Działki na sprzedaż w gminie Milanówek
173 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 105 000 zł, powierzchnie od 300 do 95 887 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
173
Ofert w gminie
502zł/m²
Mediana ofertowa
350zł/m²
Z aktów — budowlane
75–2854zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Milanówek wynosi 525 zł/m² —
o 50% więcej niż 350 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(160 z 173 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (350 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 350 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Milanówek → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (160) | Akty notarialne (199) |
|---|---|---|
| 20–50 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 50–100 zł | 1 (1%) | 9 (5%) |
| 100–200 zł | 5 (3%) | 47 (24%) |
| 200–500 zł | 63 (39%) | 127 (64%) |
| 500–1000 zł | 87 (54%) | 14 (7%) |
| powyżej 1000 zł | 4 (2%) | 0 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 200–500 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 173 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Milanówek
Pokazujemy 60 z 173 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Bezpośrednio działka budowlana Milanówek/ Podkowa Leśna Mazowieckie, Milanówek |
1 000 m² | 650 000 zł | 650 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Narożna działka Milanówek z WZ dom jednorodzinny blisko szkoły i WKD Mazowieckie, Milanówek |
1 382 m² | 725 000 zł | 525 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Bardzo ładna działka z Warunkami Zabudowy Mazowieckie, Milanówek |
1 100 m² | 599 000 zł | 545 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka budowlana w Milanówku - 1500 metrów Mazowieckie, Milanówek |
1 500 m² | 600 000 zł | 400 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Milanówku Mazowieckie, Milanówek |
1 014 m² | 650 000 zł | 641 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Kameralnie w Milanówku. Mazowieckie, Milanówek |
1 953 m² | 799 000 zł | 409 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z warunkami zabudowy, północny Milanówek Mazowieckie, Milanówek |
1 400 m² | 850 000 zł | 607 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1099 M² Z Ważnymi Wz | Zabudowa Jednorodzinna | Milanówek Mazowieckie, Milanówek |
1 099 m² | 599 000 zł | 545 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam ładną działkę 1500m2 narozna b.wz Milanówek Polesie Nowa niższa cena Mazowieckie, Milanówek |
1 500 m² | 770 000 zł | 513 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6307 m² Milanówek Milanówek |
6 307 m² | 2 018 240 zł | 320 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Milanówek Milanówek |
1 500 m² | 730 000 zł | 487 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1409 m² Milanówek Milanówek |
1 409 m² | 850 000 zł | 603 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1100 m² Milanówek Milanówek |
1 100 m² | 599 000 zł | 545 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Milanówek, Owczarska Milanówek |
1 000 m² | 650 000 zł | 650 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1444 m² Milanówek Milanówek |
1 444 m² | 899 000 zł | 623 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2302 m² Milanówek, Wiatraczna Milanówek |
2 302 m² | 190 500 zł | 83 | morizon | działka 49/15 |
| Działka na sprzedaż, 2500 m² Milanówek, Rososzańska Milanówek |
2 500 m² | 250 000 zł | 100 | morizon | działka 12/3 |
| Działka na sprzedaż, 1960 m² Milanówek Milanówek |
1 960 m² | 399 000 zł | 204 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2500 m² Milanówek Milanówek |
2 500 m² | 1 500 000 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Milanówek Milanówek |
1 000 m² | 800 000 zł | 800 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1013 m² Milanówek Milanówek |
1 013 m² | 649 000 zł | 641 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1523 m² Milanówek, Królewska Milanówek |
1 523 m² | 749 000 zł | 492 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Milanówek Milanówek |
2 000 m² | 630 000 zł | 315 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1308 m² Milanówek, Północna Milanówek |
1 308 m² | 650 000 zł | 497 | morizon | działka 83/5 |
| Działka na sprzedaż, 1428 m² Milanówek, Wojska Polskiego Milanówek |
1 428 m² | 899 900 zł | 630 | morizon | działka 12/7 |
| Działka na sprzedaż, 1100 m² Milanówek Milanówek |
1 100 m² | 639 000 zł | 581 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1409 m² Milanówek Milanówek |
1 409 m² | 880 000 zł | 625 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6307 m² Milanówek, Kameralna Milanówek |
6 307 m² | 1 576 750 zł | 250 | morizon | działka 11/5 |
| Działka na sprzedaż, 1250 m² Milanówek Milanówek |
1 250 m² | 830 000 zł | 664 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1172 m² Milanówek Milanówek |
1 172 m² | 990 000 zł | 845 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4794 m² Milanówek Milanówek |
4 794 m² | 2 450 000 zł | 511 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2355 m² Milanówek Milanówek |
2 355 m² | 1 200 000 zł | 510 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2554 m² Milanówek Milanówek |
2 554 m² | 849 000 zł | 332 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1700 m² Milanówek Milanówek |
1 700 m² | 935 000 zł | 550 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2775 m² Milanówek, false Milanówek |
2 775 m² | 3 050 000 zł | 1099 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4200 m² Milanówek Milanówek |
4 200 m² | 2 100 000 zł | 500 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Milanówek Milanówek |
2 000 m² | 520 000 zł | 260 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1953 m² Milanówek Milanówek |
1 953 m² | 899 000 zł | 460 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2580 m² Milanówek Milanówek |
2 580 m² | 1 030 000 zł | 399 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2400 m² Milanówek Milanówek |
2 400 m² | 399 000 zł | 166 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1647 m² Milanówek Milanówek |
1 647 m² | 1 460 000 zł | 886 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2775 m² Milanówek Milanówek |
2 775 m² | 2 950 000 zł | 1063 | morizon | działka 17/8 |
| Działka na sprzedaż, 1050 m² Milanówek Milanówek |
1 050 m² | 630 000 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1104 m² Milanówek Milanówek |
1 104 m² | 662 400 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1900 m² Milanówek Milanówek |
1 900 m² | 849 000 zł | 447 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Milanówek Milanówek |
3 000 m² | 1 650 000 zł | 550 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2536 m² Milanówek, Piotra Wysockiego Milanówek |
2 536 m² | 1 090 480 zł | 430 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 680 m² Milanówek Milanówek |
680 m² | 310 000 zł | 456 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3717 m² Milanówek Milanówek |
3 717 m² | 950 000 zł | 256 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1827 m² Milanówek Milanówek |
1 827 m² | 1 490 000 zł | 816 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1827 m² Milanówek Milanówek |
1 827 m² | 1 450 000 zł | 794 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1360 m² Milanówek Milanówek |
1 360 m² | 885 000 zł | 651 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1045 m² Milanówek Milanówek |
1 045 m² | 990 000 zł | 947 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1375 m² Milanówek Milanówek |
1 375 m² | 1 000 000 zł | 727 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 473 m² Milanówek Milanówek |
473 m² | 1 350 000 zł | 2854 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1900 m² Milanówek Milanówek |
1 900 m² | 659 000 zł | 347 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6300 m² Milanówek Milanówek |
6 300 m² | 1 999 000 zł | 317 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2327 m² Milanówek, Rososzańska Milanówek |
2 327 m² | 550 000 zł | 236 | morizon | działka 32/3 |
| Działka na sprzedaż, 4794 m² Milanówek, Brwinowska Milanówek |
4 794 m² | 1 580 000 zł | 330 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1340 m² Milanówek Milanówek |
1 340 m² | 1 005 000 zł | 750 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Milanówek →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Milanówek, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Milanówek?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.