Działki na sprzedaż w gminie Stare Babice
228 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 80 000 zł, powierzchnie od 507 do 50 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
228
Ofert w gminie
672zł/m²
Mediana ofertowa
564zł/m²
Z aktów — budowlane
65–2000zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Stare Babice wynosi 697 zł/m² —
o 24% więcej niż 564 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(201 z 228 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (564 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 460 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Stare Babice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (201) | Akty notarialne (869) |
|---|---|---|
| 10–20 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 15 (2%) |
| 50–100 zł | 8 (4%) | 42 (5%) |
| 100–200 zł | 13 (6%) | 95 (11%) |
| 200–500 zł | 57 (28%) | 410 (47%) |
| 500–1000 zł | 96 (48%) | 256 (29%) |
| powyżej 1000 zł | 27 (13%) | 49 (6%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 200–500 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 228 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Stare Babice
Pokazujemy 60 z 228 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Lipków, Józefa Paschalisa Jakubowicza Lipków |
1 200 m² | 1 572 500 zł | 1310 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 854 m² Borzęcin Mały, Krótka Borzęcin Mały |
854 m² | 460 000 zł | 539 | morizon | działka 450/2 |
| Działka na sprzedaż, 2826 m² Koczargi Nowe, Różana Koczargi Nowe |
2 826 m² | 850 000 zł | 301 | morizon | działka 155/14 |
| Działka na sprzedaż, 1090 m² Borzęcin Duży, Spacerowa Borzęcin Duży |
1 090 m² | 500 000 zł | 459 | morizon | działka 601/9 |
| Działka na sprzedaż, 3831 m² Wojcieszyn Wojcieszyn |
3 831 m² | 325 000 zł | 85 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1922 m² Wojcieszyn, Warszawska Wojcieszyn |
1 922 m² | 1 539 000 zł | 801 | morizon | działka 360/7 |
| Działka na sprzedaż, 1595 m² Borzęcin Duży, Relaksowa Borzęcin Duży |
1 595 m² | 669 900 zł | 420 | morizon | działka 176/20 |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Borzęcin Duży Borzęcin Duży |
1 500 m² | 599 999 zł | 400 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1016 m² Borzęcin Mały Borzęcin Mały |
1 016 m² | 366 000 zł | 360 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Borzęcin Mały Borzęcin Mały |
1 000 m² | 440 000 zł | 440 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 800 m² Stare Babice, Koczarska Stare Babice |
800 m² | 500 000 zł | 625 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Borzęcin Duży, Relaksowa Borzęcin Duży |
3 000 m² | 1 250 000 zł | 417 | morizon | działka 154/1 |
| Działka na sprzedaż, 944 m² Klaudyn, Witolda Lutosławskiego Klaudyn |
944 m² | 1 400 000 zł | 1483 | morizon | działka 792/16 |
| Działka na sprzedaż, 1117 m² Klaudyn, Plut. Józefa Ciećwierza Klaudyn |
1 117 m² | 949 450 zł | 850 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1104 m² Stare Babice, Henryka Sienkiewicza Stare Babice |
1 104 m² | 1 100 000 zł | 996 | morizon | działka 226/6 |
| Działka na sprzedaż, 2580 m² Klaudyn, Anny Jantar Klaudyn |
2 580 m² | 2 400 000 zł | 930 | morizon | działka 782/12 |
| Działka na sprzedaż, 1163 m² Stare Babice Stare Babice |
1 163 m² | 919 000 zł | 790 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 940 m² Klaudyn Klaudyn |
940 m² | 1 400 000 zł | 1489 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9730 m² Klaudyn Klaudyn |
9 730 m² | 5 838 000 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1068 m² Koczargi Stare Koczargi Stare |
1 068 m² | 850 000 zł | 796 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 999 m² Borzęcin Mały, Anyżowa Borzęcin Mały |
999 m² | 330 000 zł | 330 | morizon | działka 1146 |
| Działka na sprzedaż, 900 m² Lipków, Ignacego Mościckiego Lipków |
900 m² | 810 000 zł | 900 | morizon | działka 175/4 |
| Działka na sprzedaż, 2900 m² Wojcieszyn Wojcieszyn |
2 900 m² | 549 000 zł | 189 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1915 m² Topolin, Jana III Sobieskiego Topolin |
1 915 m² | 800 000 zł | 418 | morizon | działka 14/4 |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Mariew Mariew |
3 000 m² | 1 050 000 zł | 350 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Lipków Lipków |
2 000 m² | 1 400 000 zł | 700 | morizon | działka 77/4 |
| Działka na sprzedaż, 6635 m² Mariew, Wólczyńska Mariew |
6 635 m² | 1 090 000 zł | 164 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 858 m² Zielonki-Wieś Zielonki-Wieś |
858 m² | 858 000 zł | 1000 | morizon | działka 182/13 |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Wojcieszyn Wojcieszyn |
3 000 m² | 420 000 zł | 140 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 958 m² Klaudyn, Marka Grechuty Klaudyn |
958 m² | 1 500 000 zł | 1566 | morizon | działka 802/8 |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Mariew Mariew |
1 500 m² | 215 000 zł | 143 | morizon | działka 217/2 |
| Działka na sprzedaż, 3001 m² Wojcieszyn Wojcieszyn |
3 001 m² | 390 130 zł | 130 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Wojcieszyn Wojcieszyn |
3 000 m² | 330 000 zł | 110 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3001 m² Wojcieszyn Wojcieszyn |
3 001 m² | 270 090 zł | 90 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 15000 m² Koczargi Nowe Koczargi Nowe |
15 000 m² | 3 975 000 zł | 265 | morizon | działka 156/1 |
| Działka na sprzedaż, 1600 m² Klaudyn Klaudyn |
1 600 m² | 995 000 zł | 622 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1152 m² Klaudyn Klaudyn |
1 152 m² | 990 720 zł | 860 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3073 m² Koczargi Stare Koczargi Stare |
3 073 m² | 2 360 000 zł | 768 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 909 m² Lipków Lipków |
909 m² | 1 000 000 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1431 m² Koczargi Nowe, Szkolna Koczargi Nowe |
1 431 m² | 799 900 zł | 559 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2928 m² Lipków, Jana Skrzetuskiego Lipków |
2 928 m² | 3 250 000 zł | 1110 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1627 m² Borzęcin Mały Borzęcin Mały |
1 627 m² | 569 450 zł | 350 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5161 m² Blizne Łaszczyńskiego Blizne Łaszczyńskiego |
5 161 m² | 7 850 000 zł | 1521 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3275 m² Borzęcin Duży Borzęcin Duży |
3 275 m² | 917 000 zł | 280 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1068 m² Koczargi Stare, Jagodowa Koczargi Stare |
1 068 m² | 1 050 000 zł | 983 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8698 m² Stare Babice, Dworkowa Stare Babice |
8 698 m² | 15 657 000 zł | 1800 | morizon | działka 564/8 |
| Działka na sprzedaż, 1178 m² Zielonki-Parcela, Spokojna Zielonki-Parcela |
1 178 m² | 1 178 000 zł | 1000 | morizon | działka 247 |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Borzęcin Duży, Trakt Królewski Borzęcin Duży |
3 000 m² | 390 000 zł | 130 | morizon | działka 599/12 |
| Działka na sprzedaż, 1068 m² Koczargi Stare Koczargi Stare |
1 068 m² | 1 050 000 zł | 983 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8200 m² Koczargi Nowe, Bugaj Koczargi Nowe |
8 200 m² | 2 000 000 zł | 244 | morizon | działka 138 |
| Działka na sprzedaż, 1231 m² Lubiczów, Warszawska Lubiczów |
1 231 m² | 2 215 000 zł | 1799 | morizon | działka 56/16 |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Stare Babice, Generała Wiktora Thomme Stare Babice |
1 200 m² | 500 000 zł | 417 | morizon | działka 189/14 |
| Działka na sprzedaż, 1152 m² Klaudyn Klaudyn |
1 152 m² | 999 200 zł | 867 | morizon | działka 1174 |
| Działka na sprzedaż, 890 m² Borzęcin Mały Borzęcin Mały |
890 m² | 460 000 zł | 517 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 926 m² Stare Babice Stare Babice |
926 m² | 799 000 zł | 863 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1077 m² Borzęcin Duży, Spacerowa Borzęcin Duży |
1 077 m² | 901 600 zł | 837 | morizon | działka 802/157 |
| Działka na sprzedaż, 4912 m² Latchorzew Latchorzew |
4 912 m² | 4 396 240 zł | 895 | morizon | działka 100/4 |
| Działka na sprzedaż, 2829 m² Koczargi Nowe Koczargi Nowe |
2 829 m² | 850 000 zł | 300 | morizon | działka 155/14 |
| Działka na sprzedaż, 1046 m² Janów, Czerwonych Maków Janów |
1 046 m² | 1 399 548 zł | 1338 | morizon | działka 81/16 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Borzęcin Mały, Kosmowska Borzęcin Mały |
1 000 m² | 400 000 zł | 400 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Stare Babice →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Stare Babice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Stare Babice?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.