Działki na sprzedaż w gminie Nadarzyn
555 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 26 900 zł, powierzchnie od 600 do 72 500 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
555
Ofert w gminie
420zł/m²
Mediana ofertowa
342zł/m²
Z aktów — budowlane
4–1028zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Nadarzyn wynosi 434 zł/m² —
o 27% więcej niż 342 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(473 z 555 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (342 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 341 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Nadarzyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (473) | Akty notarialne (402) |
|---|---|---|
| 20–50 zł | 0 (0%) | 5 (1%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 5 (1%) |
| 100–200 zł | 6 (1%) | 49 (12%) |
| 200–500 zł | 370 (78%) | 311 (77%) |
| 500–1000 zł | 95 (20%) | 25 (6%) |
| powyżej 1000 zł | 2 (0%) | 7 (2%) |
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale
(200–500 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 555 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Nadarzyn
Pokazujemy 60 z 555 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana z mediami w Rozalinie Mazowieckie, Rozalin |
1 000 m² | 550 000 zł | 550 | olx | działka 91/24 |
| Sprzedam działkę Mazowieckie, Rusiec |
972 m² | 388 800 zł | 400 | olx | działka 698/9 |
| działka budowlana 1500 m kw. Młochów (gm. Nadarzyn) [30 min od centrum Warszawy) Mazowieckie, Rozalin |
1 500 m² | 600 000 zł | 400 | olx | działka 21/8 |
| Działka budowlana w Rozalinie Mazowieckie, Rozalin |
1 234 m² | 456 580 zł | 370 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 2683m2, Stara Wieś gm. Nadarzyn Mazowieckie, Stara Wieś |
2 683 m² | 990 000 zł | 369 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane w Starej Wsi Gmina Nadarzyn Mazowieckie, Stara Wieś |
1 055 m² | 548 600 zł | 520 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka z prawem zabudowy wśród drzew | S8 | MPZP | MEDIA Mazowieckie, Stara Wieś |
3 148 m² | 1 259 000 zł | 400 | olx | działka 412/2 |
| Atrakcyjne dwie działki przy ul. Głównej w Ruścu, Nr. Działki 644/5/10 Mazowieckie, Rusiec |
3 952 m² | 1 600 000 zł | 405 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana, mieszkaniowo usługowa z mediami pod Nadarzynem Mazowieckie, Stara Wieś |
1 186 m² | 590 000 zł | 497 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Nadarzyn | okolice Podkowy Leśnej Mazowieckie, Nadarzyn |
18 159 m² | 4 800 000 zł | 264 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1100m2 Stara Wieś Mazowieckie, Stara Wieś |
1 100 m² | 480 000 zł | 436 | olx | działka 576 |
| Dzialka budowkan 1000m2 Urzut Mazowieckie, Urzut |
1 000 m² | 480 000 zł | 480 | olx | działka 174/45 |
| Działka blisko lasu w Rozalinie Mazowieckie, Rozalin |
1 000 m² | 480 000 zł | 480 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w otoczeniu drzew | 1294 m² | Rusiec Mazowieckie, Rusiec |
1 294 m² | 539 000 zł | 417 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka · Strzeniówka · 1006 m² Mazowieckie, Strzeniówka |
1 006 m² | 579 000 zł | 576 | olx | działka 38/4 |
| Działka 1500 m² | Usługi + funkcja mieszkalna Mazowieckie, Stara Wieś |
1 500 m² | 599 000 zł | 399 | olx | działka 56/12 |
| Działka, Stara Wieś Mazowieckie, Stara Wieś |
1 500 m² | 599 000 zł | 399 | olx | działka 56/12 |
| Wolica ul. Centralna / 2 km za Jankami Mazowieckie, Wolica |
1 500 m² | 660 000 zł | 440 | olx | działka 568/3 |
| Strzeniówka ul. Magnoli 2000 m2 wszystkie media Mazowieckie, Strzeniówka |
2 000 m² | 998 000 zł | 499 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 2000 m², asfaltowy dojazd Mazowieckie, Strzeniówka |
2 000 m² | 950 000 zł | 475 | olx | działka 590/16 |
| Przy S8 i drodze serwisowej Mazowieckie, Wolica |
7 100 m² | 3 980 000 zł | 561 | olx | działka 660/2 |
| Działka ogrodzona, utwardzona bezpośrednio przy S8 Mazowieckie, Wolica |
7 100 m² | 26 900 zł | 4 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 982 m² w Wolicy | las naprzeciwko | media | S8 Mazowieckie, Wolica |
982 m² | 480 000 zł | 489 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1000m Mazowieckie, Nadarzyn |
1 000 m² | 650 000 zł | 650 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka bud. Kajetany woda i kanalizacja w działce! Mazowieckie, Kajetany |
968 m² | 454 960 zł | 470 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 1100 m² | Mpzp | Media | Zabudowa jednorodzinna Mazowieckie, Szamoty |
1 100 m² | 550 000 zł | 500 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka MU 1822m2 Kajetany 226/1 Mazowieckie, Kajetany |
1 822 m² | 550 000 zł | 302 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Parole | Gm. Nadarzyn | 1,53 Ha | Media | Mpzp Zabudowa Siedliskowa Mazowieckie, Parole |
15 300 m² | 2 220 000 zł | 145 | olx | działka 101/3 |
| Duża działka budowlana | Dostęp do mediów | MPZP BLIŹNIAK SZEREGÓWKA | Mazowieckie, Wola Krakowiańska |
2 806 m² | 720 000 zł | 257 | olx | działka 225 |
| OKAZJA ! Wszystkie media, 1 km od Szkoły Mazowieckie, Nadarzyn |
1 000 m² | 440 000 zł | 440 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Droga gminna, Wszystkie media, 1 km od Szkoły Mazowieckie, Rusiec |
1 000 m² | 440 000 zł | 440 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Nadarzyn, Strzeniówka 2192m2 Mazowieckie, Nadarzyn |
2 192 m² | 999 000 zł | 456 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka budowlana Mazowieckie, Kajetany |
1 500 m² | 660 000 zł | 440 | olx | działka 174/17 |
| Działka budowlana Walendów 1309m2. gm. Nadarzyn. W pełni uzbrojona- gotowa do budowy. 20 min od Warszawy. BEZPOSREDNIO Mazowieckie, Walendów |
1 309 m² | 576 000 zł | 440 | olx | działka 61/30 |
| Działka budowlana Wola Krakowiańska/Parole 1980m2 Mazowieckie, Wola Krakowiańska |
1 980 m² | 299 000 zł | 151 | olx | działka 138/9 |
| Rusiec, ul. Lisia | działka budowlana 2300 m² | leśny klimat | MPZP Mazowieckie, Rusiec |
2 300 m² | 900 000 zł | 391 | olx | działka 247/17 |
| Działka budowlana -OKAZJA!- sprzedaż bezpośrednia Mazowieckie, Kajetany |
1 300 m² | 624 000 zł | 480 | olx | działka 167/5 |
| Piękna działka Parole, ul. Szeroka Mpzp Mazowieckie, Parole |
2 546 m² | 699 000 zł | 275 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Asfalt-woda-prąd-internet- Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu Mazowieckie, Krakowiany |
1 705 m² | 396 000 zł | 232 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w spokojnej okolicy Mazowieckie, Kajetany |
1 250 m² | 485 000 zł | 388 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 4 działki każda po 3821 m² Parole |zabudowa siedliskowa| media| MPZP Mazowieckie, Parole |
3 821 m² | 630 465 zł | 165 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Walendowie - Bezpośrednio Mazowieckie, Walendów |
1 500 m² | 750 000 zł | 500 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Krakowiany ul. Złota Krakowiany |
1 705 m² | 398 000 zł | 233 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Stara Wieś ul. Tarniny Stara Wieś |
1 091 m² | 635 000 zł | 582 | adresowo | działka 41/3 |
| Rusiec ul. Wilcza Rusiec |
1 000 m² | 500 000 zł | 500 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1500 m² z drzewami blisko lasu Przypki, Tarczyn, piaseczyński, mazowieckie |
1 500 m² | 419 000 zł | 279 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Rusiec, ul. Lisia | działka budowlana 2300 m² | leśny klimat | MPZP Rusiec, Nadarzyn, pruszkowski, mazowieckie |
2 300 m² | 900 000 zł | 391 | otodom | działka 247/17 |
| Wolica ul. Ogrodnicza Wolica |
982 m² | 480 000 zł | 489 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Szamoty ul. Kozaków Szamoty |
1 100 m² | 550 000 zł | 500 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2430 m² Strzeniówka Strzeniówka |
2 430 m² | 1 079 000 zł | 444 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1066 m² Rusiec, Żwirowa Rusiec |
1 066 m² | 520 000 zł | 488 | morizon | działka 247/9 |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Stara Wieś, Rumiankowa Stara Wieś |
1 500 m² | 590 000 zł | 393 | morizon | działka 55/4 |
| Działka na sprzedaż, 5000 m² Urzut Urzut |
5 000 m² | 1 950 000 zł | 390 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 829 m² Wolica, Piaski Wolica |
829 m² | 450 000 zł | 543 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1100 m² Stara Wieś Stara Wieś |
1 100 m² | 480 000 zł | 436 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1294 m² Rusiec Rusiec |
1 294 m² | 539 000 zł | 417 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1193 m² Rusiec Rusiec |
1 193 m² | 429 000 zł | 360 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2822 m² Szamoty Szamoty |
2 822 m² | 843 000 zł | 299 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1615 m² Krakowiany Krakowiany |
1 615 m² | 405 000 zł | 251 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Strzeniówka, false Strzeniówka |
2 000 m² | 920 000 zł | 460 | morizon | działka 858/6 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Nadarzyn →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Nadarzyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Nadarzyn?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.