Działki na sprzedaż w gminie Wierzchowo

7 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 39 000 zł, powierzchnie od 350 do 23 195 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

74zł/m²

Mediana ofertowa

46zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

40–155zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Wierzchowo wynosi 74 zł/m² — o 61% więcej niż 46 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 7 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (46 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Wierzchowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (122)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	7 (6%)
2–5 zł	0 (0%)	24 (20%)
5–10 zł	0 (0%)	19 (16%)
10–20 zł	0 (0%)	20 (16%)
20–50 zł	2 (33%)	32 (26%)
50–100 zł	2 (33%)	16 (13%)
100–200 zł	2 (33%)	2 (2%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 7 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Wierzchowo

Wszystkie 7 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Świerczyna Świerczyna	1 550 m²	62 000 zł	40	adresowo	📍 zobacz na mapie
3 działki budowlane na sprzedaż 188/4 Zachodniopomorskie, Świerczyna	1 550 m²	62 000 zł	40	olx	📍 zobacz na mapie
Nieruchomość inwestycyjna z domkami letniskowymi Zachodniopomorskie, Żabin	23 195 m²	3 590 000 zł	155	olx	📍 zobacz na mapie
Obniżka ceny! Wierzchowo, Wierzchowo, drawski, zachodniopomorskie	350 m²	39 000 zł	111	otodom	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Wierzchowo Zachodniopomorskie, Wierzchowo	1 500 m²	85 000 zł	57	olx	📍 zobacz na mapie
Obniżka ceny! Zachodniopomorskie, Wierzchowo	350 m²	39 000 zł	111	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 1080 m² z WZ \| media: prąd, woda, kanalizacja, gaz Zachodniopomorskie, Wierzchowo	1 074 m²	79 900 zł	74	olx	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Wierzchowo →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Wierzchowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wierzchowo?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Wierzchowo — mediany i trend Wszystkie gminy woj. zachodniopomorskie Ceny działek w całej Polsce