Ceny działek w gminie Puszczykowo
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Puszczykowo? Z 17 transakcji notarialnych z 2025 roku (woj. wielkopolskie) wynika mediana 609 zł/m² — bez cen ofertowych, tylko realne akty.
Dane aktualizowane co tydzień — ostatnia transakcja zarejestrowana w gminie Puszczykowo: 10.07.2026, w ciągu ostatnich 90 dni odnotowaliśmy tu 2 transakcje gruntami.
Zobacz gotowy raport →
Imielin, ocena 78/100 — bez zamawiania
Świeżość danych dla gminy Puszczykowo
Rejestr sprawdzamy co tydzień. Od ostatnich aktualizacji doszło 2 nowe transakcje gruntami z ostatnich trzech miesięcy, a najnowszy akt pochodzi z 10.07.2026. Ceny w tabeli niżej liczymy z pełnych lat, a nie z ostatnich kilkunastu transakcji — z takiej garstki nie da się nic wiarygodnie wywnioskować.
Ceny działek w gminie Puszczykowo rok po roku
| rok | transakcji | użytych | 25% | mediana | 75% | 90% | budowlane | rolne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 22 | 18 | 239 | 252 | 296 | 340 | 237–283 | — |
| 2020 | 43 | 30 | 218 | 263 | 325 | 368 | 209–311 | — |
| 2021 | 56 | 33 | 272 | 370 | 424 | 478 | 270–415 | — |
| 2022 | 16 | 10 | 413 | 470 | 598 | 719 | 8 tr. | — |
| 2023 | 11 | 10 | 275 | 375 | 512 | 573 | 8 tr. | — |
| 2024 | 15 | 9 | 343 | 368 | 550 | 689 | 8 tr. | — |
| 2025 | 20 | 17 | 464 | 609 | 809 | 836 | 476–811 | — |
| 2026 (trwa) | 15 | 10 | 500 | 511 | 591 | 631 | 8 tr. | — |
Policz po swojemu — sprawdź, jak filtry zmieniają wynik
Nie ma jednej „prawdziwej” mediany. Każde ustawienie odpowiada na inne pytanie, a liczba transakcji obok wyniku pokazuje, na czym on stoi. To są te same filtry, których używamy w tabeli wyżej — tutaj możesz nimi ruszyć.
To samo na wykresie
Jakość danych dla tej gminy
Wolne działki w gminie Puszczykowo — co pokazuje ewidencja gruntów
Portale ogłoszeniowe pokazują tylko działki wystawione na sprzedaż — zwykle ułamek tego, co realnie istnieje. W gminie Puszczykowo aż 478 niezabudowanych działek z dojazdem i miejscem na dom ma najczęściej poszukiwaną powierzchnię 800–3000 m². Wszystkie zobaczysz na darmowej mapie — z filtrami powierzchni, dojazdu i dopasowania budynku.
Zobacz te działki na darmowej mapie →🏷️ Zobacz 43 oferty sprzedaży w gminie Puszczykowo → albo od razu na mapie →
Ogłoszenia z OLX, Otodomu i nieruchomosci-online — każde sprawdzone w ewidencji gruntów i pokazane na mapie jako konkretna działka.
Gdy pojawi się nowa działka na sprzedaż, dostaniesz krótkiego maila. Bez reklam, wypisujesz się jednym kliknięciem.
📍 Oglądasz działkę na miejscu? Otwórz tryb terenowy na telefonie — GPS pokaże, na której działce stoisz (granice ewidencyjne).
Darmowy test działki w gminie Puszczykowo: co się na niej zmieści?
Zanim zamówisz pełną analizę, sprawdź podstawy bez płacenia: jaki dom wchodzi w linię zabudowy, gdzie wypada brama i podjazd, ile zostaje ogrodu — na rzeczywistych granicach działki i z warunkami planu ogólnego (POG).
Sprawdź swoją działkę za darmo →Bez rejestracji i bez podawania karty — wystarczy e-mail, na który wyślemy link do raportu.
Ile warta jest konkretna działka w Puszczykowo?
Statystyki gminy to punkt wyjścia. Pełny raport dla wskazanej działki uwzględnia plan miejscowy (MPZP), uzbrojenie terenu, ryzyka (zalewowe, hałas, linie energetyczne), ukształtowanie i ocenę AI.
Przeanalizuj działkę →Analiza 119 zł · z wyceną 149 zł · zobacz przykładowy raport →
Skąd pochodzą te dane?
Ceny wyliczamy z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — bazy rzeczywistych transakcji z aktów notarialnych. Bierzemy wyłącznie działki niezabudowane (grunty), przypisane do gminy Puszczykowo przez granice ewidencyjne (PRG). Cenę za m² liczymy jako cena z aktu ÷ powierzchnia działki i pomijamy transakcje wieloparcelowe oraz rekordy z niespójną powierzchnią, a następnie podajemy medianę — odporną na pojedyncze skrajne transakcje.
Nie z każdego aktu da się wyliczyć cenę jednej działki. W gminie Puszczykowo w 2025 roku było 20 transakcji, a do mediany weszło 17. W 3 przypadkach jeden akt obejmował kilka działek naraz i miał jedną cenę za całość — po podzieleniu jej przez powierzchnię wyszłaby cena pakietu, a nie pojedynczej działki. Takie transakcje liczymy do liczby transakcji, bo to prawdziwy ruch na rynku, ale nie do ceny. Sprzedaży udziałów (ułamków działki) w tej statystyce nie ma w ogóle — odcinamy je, zanim cokolwiek policzymy.
Prezentujemy wyłącznie zagregowane statystyki (mediana, liczba transakcji), nigdy danych pojedynczych umów. Wartości mają charakter poglądowy i nie stanowią operatu szacunkowego ani oferty.
Najczęstsze pytania o działki w Puszczykowo
Ile kosztuje działka w gminie Puszczykowo?
Mediana ceny działki niezabudowanej w gminie Puszczykowo to 609 zł/m² (na podstawie 17 transakcji z 2025 roku). Przykładowo: działka 1000 m² to orientacyjnie 609 000 zł.
Czy ceny działek w gminie Puszczykowo rosną?
W 2019 roku mediana ceny za m² w gminie Puszczykowo wynosiła 252 zł, a w 2025 — 609 zł. To jednak za mało transakcji, żeby mówić o trendzie: w skrajnych latach było ich odpowiednio 18 i 17, więc różnica może wynikać z tego, które konkretnie działki zmieniły właściciela, a nie ze zmiany cen w gminie.
Ile wolnych działek pod budowę domu jest w gminie Puszczykowo?
Według ewidencji gruntów w gminie Puszczykowo są 734 niezabudowane działki z dostępem do drogi, na których zmieści się dom 10×12 m — w tym 478 w najczęściej poszukiwanym przedziale 800–3000 m². Wszystkie można obejrzeć w darmowej wyszukiwarce działek.
Skąd pochodzą dane o cenach działek w Puszczykowo?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) — rzeczywistych transakcji aktów notarialnych, agregowanych po granicach gminy.