Działki na sprzedaż w gminie Połczyn-Zdrój

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 69 900 zł, powierzchnie od 1 000 do 145 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

48zł/m²

Mediana ofertowa

91zł/m²

Z aktów — budowlane

19–94zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń (65 zł/m²) jest o 29% niższa niż 91 zł/m² z aktów notarialnych (2025) — zwykle znaczy to, że w sprzedaży są dziś działki gorsze od przeciętnej (bez dojazdu, bez planu, o trudnym kształcie).

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (91 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 19 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Połczyn-Zdrój → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (200)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	31 (16%)
5–10 zł	0 (0%)	37 (18%)
10–20 zł	0 (0%)	34 (17%)
20–50 zł	3 (43%)	38 (19%)
50–100 zł	4 (57%)	50 (25%)
100–200 zł	0 (0%)	7 (4%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (0%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Połczyn-Zdrój

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana Popielewo, gm. Połczyn Zdrój Zachodniopomorskie, Popielewo	1 100 m²	71 500 zł	65	olx	działka 62
OKAZJA! Działka inwestycyjna – przy trasie, blisko Połczyna-Zdroju Zachodniopomorskie, Połczyn-Zdrój	13 100 m²	799 000 zł	61	olx	📍 zobacz na mapie
Atrakcyjne działki budowlane blisko jeziora Zachodniopomorskie, Połczyn-Zdrój	1 812 m²	69 900 zł	39	olx	📍 zobacz na mapie
Działki pod zabudowę Zachodniopomorskie, Przyrowo	1 000 m²	85 000 zł	85	olx	📍 zobacz na mapie
Połczyn-Zdrój działka INWESTYCYJNA Zachodniopomorskie, Połczyn-Zdrój	10 502 m²	500 000 zł	48	olx	📍 zobacz na mapie
Gospodarstwo Rolne z SIEDLISKIEM Zachodniopomorskie, Brzozowica	145 000 m²	3 200 000 zł	22	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane w Szwajcarii Połczyńskiej - dojazd drogą asfaltową Zachodniopomorskie, Lipno	1 575 m²	74 900 zł	48	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane Połczyńska Zachodniopomorskie, Połczyńska	1 275 m²	120 000 zł	94	olx	działka 46/9
Sprzedam działkę Lipno - 1 575 m² Lipno	1 575 m²	74 900 zł	48	nol	📍 zobacz na mapie
Działka o pow. 5.03 ha z dostępem do jeziora Resko Kapice, Połczyn-Zdrój, świdwiński, zachodniopomorskie	50 300 m²	1 500 000 zł	30	otodom	📍 zobacz na mapie
Działka blisko jeziora z warunkami zabudowy Kapice, Połczyn-Zdrój, świdwiński, zachodniopomorskie	14 500 m²	270 000 zł	19	otodom	📍 zobacz na mapie
Połczyńska Połczyńska	1 275 m²	120 000 zł	94	adresowo	działka 46/9

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Połczyn-Zdrój →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Połczyn-Zdrój, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Połczyn-Zdrój?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Połczyn-Zdrój — mediany i trend Wszystkie gminy woj. zachodniopomorskie Ceny działek w całej Polsce