Działki na sprzedaż w gminie Michałowice
162 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 10 000 zł, powierzchnie od 295 do 41 449 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
162
Ofert w gminie
919zł/m²
Mediana ofertowa
776zł/m²
Z aktów — budowlane
2–1600zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Michałowice wynosi 920 zł/m² —
o 19% więcej niż 776 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(133 z 162 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (776 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 715 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Michałowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (133) | Akty notarialne (135) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 1 (1%) | 0 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 5 (4%) |
| 200–500 zł | 4 (3%) | 20 (15%) |
| 500–1000 zł | 72 (54%) | 90 (67%) |
| powyżej 1000 zł | 56 (42%) | 17 (13%) |
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale
(500–1000 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 162 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Michałowice
Pokazujemy 60 z 162 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka rolno-leśna z mediami – 58,55 ARA – Nowa Wieś k. Kolbuszowej Mazowieckie, Nowa Wieś |
5 855 m² | 180 000 zł | 31 | olx | działka 28/7 |
| Bezkompromisowa dzialka pod Warszawa, 15min do centrum, 7min do S´ki Mazowieckie, Pęcice Małe |
3 164 m² | 3 111 000 zł | 983 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| KOMORÓW narożna działka budowlana przy lesie i rzece 0% PROWIZJI Mazowieckie, Komorów |
1 674 m² | 1 000 000 zł | 597 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Pęcice pow. 1000 m², media, asfaltowy dojazd, WKD Mazowieckie, Pęcice |
1 000 m² | 697 000 zł | 697 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka od 3.000 m2 do 2 ha Warszawa/Janki S8, usługi/magazyn/komis Mazowieckie, Janki |
5 000 m² | 10 000 zł | 2 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1299 m² – Pęcice gm. Michałowice, ul. Stawowa Mazowieckie, Pęcice |
1 299 m² | 1 550 000 zł | 1193 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam b ladną działkę 3300m2 z mozliwością postawienia 2 domów .NOWA CENA!!! Mazowieckie, Sokołów |
3 300 m² | 1 510 000 zł | 458 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Prawomocne PnB, 24 300 m², 10 budynków, 2 km od Warszawy Mazowieckie, Reguły |
24 300 m² | 29 500 000 zł | 1214 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod dom wolnostojący Mazowieckie, Opacz Kolonia |
1 000 m² | 1 375 000 zł | 1375 | olx | działka 550/5 |
| Działka budowlana 300 m2 przy asfalcie w Ursusie Mazowieckie, Warszawa, Ursus |
295 m² | 430 000 zł | 1458 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka pod działalność Mazowieckie, Michałowice |
6 400 m² | 19 200 zł | 3 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 3100 m2 MN/U przy S8 I Michałowice I Teren Inwestycyjny Mazowieckie, Michałowice |
3 100 m² | 4 100 000 zł | 1323 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna 1800 m² MICHAŁOWICE | Mieszkaniowo-Usługowa|S8 . Mazowieckie, Michałowice Wieś |
1 800 m² | 1 656 000 zł | 920 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Mazowieckie, Komorów |
1 300 m² | 1 820 000 zł | 1400 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam Bezpośrednio Komorów 4200 m 2 , pozwolenie na budowę Mazowieckie, Komorów |
4 200 m² | 3 234 000 zł | 770 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1000m2 Michałowice-Wieś, pełne media Mazowieckie, Michałowice Wieś |
1 000 m² | 1 600 000 zł | 1600 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Michałowice - 4 800 m² Michalowice |
4 800 m² | 4 080 000 zł | 850 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Michałowice - 975 m² Michalowice |
976 m² | 695 000 zł | 712 | nol | działka 1252/1 |
| Sprzedam działkę Michałowice - 2 800 m² Michalowice |
2 800 m² | 2 380 000 zł | 850 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Michałowice - 1 800 m² Michalowice |
1 800 m² | 1 440 000 zł | 800 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Michałowice - 1 092 m² Michalowice |
1 092 m² | 1 310 400 zł | 1200 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Michałowice - 1 323 m² Michalowice |
1 323 m² | 950 000 zł | 718 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Michałowice - 1 200 m² Michalowice |
1 200 m² | 850 000 zł | 708 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7521 m² Opacz Wielka, Środkowa Włochy |
7 521 m² | 9 777 300 zł | 1300 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Warszawa Ursus ul. Stanisława Bodycha Warszawa Ursus |
295 m² | 460 000 zł | 1559 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Warszawa - 7 521 m² Warszawa |
7 521 m² | 9 777 300 zł | 1300 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana, 985 m² , Opacz-Kolonia, ul. Badylarska, MPZP Opacz-Kolonia, Michałowice, pruszkowski, mazowieckie |
985 m² | 1 000 000 zł | 1015 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Komorów ul. Polna Komorów |
1 674 m² | 1 000 000 zł | 597 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Komorów Komorów |
1 783 m² | 1 400 000 zł | 785 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Komorów Komorów |
4 200 m² | 3 234 000 zł | 770 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Komorów Komorów |
1 900 m² | 2 050 000 zł | 1079 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Reguły ul. Michała Reguły |
1 550 m² | 2 200 000 zł | 1419 | adresowo | działka 264/6 |
| Reguły Reguły |
24 300 m² | 29 500 000 zł | 1214 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Michałowice Michałowice |
2 800 m² | 2 380 000 zł | 850 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Komorów Komorów |
1 981 m² | 2 480 000 zł | 1252 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opacz Mała Opacz Mała |
2 002 m² | 2 002 000 zł | 1000 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Michałowice-Wieś Michałowice-Wieś |
1 800 m² | 1 835 000 zł | 1019 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sokołów ul. Rodzinna Sokołów |
3 300 m² | 1 510 000 zł | 458 | adresowo | działka 191 |
| Opacz-Kolonia Opacz-Kolonia |
1 237 m² | 990 000 zł | 800 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Nowa Wieś ul. Wandy Nowa Wieś |
2 500 m² | 2 499 000 zł | 1000 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Michałowice Michałowice |
1 323 m² | 950 000 zł | 718 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Granica ul. Podleśna Granica |
825 m² | 1 072 500 zł | 1300 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Michałowice Michałowice |
1 000 m² | 900 000 zł | 900 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Pęcice Małe ul. Leśna Pęcice Małe |
3 168 m² | 3 111 000 zł | 982 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Komorów Komorów |
2 425 m² | 2 520 000 zł | 1039 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Reguły ul. Żytnia Reguły |
9 859 m² | 3 200 000 zł | 325 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Michałowice-Wieś ul. Kwitnąca Michałowice-Wieś |
1 000 m² | 1 600 000 zł | 1600 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Pęcice ul. Stawowa Pęcice |
1 299 m² | 1 550 000 zł | 1193 | adresowo | działka 608/6 |
| Komorów Komorów |
937 m² | 1 360 000 zł | 1451 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7000 m² Opacz Mała, Targowa Opacz Mała |
7 000 m² | 4 865 000 zł | 695 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1237 m² Opacz-Kolonia Opacz-Kolonia |
1 237 m² | 990 000 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4870 m² Sokołów, false Sokołów |
4 870 m² | 3 019 400 zł | 620 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1833 m² Reguły Reguły |
1 833 m² | 2 200 000 zł | 1200 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2514 m² Opacz-Kolonia Opacz-Kolonia |
2 514 m² | 1 382 700 zł | 550 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Michałowice-Wieś Michałowice-Wieś |
1 500 m² | 1 185 000 zł | 790 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Michałowice-Wieś Michałowice-Wieś |
1 000 m² | 850 000 zł | 850 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Nowa Wieś Nowa Wieś |
1 000 m² | 1 250 000 zł | 1250 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 689 m² Opacz-Kolonia Opacz-Kolonia |
689 m² | 649 000 zł | 942 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 900 m² Granica Granica |
900 m² | 670 000 zł | 744 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4764 m² Nowa Wieś Nowa Wieś |
4 764 m² | 3 417 000 zł | 717 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Michałowice →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Michałowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Michałowice?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.