Działki na sprzedaż w gminie Siemyśl
29 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 79 000 zł, powierzchnie od 501 do 6 835 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
29
Ofert w gminie
130zł/m²
Mediana ofertowa
114zł/m²
Z aktów — budowlane
34–477zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Siemyśl wynosi 143 zł/m² —
o 25% więcej niż 114 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(27 z 29 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (114 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 100 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Siemyśl → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (27) | Akty notarialne (354) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 18 (5%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 12 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 32 (9%) |
| 20–50 zł | 2 (7%) | 88 (25%) |
| 50–100 zł | 5 (19%) | 90 (25%) |
| 100–200 zł | 13 (48%) | 67 (19%) |
| 200–500 zł | 7 (26%) | 41 (12%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 29 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Siemyśl
Wszystkie 29 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana + dom + budynek gospodarczy Zachodniopomorskie, Świecie Kołobrzeskie |
3 290 m² | 250 000 zł | 76 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działki budowlane z wydanymi warunkami zabudowy. Zachodniopomorskie, Charzyno |
1 000 m² | 146 000 zł | 146 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piękne działki budowlane centrum Charzyna. Zachodniopomorskie, Charzyno |
697 m² | 111 520 zł | 160 | olx | działka 435/6 |
| Sypialnia Kołobrzegu- działki+ Projekt domu GRATIS Zachodniopomorskie, Charzyno |
510 m² | 193 800 zł | 380 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Siemyślu, Siemyśl działka Zachodniopomorskie, Siemyśl |
3 081 m² | 130 000 zł | 42 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka 3000m.kw. pod Kolobrzegiem, 12 km do morza Zachodniopomorskie, Charzyno |
3 000 m² | 260 000 zł | 87 | olx | działka 126/4 |
| ul. Malinowa dz. 99/29, media, Wz, 25% pow. zabudo Zachodniopomorskie, Charzyno |
1 000 m² | 199 900 zł | 200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Inwestycyjna Na Osiedlu Zamkniętym Sprzedaż Bezpośrednia (Fv) Zachodniopomorskie, Charzyno |
2 515 m² | 1 200 000 zł | 477 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki NAD MORZEM, w pełni uzbrojone Zachodniopomorskie, Charzyno |
504 m² | 191 520 zł | 380 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka + wszystkie media Zachodniopomorskie, Charzyno |
501 m² | 190 380 zł | 380 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana + MEDIA Zachodniopomorskie, Charzyno |
510 m² | 193 800 zł | 380 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| dzialka na sprzedaz Zachodniopomorskie, Charzyno |
3 100 m² | 230 000 zł | 74 | olx | działka 341/34 |
| DUŻA DZIAŁKA Budowlana 6835 m2 z projektem i pozwoleniem na budowę Zachodniopomorskie, Nieżyn |
6 835 m² | 345 000 zł | 50 | olx | działka 224/9 |
| Działka budowlana – 100% ceny oszacowania Zachodniopomorskie, Siemyśl |
1 000 m² | 124 000 zł | 124 | olx | działka 257/172 |
| Działki budowlana pod lasem | WZ bezterminowe | Kołobrzeg 17km! Zachodniopomorskie, Siemyśl |
780 m² | 79 000 zł | 101 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana z WZ 15 km od Kołobrzegu: Morowo Zachodniopomorskie, Morowo |
2 323 m² | 79 000 zł | 34 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Charzyno Charzyno |
1 295 m² | 187 775 zł | 145 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Siemyśl ul. Topolowa Siemyśl |
1 035 m² | 120 000 zł | 116 | adresowo | działka 392/16 |
| Niemierze Niemierze |
1 399 m² | 139 000 zł | 99 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Charzyno Charzyno |
895 m² | 128 000 zł | 143 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Nieżyn Nieżyn |
6 835 m² | 345 000 zł | 50 | adresowo | działka 224/9 |
| Charzyno Charzyno |
1 089 m² | 141 570 zł | 130 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Charzyno ul. Willowa Charzyno |
504 m² | 195 000 zł | 387 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Charzyno Charzyno |
1 097 m² | 109 700 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Nieżyn Nieżyn |
805 m² | 99 000 zł | 123 | adresowo | działka 953/1 |
| Charzyno ul. Rowerowa Charzyno |
3 000 m² | 570 000 zł | 190 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Charzyno ul. Spacerowa Charzyno |
1 275 m² | 253 000 zł | 198 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Charzyno ul. Spacerowa Charzyno |
1 150 m² | 253 000 zł | 220 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Świecie Kołobrzeskie Świecie Kołobrzeskie |
3 290 m² | 250 000 zł | 76 | adresowo | działka 120/1 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Siemyśl →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Siemyśl, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Siemyśl?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.