Działki na sprzedaż w gminie Warnice
20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 56 540 zł, powierzchnie od 500 do 6 087 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
20
Ofert w gminie
198zł/m²
Mediana ofertowa
92zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
31–558zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Warnice mają medianę 198 zł/m²,
a akty notarialne 92 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 37% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(19 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (92 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Warnice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (19) | Akty notarialne (59) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 5 (8%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 12 (20%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 11 (19%) |
| 20–50 zł | 1 (5%) | 13 (22%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 9 (15%) |
| 100–200 zł | 15 (79%) | 5 (8%) |
| 200–500 zł | 2 (11%) | 4 (7%) |
| 500–1000 zł | 1 (5%) | 0 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 20 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Warnice
Wszystkie 20 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka nad Miedwiem z dostępem do wody Zachodniopomorskie, Wierzbno |
500 m² | 89 000 zł | 178 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Stargard - 500 m² Stargard |
500 m² | 99 000 zł | 198 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa Działka Nad Jeziorem Miedwie – Wierzbno Zachodniopomorskie, Wierzbno |
4 800 m² | 1 000 000 zł | 208 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 513 m² Wierzbno |
513 m² | 71 820 zł | 140 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno |
500 m² | 99 000 zł | 198 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno |
500 m² | 99 000 zł | 198 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno |
500 m² | 99 000 zł | 198 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 516 m² Wierzbno |
516 m² | 72 240 zł | 140 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno |
500 m² | 99 000 zł | 198 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno |
500 m² | 99 000 zł | 198 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 6 087 m² Wierzbno |
6 087 m² | 799 000 zł | 131 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 514 m² Wierzbno |
514 m² | 56 540 zł | 110 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 3 021 m² Wierzbno |
3 021 m² | 95 000 zł | 31 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno |
500 m² | 99 000 zł | 198 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno |
500 m² | 99 000 zł | 198 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 504 m² Wierzbno |
504 m² | 58 000 zł | 115 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno |
500 m² | 279 000 zł | 558 | nol | działka 451/5 |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno |
500 m² | 179 000 zł | 358 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wierzbno - 500 m² Wierzbno |
500 m² | 99 000 zł | 198 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Pyrzyce - 500 m² Pyrzyce |
500 m² | 99 000 zł | 198 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Warnice →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Warnice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Warnice?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.