 zł | 30 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sowinko Sowinko |
1 226 m² | 61 000 zł | 50 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kościernica Kościernica |
865 m² | 69 900 zł | 81 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Gołogóra Gołogóra |
2 100 m² | 249 000 zł | 119 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kościernica Kościernica |
780 m² | 96 000 zł | 123 | adresowo | działka 71/5 |
| Polanów ul. Partyzancka Polanów |
662 m² | 87 000 zł | 131 | adresowo | działka 26/4 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Polanów →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Polanów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Polanów?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.