Działki na sprzedaż w gminie Sianów
75 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 36 000 zł, powierzchnie od 300 do 82 500 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
75
Ofert w gminie
119zł/m²
Mediana ofertowa
88zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
3–482zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Sianów wynosi 121 zł/m² —
o 38% więcej niż 88 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(57 z 75 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (88 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Sianów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (57) | Akty notarialne (442) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 15 (3%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 23 (5%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 37 (8%) |
| 20–50 zł | 5 (9%) | 106 (24%) |
| 50–100 zł | 16 (28%) | 130 (29%) |
| 100–200 zł | 33 (58%) | 103 (23%) |
| 200–500 zł | 3 (5%) | 23 (5%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 75 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Sianów
Pokazujemy 60 z 75 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,82 ha prywatnego lasu z domkiem – oaza spokoju na sprzedaż! Zachodniopomorskie, Sierakowo Sławieńskie |
28 200 m² | 439 000 zł | 16 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| sprzedam ziemia rolna 4,24h cena za 1 hektar 41 tyś 30km od morza Zachodniopomorskie, Sierakowo Sławieńskie |
42 500 m² | 170 000 zł | 4 | olx | działka 31 |
| Działka Budowlana - 30 Arów - Media + Wydane Warunki Zabudowy - Zachodniopomorskie, Sianów |
3 000 m² | 170 000 zł | 57 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z pozwoleniem na budowę blisko morza Zachodniopomorskie, Osieki |
1 000 m² | 250 000 zł | 250 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Sianów, pozwolenie na budowę, studnia Zachodniopomorskie, Sianów |
1 005 m² | 149 000 zł | 148 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka ul. Węgorzewska Sianów Zachodniopomorskie, Sianów |
1 021 m² | 101 079 zł | 99 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka budowlana Szczeglino. Warunki zabudowy! Droga dojazdowa Zachodniopomorskie, Szczeglino |
992 m² | 120 000 zł | 121 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Osieki, tylko 500 m od jeziora oraz 4 km od morza i miejscowości Łazy! Zachodniopomorskie, Osieki |
1 038 m² | 135 000 zł | 130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane - Sucha Koszalińska Zachodniopomorskie, Sucha Koszalińska |
1 398 m² | 93 000 zł | 67 | olx | działka 234/78 |
| Działka na sprzedaż Zachodniopomorskie, Skibno |
3 000 m² | 120 000 zł | 40 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna 1,1 ha Skibno k/Koszalina Zachodniopomorskie, Skibno |
11 000 m² | 55 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż działka rolno budowlana Zachodniopomorskie, Sianów |
1 300 m² | 155 000 zł | 119 | olx | działka 46/11 |
| Działka rolna z możliwością zabudowy Zachodniopomorskie, Mokre |
55 900 m² | 560 000 zł | 10 | olx | działka 19 |
| Działka budowlana, Mokre 1388 m2! Zachodniopomorskie, Mokre |
1 388 m² | 159 000 zł | 115 | olx | działka 46/15 |
| Sprzedam działkę Koszalin - 3 197 m² Koszalin |
3 197 m² | 156 653 zł | 49 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana - Skwierzynka Skwierzynka Skwierzynka, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 005 m² | 199 000 zł | 198 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sianów, ul. Węgorzewska - działka z warunkami zabudowy Zachodniopomorskie, Sianów |
1 200 m² | 98 000 zł | 82 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łazy - 3 000 m² Lazy |
3 000 m² | 435 000 zł | 145 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łazy - 1 000 m² Lazy |
1 000 m² | 160 000 zł | 160 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łazy - 500 m² Lazy |
500 m² | 79 000 zł | 158 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łazy - 11 409 m² Lazy |
11 409 m² | 5 500 000 zł | 482 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łazy - 300 m² Lazy |
300 m² | 51 000 zł | 170 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łazy - 300 m² Lazy |
300 m² | 36 000 zł | 120 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łazy - 2 000 m² Lazy |
2 000 m² | 295 000 zł | 148 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka blisko morza z pozwoleniem na budowę Osieki, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 000 m² | 250 000 zł | 250 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 11409m² z Mpzp w Przy Jeziorze I Morzu! Łazy, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
11 409 m² | 5 500 000 zł | 482 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sianów - 1 497 m² Sianow |
1 497 m² | 140 000 zł | 94 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sianów - 800 m² Sianow |
800 m² | 120 000 zł | 150 | nol | działka 40/1 |
| Sprzedam działkę Sianów - 800 m² Sianow |
800 m² | 105 000 zł | 131 | nol | działka 40/1 |
| Osieki, tylko 500 m od jeziora oraz 4 km od morza i miejscowości Łazy! Osieki, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 038 m² | 135 000 zł | 130 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Łazy Nowe Działki nad morzem od 300 do 5000m2 Łazy, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
303 m² | 36 600 zł | 121 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działak pod inwestycję, teren zabudowy usługowej/m Skwierzynka, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
12 076 m² | 966 080 zł | 80 | otodom | działka 212/11 |
| Działka Sianów, pozwolenie na budowę, studnia Sianów, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 005 m² | 149 000 zł | 148 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa Inwestycja Siedlisko / Działki budowlane Krzykacz, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
900 m² | 81 000 zł | 90 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sianów - 800 m² Sianow |
800 m² | 117 000 zł | 146 | nol | działka 40/1 |
| Sprzedam działkę Sianów - 800 m² Sianow |
800 m² | 111 000 zł | 139 | nol | działka 40/1 |
| Sprzedam działkę Sianów - 2 648 m² Sianow |
2 648 m² | 320 000 zł | 121 | nol | działka 977 |
| Działki pod lasem, na stadninę koni, hodowlę, rekreację! Sierakowo Sławieńskie, Sianów, koszaliński, zachodniopomorsk |
82 500 m² | 450 000 zł | 5 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa Inwestycja Siedlisko / Działki budowlane Krzykacz, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
600 m² | 54 000 zł | 90 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Łazy sprzedam działkę budowlaną nad morzem 306 m2 Łazy, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
306 m² | 52 020 zł | 170 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Piękny, zarybiony STAW, kameralne otoczenie - może być właśnie TWOJE ! Gorzebądz, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
15 203 m² | 899 000 zł | 59 | otodom | działka 8/13 |
| Działka z Mpzp - Osieki, 500 M do Jeziora Jamno i Osieki, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 758 m² | 170 000 zł | 97 | otodom | działka 63/7 |
| Działka w KARNIESZEWICACH - 15km od Koszalina Karnieszewice, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
3 005 m² | 60 100 zł | 20 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sianów, ul. Węgorzewska - działka z warunkami zabudowy Sianów, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 200 m² | 98 000 zł | 82 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod inwestycję! Pod bud.mieszkaniowe. Obniżka! Kędzierzyn, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
12 468 m² | 190 000 zł | 15 | otodom | działka 8/1 |
| Tania działka i magazyn obok dworca PKP. S6, S11.. Skibno, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
2 419 m² | 85 000 zł | 35 | otodom | działka 130/7 |
| Łazy Nowe Działki nad morzem od 300 do 5000m2 Łazy, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
500 m² | 79 200 zł | 158 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Łazy Nowe Działki nad morzem od 300 do 5000m2 Łazy, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 998 m² | 314 685 zł | 158 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Łazy Nowe Działki nad morzem od 300 do 5000m2 Łazy, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 003 m² | 160 480 zł | 160 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna działka budowlana na uboczu miasta. Sianów, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
2 648 m² | 320 000 zł | 121 | otodom | działka 977 |
| Działki budowlane - Sucha Koszalińska Sucha Koszalińska, Sianów, koszaliński, zachodniopomorskie |
1 398 m² | 93 000 zł | 67 | otodom | działka 234/78 |
| Sprzedam działkę Sianów - 1 584 m² Sianow |
1 584 m² | 98 000 zł | 62 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sianów - 40 352 m² Sianow |
40 379 m² | 128 000 zł | 3 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sianów - 12 414,28 m² Sianow |
12 433 m² | 3 282 252 zł | 264 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sianów - 1 021 m² Sianow |
1 021 m² | 101 079 zł | 99 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sianów - 800 m² Sianow |
800 m² | 114 000 zł | 142 | nol | działka 40/1 |
| Sprzedam działkę Sianów - 3 425 m² Sianow |
3 425 m² | 199 000 zł | 58 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sianów - 1 643 m² Sianow |
1 643 m² | 139 000 zł | 85 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sianów - 800 m² Sianow |
800 m² | 108 000 zł | 135 | nol | działka 40/1 |
| Sprzedam działkę Sianów - 1 005 m² Sianow |
1 005 m² | 149 000 zł | 148 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Sianów →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Sianów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sianów?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.