Działki na sprzedaż w gminie Brwinów
221 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 199 000 zł, powierzchnie od 605 do 127 200 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
221
Ofert w gminie
480zł/m²
Mediana ofertowa
417zł/m²
Z aktów — budowlane
14–1334zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Brwinów wynosi 500 zł/m² —
o 20% więcej niż 417 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(179 z 221 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (417 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 377 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Brwinów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (179) | Akty notarialne (156) |
|---|---|---|
| 20–50 zł | 0 (0%) | 5 (3%) |
| 50–100 zł | 1 (1%) | 4 (3%) |
| 100–200 zł | 17 (9%) | 16 (10%) |
| 200–500 zł | 62 (35%) | 90 (58%) |
| 500–1000 zł | 88 (49%) | 37 (24%) |
| powyżej 1000 zł | 11 (6%) | 4 (3%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 200–500 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 221 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Brwinów
Pokazujemy 60 z 221 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka rolna 2,15 ha – Biskupice, gm. Brwinów Mazowieckie, Biskupice |
21 497 m² | 849 000 zł | 39 | olx | działka 69/2 |
| Domaniew działka budowlana 2156 m2, mpzp mnu, cicha okolica, 2km od A2 Mazowieckie, Domaniew |
2 156 m² | 622 000 zł | 288 | olx | działka 119/2 |
| Działka budowlana w cichej okolicy przy lesie Mazowieckie, Żółwin |
1 427 m² | 430 000 zł | 301 | olx | działka 311/8 |
| Działka Budowlana o powierzchni 639 M² w Kaniach Mazowieckie, Kanie |
639 m² | 505 000 zł | 790 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna działka budowlana z Mpzp w Brwinowie Mazowieckie, Brwinów |
1 403 m² | 699 000 zł | 498 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Brwinów ścisłe centrum - działka 1044 m²; dojazd - do uregulowania Mazowieckie, Brwinów |
1 044 m² | 350 000 zł | 335 | olx | działka 228/3 |
| Unikalna działka budow. w granicy Podkowy Leśnej Mazowieckie, Brwinów |
2 313 m² | 2 350 000 zł | 1016 | olx | działka 163 |
| Działka DLA DEWELOPERA, Domaniewek , Brwinów Mazowieckie, Domaniewek |
3 228 m² | 1 320 000 zł | 409 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane oraz rolne Mazowieckie, Czubin |
900 m² | 350 000 zł | 389 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka Kanie gm. Brwinów Mazowieckie, Kanie |
1 084 m² | 650 000 zł | 600 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Żółwin działka 2500m2, media, MPZP, WKD Mazowieckie, Żółwin |
2 500 m² | 1 499 000 zł | 600 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 2940 m² w Otrębusach – atrakcyjny teren z potencjałem inwestycyjnym Mazowieckie, Otrębusy |
2 940 m² | 2 100 000 zł | 714 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża, ustawna działka 2130 m² | blisko Podkowy Leśnej | cisza i zieleń Mazowieckie, Owczarnia |
2 130 m² | 1 200 000 zł | 563 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna 3092 m² Krosna-Wieś (blisko Brwinowa i Puszkowa) Mazowieckie, Krosna-Wieś |
3 092 m² | 309 200 zł | 100 | olx | działka 43/3 |
| Działka w Otrębusach! Super lokalizacja! Okazja! Mazowieckie, Otrębusy |
750 m² | 400 000 zł | 533 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa działka Rozlewisko 3 Żółwin/ Kupujący nie płaci prowizji Mazowieckie, Żółwin |
1 000 m² | 749 000 zł | 749 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka przy jeziorze z WARUNKAMI ZABUDOWY 3,5km od PKP Brwinów Mazowieckie, Brwinów |
3 000 m² | 549 000 zł | 183 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę rolną 2186m Kotowice koło Milanówka Mazowieckie, Kotowice |
2 200 m² | 400 000 zł | 182 | olx | działka 139/4 |
| Działka 3000 m² z dostępem do mediów Mazowieckie, Domaniew |
3 100 m² | 310 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa działka Rozlewisko 3 Żółwin/ Kupujący nie płaci prowizji Żółwin, Brwinów, pruszkowski, mazowieckie |
1 000 m² | 749 000 zł | 749 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Żółwin Żółwin |
1 603 m² | 801 500 zł | 500 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Owczarnia Owczarnia |
901 m² | 860 000 zł | 954 | adresowo | działka 282/3 |
| Owczarnia Owczarnia |
926 m² | 860 000 zł | 929 | adresowo | działka 458/1 |
| Kanie Kanie |
1 094 m² | 672 000 zł | 614 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Żółwin Żółwin |
1 200 m² | 600 000 zł | 500 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Owczarnia Owczarnia |
1 000 m² | 700 000 zł | 700 | morizon | działka 602 |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Terenia Terenia |
1 200 m² | 620 000 zł | 517 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Żółwin Żółwin |
1 000 m² | 725 000 zł | 725 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1626 m² Terenia Terenia |
1 626 m² | 750 500 zł | 462 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1070 m² Żółwin Żółwin |
1 070 m² | 520 000 zł | 486 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 46050 m² Żółwin Żółwin |
46 050 m² | 11 973 000 zł | 260 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1100 m² Żółwin Żółwin |
1 100 m² | 1 342 000 zł | 1220 | morizon | działka 144/7 |
| Działka na sprzedaż, 3772 m² Brwinów Brwinów |
3 772 m² | 565 800 zł | 150 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 126700 m² Żółwin Żółwin |
126 700 m² | 31 800 000 zł | 251 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1136 m² Kanie Kanie |
1 136 m² | 199 000 zł | 175 | morizon | działka 246/1 |
| Działka na sprzedaż, 1111 m² Owczarnia, false Owczarnia |
1 111 m² | 670 000 zł | 603 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 750 m² Otrębusy Otrębusy |
750 m² | 420 000 zł | 560 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1999 m² Brwinów, Wygonowa Brwinów |
1 999 m² | 1 000 000 zł | 500 | morizon | działka 100/1 |
| Działka na sprzedaż, 1300 m² Owczarnia Owczarnia |
1 300 m² | 799 000 zł | 615 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 127200 m² Brwinów Brwinów |
127 200 m² | 31 800 000 zł | 250 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 50800 m² Domaniew Domaniew |
50 800 m² | 6 960 000 zł | 137 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1819 m² Krosna-Wieś, Józefowska Krosna-Wieś |
1 819 m² | 730 000 zł | 401 | morizon | działka 89/14 |
| Działka na sprzedaż, 915 m² Owczarnia Owczarnia |
915 m² | 599 000 zł | 655 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1580 m² Brwinów, false Brwinów |
1 580 m² | 850 000 zł | 538 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1403 m² Brwinów, Wygonowa Brwinów |
1 403 m² | 699 000 zł | 498 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Owczarnia Owczarnia |
1 000 m² | 700 000 zł | 700 | morizon | działka 602 |
| Działka na sprzedaż, 2506 m² Żółwin Żółwin |
2 506 m² | 1 600 000 zł | 638 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1677 m² Owczarnia Owczarnia |
1 677 m² | 790 000 zł | 471 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 940 m² Owczarnia Owczarnia |
940 m² | 750 000 zł | 798 | morizon | działka 458/1 |
| Działka na sprzedaż, 2834 m² Żółwin, Szkolna Żółwin |
2 834 m² | 1 275 000 zł | 450 | morizon | działka 223/3 |
| Działka na sprzedaż, 1111 m² Owczarnia, Koników Polnych Owczarnia |
1 111 m² | 670 000 zł | 603 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 808 m² Otrębusy, Wrzosowa Otrębusy |
808 m² | 670 000 zł | 829 | morizon | działka 402/12 |
| Działka na sprzedaż, 2506 m² Żółwin Żółwin |
2 506 m² | 1 127 700 zł | 450 | morizon | działka 23/8 |
| Działka na sprzedaż, 11854 m² Brwinów Brwinów |
11 854 m² | 3 000 000 zł | 253 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1315 m² Owczarnia Owczarnia |
1 315 m² | 749 000 zł | 570 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 45200 m² Żółwin Żółwin |
45 200 m² | 11 752 000 zł | 260 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 950 m² Brwinów Brwinów |
950 m² | 725 000 zł | 763 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 66118 m² Moszna-Parcela Moszna-Parcela |
66 118 m² | 31 736 640 zł | 480 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1094 m² Kanie Kanie |
1 094 m² | 672 000 zł | 614 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 127200 m² Żółwin Żółwin |
127 200 m² | 31 800 000 zł | 250 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Brwinów →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Brwinów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Brwinów?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.