Działki na sprzedaż w gminie Otwock
195 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 100 000 zł, powierzchnie od 290 do 34 523 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
195
Ofert w gminie
342zł/m²
Mediana ofertowa
293zł/m²
Z aktów — budowlane
48–1310zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Otwock wynosi 371 zł/m² —
o 27% więcej niż 293 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(143 z 195 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (293 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 283 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Otwock → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (143) | Akty notarialne (394) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 15 (4%) |
| 20–50 zł | 2 (1%) | 22 (6%) |
| 50–100 zł | 4 (3%) | 35 (9%) |
| 100–200 zł | 11 (8%) | 102 (26%) |
| 200–500 zł | 84 (59%) | 182 (46%) |
| 500–1000 zł | 40 (28%) | 28 (7%) |
| powyżej 1000 zł | 2 (1%) | 4 (1%) |
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale
(200–500 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 195 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Otwock
Pokazujemy 60 z 195 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Sprzedam 1/2 udziałów w nieruchomości Mazowieckie, Otwock |
2 700 m² | 130 000 zł | 48 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Unikatowa działka z dostępem do rzeki Świder Mazowieckie, Otwock |
2 684 m² | 650 000 zł | 242 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana z dostępem do mediów i warunkami zabudowy Mazowieckie, Otwock |
1 004 m² | 690 000 zł | 687 | olx | działka 74/2 |
| Otwock | 5105 m² | działka z MPZP i mediami. Mazowieckie, Otwock |
5 105 m² | 1 799 000 zł | 352 | olx | działka 10/18 |
| Działka budowlana, rozpoczęta budowa 2 domy, Człekówka gm. Kołbiel Mazowieckie, Otwock |
1 326 m² | 330 000 zł | 249 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Otwock Śródborów ul. Gabriela Narutowicza Otwock Śródborów |
1 379 m² | 600 000 zł | 435 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Otwock Jabłonna ul. Niezapominajki Otwock Jabłonna |
630 m² | 395 000 zł | 627 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Z pozwoleniem na budowę, przy samym Świdrze Otwock, otwocki, mazowieckie |
9 812 m² | 3 119 000 zł | 318 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7319 m² Otwock, Pokojowa Otwock |
7 319 m² | 1 200 000 zł | 164 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1568 m² Otwock, Majowa Otwock |
1 568 m² | 560 000 zł | 357 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9812 m² Otwock, Krecia Otwock |
9 812 m² | 3 119 000 zł | 318 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2680 m² Otwock Otwock |
2 680 m² | 995 000 zł | 371 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1593 m² Otwock Otwock |
1 593 m² | 480 000 zł | 301 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 750 m² Otwock Otwock |
750 m² | 500 000 zł | 667 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9933 m² Otwock, Wspaniała Otwock |
9 933 m² | 2 187 000 zł | 220 | morizon | działka 9 |
| Działka na sprzedaż, 4905 m² Otwock Otwock |
4 905 m² | 1 095 000 zł | 223 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1894 m² Otwock, Tysiąclecia Otwock |
1 894 m² | 410 000 zł | 216 | morizon | działka 99 |
| Działka na sprzedaż, 3700 m² Otwock, Majowa Otwock |
3 700 m² | 1 298 000 zł | 351 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3260 m² Otwock Otwock |
3 260 m² | 1 271 400 zł | 390 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5453 m² Otwock Otwock |
5 453 m² | 1 350 000 zł | 248 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10458 m² Otwock, Armii Krajowej Otwock |
10 458 m² | 1 900 000 zł | 182 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Otwock, Majowa Otwock |
2 100 m² | 700 000 zł | 333 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3477 m² Otwock, Majowa Otwock |
3 477 m² | 1 990 000 zł | 572 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2683 m² Otwock Otwock |
2 683 m² | 995 000 zł | 371 | morizon | działka 4 |
| Działka na sprzedaż, 900 m² Otwock, Grunwaldzka Otwock |
900 m² | 365 000 zł | 406 | morizon | działka 29/20 |
| Działka na sprzedaż, 290 m² Otwock Otwock |
290 m² | 299 000 zł | 1031 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2683 m² Otwock Otwock |
2 683 m² | 995 000 zł | 371 | morizon | działka 4 |
| Działka na sprzedaż, 1174 m² Otwock, Władysława Stanisława Reymonta Otwock |
1 174 m² | 350 000 zł | 298 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2012 m² Otwock, Bolesława Chrobrego Otwock |
2 012 m² | 299 000 zł | 149 | morizon | działka 17 |
| Działka na sprzedaż, 5073 m² Otwock Otwock |
5 073 m² | 2 933 000 zł | 578 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 18647 m² Otwock Otwock |
18 647 m² | 3 356 460 zł | 180 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4207 m² Otwock Otwock |
4 207 m² | 2 524 200 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3405 m² Otwock, Aleksandra Fredry Otwock |
3 405 m² | 2 043 000 zł | 600 | morizon | działka 60 |
| Działka na sprzedaż, 34523 m² Otwock Otwock |
34 523 m² | 6 731 985 zł | 195 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8140 m² Otwock Otwock |
8 140 m² | 650 000 zł | 80 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1150 m² Otwock Otwock |
1 150 m² | 830 000 zł | 722 | morizon | działka 9/1 |
| Działka na sprzedaż, 7405 m² Otwock, Majowa Otwock |
7 405 m² | 2 591 750 zł | 350 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1880 m² Otwock, Józefa Ignacego Kraszewskiego Otwock |
1 880 m² | 840 000 zł | 447 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2288 m² Otwock, Majowa Otwock |
2 288 m² | 379 000 zł | 166 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1249 m² Otwock Otwock |
1 249 m² | 1 250 000 zł | 1001 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2022 m² Otwock Otwock |
2 022 m² | 650 000 zł | 321 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 20557 m² Otwock, Żurawia Otwock |
20 557 m² | 1 438 990 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2700 m² Otwock, Majowa Otwock |
2 700 m² | 999 000 zł | 370 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3117 m² Otwock, Górna Otwock |
3 117 m² | 1 190 000 zł | 382 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 12850 m² Otwock Otwock |
12 850 m² | 4 000 000 zł | 311 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 902 m² Otwock Otwock |
902 m² | 100 000 zł | 111 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2100 m² Otwock Otwock |
2 100 m² | 1 550 000 zł | 738 | morizon | działka 4 |
| Działka na sprzedaż, 1160 m² Otwock Otwock |
1 160 m² | 497 000 zł | 428 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1857 m² Otwock, Józefa Ignacego Kraszewskiego Otwock |
1 857 m² | 1 620 000 zł | 872 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1675 m² Otwock, Stefana Żeromskiego Otwock |
1 675 m² | 400 000 zł | 239 | morizon | działka 30/6 |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Otwock Otwock |
1 500 m² | 1 000 000 zł | 667 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1622 m² Otwock Otwock |
1 622 m² | 499 000 zł | 308 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Otwock Otwock |
3 000 m² | 820 000 zł | 273 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1593 m² Otwock Otwock |
1 593 m² | 480 000 zł | 301 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2865 m² Otwock Otwock |
2 865 m² | 1 753 000 zł | 612 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1816 m² Otwock, Stefana Żeromskiego Otwock |
1 816 m² | 749 000 zł | 412 | morizon | działka 18 |
| Działka na sprzedaż, 5073 m² Otwock Otwock |
5 073 m² | 2 933 000 zł | 578 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4593 m² Otwock Otwock |
4 593 m² | 950 000 zł | 207 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Otwock Śródborów ul. Cypriana Kamila Norwida Otwock Śródborów |
2 500 m² | 975 000 zł | 390 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Otwock Śródmieście ul. T. Ślusarskiego Otwock Śródmieście |
2 066 m² | 1 750 000 zł | 847 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Otwock →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Otwock, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Otwock?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.