Działki na sprzedaż w gminie Warszawa
2584 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 2 999 zł, powierzchnie od 100 do 92 600 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
2584
Ofert w gminie
1039zł/m²
Mediana ofertowa
999zł/m²
Z aktów — budowlane
3–19549zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Warszawa wynosi 1121 zł/m² —
o 12% więcej niż 999 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(2137 z 2584 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (999 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 939 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Warszawa → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (2137) | Akty notarialne (4407) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 3 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 7 (0%) |
| 2–5 zł | 1 (0%) | 9 (0%) |
| 5–10 zł | 2 (0%) | 12 (0%) |
| 10–20 zł | 1 (0%) | 28 (1%) |
| 20–50 zł | 3 (0%) | 65 (1%) |
| 50–100 zł | 11 (1%) | 107 (2%) |
| 100–200 zł | 46 (2%) | 190 (4%) |
| 200–500 zł | 94 (4%) | 1141 (26%) |
| 500–1000 zł | 714 (33%) | 1617 (37%) |
| powyżej 1000 zł | 1265 (59%) | 1228 (28%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale powyżej 1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 500–1000 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 2584 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Warszawa
Pokazujemy 60 z 2584 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana Grabina Radziwiłłowska Mazowieckie, Warszawa, Ursus |
3 000 m² | 450 000 zł | 150 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Marki - 13 927 m² Marki |
13 927 m² | 13 931 000 zł | 1000 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa działka budowlana w Warszawie – Włochy | 1234 m² Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
1 234 m² | 1 149 000 zł | 931 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana, Trombity Mazowieckie, Warszawa, Ursynów |
3 030 m² | 2 300 000 zł | 759 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 2500 m2 Warszawa ul.Ananasowa 16 (Siekierki) bezpośrednio od właściciela Mazowieckie, Warszawa, Mokotów |
2 500 m² | 8 750 000 zł | 3500 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Marysin Wawerski działka 516 m2, 20 x 26 m. narożna + dom 60 m2, media Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
516 m² | 1 170 000 zł | 2267 | olx | działka 36 |
| Działka inwestycyjna Wilanów - Zawady - Bruzdowa Mazowieckie, Warszawa, Wilanów |
1 740 m² | 1 599 000 zł | 919 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wilanów | Media i MPZP | 1244 m² Mazowieckie, Warszawa, Wilanów |
1 244 m² | 2 363 000 zł | 1900 | olx | działka 9/4 |
| Sprzedam działke budowlaną Warszawa - Nowe Włochy Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
940 m² | 1 900 000 zł | 2021 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1240 m2 z OSTATECZNĄ decyzją WZ | Olesin, Białołęka Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 240 m² | 999 440 zł | 806 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| BEZPOŚREDNIO | Działka budowlana 700 m² | 5 min do Metra | Białołęka Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
700 m² | 799 000 zł | 1141 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana blisko lasu z wydanymi Warunkami Zabudowy Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
900 m² | 850 000 zł | 944 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana / 1500m2 / las / Skm Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
1 500 m² | 1 695 000 zł | 1130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1200 m2, MPZP Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 200 m² | 775 000 zł | 646 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa działka inwestycyjno-budowlana 1678 m² przy stacji SKM Warszawa Choszczówka (MN/U) Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 676 m² | 1 098 800 zł | 656 | olx | działka 24 |
| Działka 2140 m² | Mpzp | Warszawa Wawer – Radość Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
2 140 m² | 1 890 000 zł | 883 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Białołęce - świetna lokalizacja i MPZP Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
870 m² | 1 050 000 zł | 1207 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka Warszawa Wesola 2000 m2 dobra 59 Mazowieckie, Warszawa, Wesoła |
2 000 m² | 1 590 000 zł | 795 | olx | działka 41/3 |
| Działka W Centrum Wesołej Warszawa Mazowieckie, Warszawa, Wesoła |
401 m² | 980 000 zł | 2444 | olx | działka 143/4 |
| Działka inwestycyjna 1309 m² – Bemowo, Lazurowa – WZ w toku Mazowieckie, Warszawa, Bemowo |
1 309 m² | 10 472 000 zł | 8000 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| * Działka * 5272 M2 * WILANÓW * POWSIN * UL ZAKAMAREK * Mazowieckie, Warszawa, Wilanów |
5 272 m² | 3 300 000 zł | 626 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wawer Aleksandrów Radość Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
1 150 m² | 900 000 zł | 783 | olx | działka 136 |
| Działka Budowlana Z Wz Wawer Przy Lesie Bezpośrednio Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
1 005 m² | 919 000 zł | 914 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Zbuduj dom na działce z MPZP! Minimum formalności Mazowieckie, Warszawa, Ursus |
673 m² | 1 200 000 zł | 1783 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1300 m² Warszawa Białołęka ul. FANTASTYCZNA Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 300 m² | 970 000 zł | 746 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Józefów budowlana z domkiem rekreacyjnym Mazowieckie, Józefów |
1 233 m² | 749 000 zł | 607 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Kabaty Mazowieckie, Warszawa, Ursynów |
1 865 m² | 3 790 000 zł | 2032 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 336 m2 dom do rozbudowy lub rozbiórki Mazowieckie, Warszawa, Targówek |
336 m² | 1 200 000 zł | 3571 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlana w Bliskim Sąsiedztwie Rezerwatu Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 500 m² | 820 000 zł | 547 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Przy głównej trasie z Konstancina do Warszawy. Świetna lokalizacja! Mazowieckie, Warszawa, Wilanów |
470 m² | 3 800 zł | 8 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z PNB dla inwestora 315mkw PUM Mazowieckie, Warszawa, Ursynów |
1 445 m² | 2 099 000 zł | 1453 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa działka z potencjałem (z domem do remontu) – Warszawa, Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
1 130 m² | 1 790 000 zł | 1584 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Wawer z mediami Mazowieckie, Warszawa, Rembertów |
1 146 m² | 2 250 000 zł | 1963 | olx | działka 76 |
| Odstąpię działkę pracowniczą / rekreacyjną Mazowieckie, Warszawa, Mokotów |
320 m² | 60 000 zł | 188 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam Nieruchomość Inwestycyjną W Warszawie Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
4 840 m² | 9 680 000 zł | 2000 | olx | działka 28 |
| Piękna Działka Budowlana przy Zwoleńskiej ( Wawer-Miedzylesie) Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
1 000 m² | 1 449 999 zł | 1450 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Najpiękniejsza działka budowlana z WZ przy Parku Krajobrazowym Mazowieckie, Warszawa, Wesoła |
564 m² | 1 299 000 zł | 2303 | olx | działka 164 |
| działka z domikem Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
300 m² | 40 000 zł | 133 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka na sprzedaz Rzakta Mazowieckie, Warszawa, Rembertów |
1 500 m² | 285 000 zł | 190 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę w Warszawie ul.Frezji 13 Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
1 308 m² | 1 300 000 zł | 994 | olx | działka 61/1 |
| Bezpośrednio piękne działki w Powsinie Mazowieckie, Warszawa, Wilanów |
6 700 m² | 3 350 000 zł | 500 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Warszawa Działka Wawer S2 Retmańska - 924 m2 Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
924 m² | 750 000 zł | 812 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Bemowo / Chrzanów – grunt z prawomocnym PnB metro 150 m Mazowieckie, Warszawa, Bemowo |
2 600 m² | 16 605 000 zł | 6387 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa Działka Z Pawilonem – Warszawa Białołęka Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 044 m² | 1 620 000 zł | 1552 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
1 000 m² | 1 250 000 zł | 1250 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlna Prace Duże Aleja Lisów bezposrednio 1280m2 Mazowieckie, Warszawa, Mokotów |
1 280 m² | 460 000 zł | 359 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam. Działka inwestycyjna Warszawa Mokotów 1690m2+825m2 Mazowieckie, Warszawa, Mokotów |
2 515 m² | 9 984 550 zł | 3970 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, Warszawa Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
880 m² | 949 000 zł | 1078 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Warszawa Choszczówka, Łuczywo 50 Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
2 097 m² | 2 830 950 zł | 1350 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka usługowa ok 1000m2 Białołęka-Tarchomin ul. Szczerbca Wszystkie Media Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
1 000 m² | 2 999 zł | 3 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Marysin Wawerski "Biały Kruk" Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
1 282 m² | 1 923 000 zł | 1500 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana – Warszawa Białołęka, Żerań • bezpośrednio Mazowieckie, Warszawa, Białołęka |
760 m² | 1 450 000 zł | 1908 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka przy rezerwacie | Stara Miłosna | 8181 m². Mazowieckie, Warszawa, Wesoła |
8 181 m² | 4 100 000 zł | 501 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 392m² Stara Miłosna ul.Pogodna. Media. Pod bliźniak/dom Mazowieckie, Warszawa, Wesoła |
392 m² | 949 000 zł | 2421 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna działka w atrakcyjnej okolicy Mazowieckie, Warszawa, Wesoła |
1 000 m² | 1 200 000 zł | 1200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 631 M² | Działka Narożna | Mw(U) | Praga-Poł.| Potencjał Inwestycyjny Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe |
631 m² | 2 990 000 zł | 4739 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1 725 m² | Warszawa Wawer, Mpzp Mazowieckie, Warszawa, Wawer |
1 725 m² | 1 400 000 zł | 812 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z prawomocnym PnB budynku usługowego Mazowieckie, Warszawa, Włochy |
3 450 m² | 9 500 000 zł | 2754 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z koncepcją zabudowy - 12 lokali, PUM 820 m2, blisko do Metra Mazowieckie, Warszawa, Targówek |
1 370 m² | 2 950 000 zł | 2153 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Teren 300m2 pomiędzy Obi a Biedronką Mazowieckie, Warszawa, Targówek |
300 m² | 3 000 zł | 10 | olx | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Warszawa →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Warszawa, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Warszawa?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.