Działki na sprzedaż w gminie Podkowa Leśna
49 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 570 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 18 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
49
Ofert w gminie
1032zł/m²
Mediana ofertowa
417zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
333–1300zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Podkowa Leśna mają medianę 1050 zł/m²,
a akty notarialne 417 zł/m² (2021) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 93% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(48 z 49 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (417 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Podkowa Leśna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (48) | Akty notarialne (42) |
|---|---|---|
| 20–50 zł | 0 (0%) | 1 (2%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 2 (5%) |
| 200–500 zł | 1 (2%) | 19 (45%) |
| 500–1000 zł | 13 (27%) | 18 (43%) |
| powyżej 1000 zł | 34 (71%) | 2 (5%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale powyżej 1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 200–500 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 49 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Podkowa Leśna
Wszystkie 49 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka z nowego podziału, blisko lasu Młochowskiego, 30% pow zabudowy Mazowieckie, Podkowa Leśna |
1 000 m² | 1 050 000 zł | 1050 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 2746 m² w Podkowie Leśnej Mazowieckie, Podkowa Leśna |
2 746 m² | 2 746 000 zł | 1000 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Podkowa Leśna ul. Jana Pawła II Podkowa Leśna |
5 000 m² | 4 800 000 zł | 960 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Podkowa Leśna ul. Zamkowa Podkowa Leśna |
2 746 m² | 2 746 000 zł | 1000 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z nowego podziału, blisko lasu Młochowskiego, 30% pow zabudowy Podkowa Leśna, grodziski, mazowieckie |
1 000 m² | 1 050 000 zł | 1050 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Podkowa Leśna- zalesiona działka w cichym miejscu Podkowa Leśna, grodziski, mazowieckie |
1 721 m² | 1 399 000 zł | 813 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 2746 m² w Podkowie Leśnej Podkowa Leśna, grodziski, mazowieckie |
2 746 m² | 2 746 000 zł | 1000 | otodom | działka 145/2 |
| ✨Parów Sójek✨Wkd 900 m✨Budowlana Podkowa Leśna, grodziski, mazowieckie |
2 824 m² | 2 080 000 zł | 737 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlana Podkowa Leśna 2594m2 Podkowa Leśna, grodziski, mazowieckie |
2 594 m² | 1 990 000 zł | 767 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| 1717 m² wśród willi i starodrzewu- Podkowa Leśna Podkowa Leśna, grodziski, mazowieckie |
1 717 m² | 2 190 000 zł | 1275 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna działka w Mieście-Ogrodzie Podkowa Leśna Podkowa Leśna, grodziski, mazowieckie |
2 589 m² | 2 650 000 zł | 1024 | otodom | działka 108/2 |
| Działka z pozwoleniem na budowę (gotowy projekt domu) Podkowa Leśna, grodziski, mazowieckie |
1 757 m² | 1 200 000 zł | 683 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Stara Wieś ul. Skrajna Stara Wieś |
1 425 m² | 570 000 zł | 400 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Podkowa Leśna ul. Kalinowa Podkowa Leśna |
2 000 m² | 2 000 000 zł | 1000 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1600 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
1 600 m² | 2 080 000 zł | 1300 | morizon | działka 59 |
| Działka na sprzedaż, 2590 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 590 m² | 2 850 000 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2250 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 250 m² | 2 465 000 zł | 1096 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2250 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 250 m² | 2 465 000 zł | 1096 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2590 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 590 m² | 2 850 000 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5000 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
5 000 m² | 4 500 000 zł | 900 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2589 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 589 m² | 2 655 000 zł | 1025 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2589 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 589 m² | 2 650 000 zł | 1024 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2243 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 243 m² | 2 220 000 zł | 990 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1100 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
1 100 m² | 1 135 000 zł | 1032 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2250 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 250 m² | 2 465 000 zł | 1096 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1721 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
1 721 m² | 1 399 000 zł | 813 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2761 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 761 m² | 2 600 000 zł | 942 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 18000 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
18 000 m² | 6 000 000 zł | 333 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2590 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 590 m² | 2 850 000 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2250 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 250 m² | 2 465 000 zł | 1096 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1400 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
1 400 m² | 1 750 000 zł | 1250 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2250 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 250 m² | 2 465 000 zł | 1096 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2590 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 590 m² | 2 850 000 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2824 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 824 m² | 2 080 000 zł | 737 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2590 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 590 m² | 2 850 000 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2590 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 590 m² | 2 850 000 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2590 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 590 m² | 2 850 000 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2589 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 589 m² | 2 665 000 zł | 1029 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2590 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 590 m² | 2 850 000 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2250 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 250 m² | 2 465 000 zł | 1096 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1717 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
1 717 m² | 2 190 000 zł | 1275 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2250 m² Podkowa Leśna Podkowa Leśna |
2 250 m² | 2 465 000 zł | 1096 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Podkowa Leśna - 1 721 m² Podkowa-Lesna |
1 721 m² | 1 399 000 zł | 813 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Podkowa Leśna - 1 487 m² Podkowa-Lesna |
1 487 m² | 1 650 000 zł | 1110 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Podkowa Leśna - 1 704 m² Podkowa-Lesna |
1 704 m² | 2 050 000 zł | 1203 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Podkowa Leśna - 2 824 m² Podkowa-Lesna |
2 824 m² | 2 080 000 zł | 737 | nol | działka 12 |
| Sprzedam działkę Podkowa Leśna - 1 600 m² Podkowa-Lesna |
1 600 m² | 2 080 000 zł | 1300 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Podkowa Leśna - 5 000 m² Podkowa-Lesna |
5 000 m² | 4 500 000 zł | 900 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Podkowa Leśna - 2 589 m² Podkowa-Lesna |
2 589 m² | 2 665 000 zł | 1029 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Podkowa Leśna →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Podkowa Leśna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Podkowa Leśna?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.